2024年政府单位物业服务合同

2024年政府单位物业服务合同合同编号：____________地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于政府单位需要乙方提供专业的物业服务，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业服务内容（1）物业设施设备的维护、保养；（2）公共区域的清洁、绿化、保安、消防等日常管理；（3）政府单位办公设施的维修、保养；（4）其他与物业服务相关的附加服务。1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和政府单位的要求。第二条物业服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续约____年。第三条物业服务费用（1）物业服务费：____元/平方米/月；（2）设施设备维护费：____元/平方米/年；（3）其他附加服务费：根据实际发生费用结算。3.2物业服务费用按季度支付，政府单位应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；（2）应保证乙方的合法权益，为乙方提供必要的物业服务条件；（3）不得干涉乙方的正常物业服务活动；（4）应按时支付物业服务费用。4.2乙方的权利与义务（1）有权按照合同约定收取物业服务费用；（2）应按照合同约定提供优质、高效的物业服务；（3）应定期向政府单位报告物业服务的实施情况；（4）不得将物业服务业务转包给第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同物业服务费用总额的____%。5.2乙方未按合同约定提供物业服务，政府单位有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，政府单位有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同条款的完整性，包括服务内容、服务期限、费用标准、双方权利义务等关键要素。2.注意合同中关于违约责任的约定，确保违约责任明确、合理。3.确保合同中的争议解决方式双方均可接受。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自需求和期望。2.参照相关法律法规，确保合同条款的合法性。3.在合同执行过程中，双方应积极履行合同义务，如有争议，应及时沟通解决。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。2.补充协议：指在主合同之外，双方就未尽事宜另行签订的具有同等法律效力的协议。3.物业服务费：指物业服务企业为提供物业服务所收取的费用。4.合同签订地：指合同双方在合同中约定的，具有法律意义的合同签订地点，通常用于确定合同纠纷的管辖法院。1.特殊场合：政府单位举办大型活动补充条款：在政府单位举办大型活动期间，乙方应提供额外的安保、清洁和设施支持，具体服务内容和费用双方提前协商确定。“咱们都知道，有时候政府单位会搞些大活动，那时候人肯定多，需要的服务也会比平时多。所以，乙方得提前准备一下，多派点人手帮忙，费用这些咱们可以提前商量好。”2.特殊场合：紧急情况或自然灾害补充条款：遇有紧急情况或自然灾害，乙方应立即启动应急预案，确保政府单位的正常运作和人员安全。“如果遇到紧急情况，比如自然灾害，乙方得有应对措施，确保我们的安全和日常工作的顺利进行。”附件列表：1.物业服务费用明细表：这个表格会详细列出每一项服务的费用，让大家心里有数。2.物业服务内容和标准说明书：这里会说明乙方提供的服务都包括啥，做到什么程度算合格。3.应急预案副本：这是为了应对特殊情况，乙方准备的应对措施，政府单位也需要有一份。4.物业服务人员名单及资质证明：乙方需要提供服务人员的名单和他们的相关资质，确保服务质量。“为了确保咱们都清楚每一分钱花在哪里，乙方会提供一个费用