二零二五版墓地使用权转售与墓园维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版墓地使用权转售与墓园维护服务合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同目的和依据二、墓地使用权转让2.1墓地使用权基本情况2.2转让方与受让方权利义务2.3转让费用及支付方式2.4转让合同生效条件三、墓园维护服务3.1墓园维护服务内容3.2维护服务标准3.3服务期限3.4维护费用及支付方式四、合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地点4.4履行责任五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理九、合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、合同附件12.1附件一：墓地使用权转让协议12.2附件二：墓园维护服务协议12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件13.4合同争议解决13.5合同附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章14.3合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版墓地使用权转售与墓园维护服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方当事人信息：1.5合同目的和依据：甲方将墓地使用权转让给乙方，并约定墓园维护服务相关事宜。二、墓地使用权转让2.1墓地使用权基本情况：2.1.1墓地位置：_________________2.1.2墓地面积：_________________2.1.3使用年限：_________________2.2转让方与受让方权利义务：2.2.1甲方权利：甲方有权将墓地使用权转让给乙方。2.2.2甲方义务：甲方应确保墓地的合法使用权，并协助乙方办理相关手续。2.2.3乙方权利：乙方享有墓地使用权，并享有墓园维护服务的权利。2.2.4乙方义务：乙方应按照合同约定支付转让费用和维护服务费用。2.3转让费用及支付方式：2.3.1转让费用：_________________2.3.2支付方式：_________________2.4转让合同生效条件：2.4.1双方签署本合同。2.4.2甲方将墓地使用权过户至乙方名下。2.4.3乙方支付转让费用。三、墓园维护服务3.1墓园维护服务内容：3.1.1墓碑清洁与保养。3.1.2园林绿化维护。3.1.3灯光照明维护。3.1.4安全监控维护。3.2维护服务标准：3.2.1按照国家相关标准和行业规范执行。3.2.2确保墓园环境整洁、美观、安全。3.3服务期限：3.3.1服务期限为_______年。3.4维护费用及支付方式：3.4.1维护费用：_________________3.4.2支付方式：_________________四、合同履行4.1履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.2履行方式：甲方负责办理墓地使用权过户手续，乙方负责支付转让费用和维护服务费用。4.3履行地点：墓园所在地。4.4履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务。五、违约责任5.1违约情形：5.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。5.1.2任何一方违反合同保密条款。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约赔偿：5.3.1违约赔偿金额：_________________5.3.2赔偿方式：_________________六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方友好协商解决。6.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序：6.2.1双方在争议发生后_______日内提出书面仲裁申请。6.3争议解决地点：6.3.1仲裁地点：_______七、合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2收到通知的一方应在_______日内答复是否同意解除。7.3合同解除后的处理：7.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。7.3.2解除合同后，双方应按照约定退还已收款项。八、合同终止8.1合同终止条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2合同解除。8.1.3双方协商一致终止合同。8.2合同终止程序：8.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。8.2.2收到通知的一方应在_______日内答复是否同意终止。8.3合同终止后的处理：8.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.3.2终止合同后，双方应按照约定退还已收款项。九、合同变更9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致变更合同内容。9.1.2法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整。9.2合同变更程序：9.2.1双方签署书面变更协议。9.3合同变更后的处理：9.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。十、保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2合同内容及其履行情况。10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。10.3违约责任：10.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十一、通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：_________________11.2.2乙方送达地址：_________________11.3送达方式：11.3.1通过邮寄或专人送达。十二、合同附件12.1附件一：墓地使用权转让协议12.2附件二：墓园维护服务协议12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签署本合同。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就。13.3合同终止条件：13.3.1合同约定的终止条件成就。13.4合同争议解决：13.4.1双方应友好协商解决争议。13.4.2协商不成，提交_______人民法院诉讼。13.5合同附件：13.5.1附件一：墓地使用权转让协议13.5.2附件二：墓园维护服务协议13.5.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人签字盖章：14.2.1甲方（转让方）：14.2.2乙方（受让方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1本合同中，甲方作为主导方，拥有对墓园维护服务的最终决策权。1.1.2乙方应按照甲方的要求和标准提供墓园维护服务，未经甲方同意，乙方不得擅自变更服务内容和标准。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督。1.2.2乙方应配合甲方进行现场检查和评估，并提供必要的工作记录和报告。1.3甲方优先权条款1.3.1在合同履行过程中，若出现争议，甲方享有优先解决权。1.3.2甲方有权要求乙方立即采取措施解决任何影响墓园使用的问题。1.4甲方费用调整权条款1.4.1在合同履行期间，若市场行情或政策调整导致维护成本发生变化，甲方有权调整维护服务费用。1.4.2费用调整需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1本合同中，乙方作为主导方，拥有对墓园维护服务的最终决策权。2.1.2甲方应按照乙方的标准和要求提供墓地使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自变更使用权内容和条件。2.2乙方监督权条款2.2.1乙方有权对甲方的墓地使用权提供情况进行监督。2.2.2甲方应配合乙方进行现场检查和评估，并提供必要的使用权记录和报告。2.3乙方优先权条款2.3.1在合同履行过程中，若出现争议，乙方享有优先解决权。2.3.2乙方有权要求甲方立即采取措施解决任何影响墓地使用权的问题。2.4乙方费用调整权条款2.4.1在合同履行期间，若市场行情或政策调整导致转让费用发生变化，乙方有权调整转让费用。2.4.2费用调整需提前通知甲方，并给予甲方合理的调整期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1本合同中，若涉及第三方中介机构，中介机构应具备相关资质和业务能力。3.1.2中介机构应独立履行职责，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。3.2中介费用条款3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方约定。3.3中介责任条款3.3.1中介机构在合同履行过程中，应严格按照合同约定履行职责。3.3.2若中介机构违反合同约定，造成甲方、乙方或其他相关方损失的，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介争议解决条款3.4.1中介机构在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：墓地使用权转让协议2.附件二：墓园维护服务协议3.附件三：其他相关文件（如土地使用证明、墓园规划图、费用明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成墓地使用权过户手续。认定：甲方未按照合同约定在规定时间内完成过户手续，视为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付转让费用或维护服务费用。认定：乙方未在约定时间内支付相关费用，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定提供或接受服务。认定：任何一方未按照合同约定提供或接受服务，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方违反合同保密条款。认定：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立机构对争议进行裁决的一种方式。2.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的一种方式。3.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.保密条款：指合同中约定的保护商业秘密的条款。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：墓地使用权过户手续复杂，时间较长。解决办法：双方应提前了解相关政策法规，确保过户手续顺利进行。2.问题：维护服务过程中出现争议，难以协调。解决办法：双方应保持沟通，协商解决争议，必要时可寻求第三方调解。3.问题：费用支付过程中出现分歧。解决办法：明确费用支付方式、时间及金额，确保双方权益。五、所有应用场景：1.墓地使用权转售：适用于个人或企业将已购买的墓地使用权转让给他人。2.墓园维护服务：适用于购买墓地使用权后，需要专业维护服务的个人或企业。3.第三方中介参与：适用于涉及第三方中介机构的墓地使用权转让和墓园维护服务。全文完。二零二五版墓地使用权转售与墓园维护服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条墓地使用权转让2.1转让范围2.2转让方式2.3转让价格及支付方式第三条墓地使用权期限3.1使用期限3.2延长条件及程序第四条墓园维护服务内容4.1墓园清洁4.2墓碑保养4.3墓园绿化4.4安全保障第五条维护服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付时间及方式第六条合同履行与变更6.1履行义务6.2合同变更6.3通知方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务第十二条其他约定12.1合同附件12.2法律适用12.3合同份数第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同附件清单14.1附件一：墓地使用权转让协议14.2附件二：墓园维护服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________第二条墓地使用权转让2.1转让范围：本合同转让甲方拥有的位于____________________的墓地使用权，具体范围为____________________。2.2转让方式：甲方将墓地使用权以____________________方式转让给乙方。2.3转让价格及支付方式：墓地使用权转让价格为人民币____________________元。乙方应在合同签订之日起____个工作日内，以人民币转账方式一次性支付全部转让价款。第三条墓地使用权期限3.1使用期限：墓地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2延长条件及程序：在墓地使用权到期前，若双方协商一致，甲方同意乙方继续使用墓地，乙方应提前____个月向甲方提出书面延长申请，经甲方同意后，双方另行签订延长合同。第四条墓园维护服务内容4.1墓园清洁：乙方负责墓园的日常清洁工作，包括墓碑、墓园道路、绿化带的清理等。4.2墓碑保养：乙方负责墓碑的保养工作，包括定期检查、修复破损部分等。4.3墓园绿化：乙方负责墓园的绿化工作，包括树木修剪、花卉种植与养护等。4.4安全保障：乙方负责墓园的安全保障工作，包括巡逻、消防设施检查等。第五条维护服务费用及支付方式5.1服务费用标准：墓园维护服务费用按年度计算，具体费用标准为人民币____________________元/年。5.2支付时间及方式：乙方应在每年____________________前支付当年的墓园维护服务费用，支付方式为人民币转账。第六条合同履行与变更6.1履行义务：甲方应保证所转让的墓地使用权真实、合法、有效，乙方应按照合同约定履行维护服务义务。6.2合同变更：合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定履行转让义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定履行维护服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1.1甲方未按合同约定转让墓地使用权；9.1.2乙方未按合同约定提供墓园维护服务；9.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；9.1.4发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。9.2解除程序：任何一方解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十条合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3依法解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密义务：双方对本合同内容以及履行过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条其他约定12.1.1墓地使用权转让协议；12.1.2墓园维护服务协议；12.1.3甲方提供的墓地使用权相关证明文件；12.1.4乙方提供的维护服务资质证明文件。12.2法律适用：本合同的解释、履行、违约、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间：本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.2签署地点：____________________13.3签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：墓地使用权转让协议；14.2附件二：墓园维护服务协议；14.3附件三：甲方提供的墓地使用权相关证明文件；14.4附件四：乙方提供的维护服务资质证明文件；14.5附件五：双方签署的补充协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同双方需要专业第三方进行评估、鉴定、监督等；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同约定或法律法规要求必须由第三方介入的情况。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的目的、范围、权限、费用等事项达成一致意见，并以书面形式通知对方。3.2合同双方应共同选择第三方，或由一方推荐经对方同意后确定。3.3第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。4.3若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律法规的规定执行。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，不免除合同双方根据本合同应承担的责任。5.2第三方介入后，其行为视为合同双方共同行为，对合同双方均具有约束力。5.3第三方在履行职责过程中，若因合同双方的原因导致第三方承担责任，合同双方应承担连带责任。第六条第三方费用的承担6.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定的比例承担。6.2若合同未约定费用承担比例，则由合同双方根据实际情况协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2合同双方协商一致；7.1.3第三方因故无法继续履行职责；7.1.4法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后，合同双方应共同对第三方的履职情况进行评估，并根据实际情况支付相应的费用。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2第三方违反保密义务，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，若合同内容需要变更，合同双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，若出现合同解除情形，合同双方应按照本合同约定的解除程序进行。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定的合同终止程序进行。第十三条第三方介入的合同附件13.1第三方介入相关的协议、文件等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的其他约定14.1本合同关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情况。14.2本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓地使用权转让协议详细要求：协议应包含甲方将墓地使用权转让给乙方的具体条款，包括转让范围、价格、支付方式、使用期限等。附件说明：此协议为合同的核心附件，是双方权利义务的明确依据。2.墓园维护服务协议详细要求：协议应详细列出乙方提供墓园维护服务的具体内容、费用、支付方式、服务标准等。附件说明：此协议是乙方履行维护服务义务的详细说明，也是双方服务关系的基础。3.甲方提供的墓地使用权相关证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、墓园规划许可证、相关审批文件等。附件说明：证明甲方拥有合法的墓地使用权，为合同的履行提供法律依据。4.乙方提供的维护服务资质证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、相关行业资质证书、服务人员资格证书等。附件说明：证明乙方具备提供墓园维护服务的资质和能力。5.双方签署的补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签署的补充协议。附件说明：补充协议是对合同条款的完善和补充，确保合同的全面性和可执行性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：当合同履行过程中出现争议时，此协议为解决争议提供明确的指引。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、权限、费用等。附件说明：当合同履行需要第三方介入时，此协议为第三方介入提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定转让墓地使用权。乙方未按合同约定提供墓园维护服务。任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：示例一：若甲方未按合同约定转让墓地使用权，导致乙方无法使用墓地，甲方应赔偿乙方因无法使用墓地而遭受的损失。示例二：若乙方未按合同约定提供墓园维护服务，导致墓园环境恶化，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五版墓地使用权转售与墓园维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（墓地使用权转售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（墓地使用权购买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有某墓地使用权，现欲将该使用权转售给乙方。乙方有意购买该墓地使用权，并委托甲方提供墓园维护服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在墓地使用权转售及墓园维护服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.墓地使用权：指甲方依法取得的、在特定范围内对某墓地享有的使用权。2.墓园维护服务：指甲方为乙方提供的墓地绿化、清洁、安全保障等服务。3.2关键词解释1.墓地：指用于安葬逝者的土地。2.墓园：指由多个墓地组成，为逝者提供安息场所的园林式墓地。3.转售：指甲方将已取得的墓地使用权转让给乙方。4.维护服务：指甲方为乙方提供的墓地绿化、清洁、安全保障等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将墓地使用权转售给乙方。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供墓园维护服务。3.甲方应保证转售的墓地使用权合法、有效。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权购买甲方转售的墓地使用权。2.乙方应按照合同约定，支付墓地使用权转售费用。3.乙方应按照合同约定，接受甲方提供的墓园维护服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地点墓园所在地：_________5.3合同履行方式1.甲方在合同生效后，将墓地使用权转售给乙方。2.甲方在合同生效后，为乙方提供墓园维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，任何一方均有权提出终止合同；2.双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；2.合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.墓地使用权转售费用：乙方应向甲方支付墓地使用权转售费用，具体金额以双方协商一致的价格为准。2.墓园维护服务费用：乙方应按照甲方提供的墓园维护服务内容和标准，支付相应的服务费用。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.转售费用支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，通过银行转账方式将转售费用支付至甲方指定账户。2.维护服务费用支付：乙方应按照墓园维护服务费用的计算方式，在规定的时间内支付给甲方。7.3支付时间1.转售费用支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。2.维护服务费用支付时间：按墓园维护服务费用的计算周期支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，确保款项来源合法，不得使用非法资金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点、质量标准完成墓地使用权转售的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.甲方未按合同约定提供墓园维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转售费用或维护服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方未按合同约定使用墓地的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在履行合同过程中，因违约给对方造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为准，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、罢工、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼应依法进行，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同；2.经双方协商一致，可依法转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对墓地的所有权。2.乙方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置墓地使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对墓园维护服务的监督权。2.甲方保留对墓园设施和环境的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于墓地使用权转售与墓园维护服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.本合同任何条款的增减或修改，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（墓地使用权转售方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（墓地使用权购买方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.墓地使用权转售合同2.墓园维护服务协议3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.墓地使用权证明文件6.墓园维护服务费用明细表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、质量标准完成墓地使用权转售的，认定为违约。未按合同约定提供墓园维护服务的，认定为违约。未在规定时间内支付乙方转售费用或维护服务费用的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转售费用或维护服务费用的，认定为违约。未按合同约定使用墓地的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.法律适用：指在合同纠纷中，适用的法律体系。4.完整性：指合同内容的完整性，包括所有条款和附件。5.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其效力不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供墓园维护服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供服务。如沟通无效，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并按照合同约定收取违约金。如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨欠款。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同。如需解除合同，应按照合同约定处理相关事宜。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在墓地使用权转售与墓园维护服务合同中，除甲乙双方外的第三方，如法律顾问、监理机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，如法律顾问提供法律意见，监理机构进行工程质量监督等。第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，保守商业秘密。第三方应按时、按质、按量完成工作任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的墓园维护服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高墓地使用权转售费用。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变墓园维护服务内容。2.增加乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有墓园使用权的优先购买权。乙方在合同履行期间，享有墓园维护服务的优先选择权。3.增加甲方违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按期提供墓园维护服务的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自提高墓地使用权转售费用的，应退还乙方已支付的费用，并支付违约金。甲方违反合同约定，擅自改变墓园维护服务内容的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付墓地使用权转售费用。甲方有权要求乙方按照合同约定，接受墓园维护服务。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自转售或处置墓地使用权。2.增加甲方利益条款：甲方在合同履行期间，享有墓园维护服务的收益权。甲方在合同履行期间，享有墓地使用权转售的收益权。3.增加乙方违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按期支付墓地使用权转售费用的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自转售或处置墓地的，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定，拒绝接受墓园维护服务的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五版墓地使用权转售与墓园维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.墓地使用权转让2.1.墓地使用权转让范围2.2.墓地使用权转让期限2.3.墓地使用权转让费用2.4.墓地使用权转让方式3.墓园维护服务3.1.墓园维护服务内容3.2.墓园维护服务标准3.3.墓园维护服务费用3.4.墓园维护服务期限4.付款方式及期限4.1.付款方式4.2.付款期限4.3.逾期付款处理5.合同生效及终止5.1.合同生效条件5.2.合同终止条件5.3.合同解除条件6.违约责任6.1.出让方违约责任6.2.受让方违约责任6.3.第三方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力处理8.3.不可抗力证明9.合同附件9.1.墓地使用权转让协议9.2.墓园维护服务协议9.3.其他相关附件10.合同解释10.1.合同解释原则10.2.合同解释争议11.合同修改11.1.合同修改程序11.2.合同修改效力12.合同通知12.1.通知方式12.2.通知送达12.3.通知变更13.合同保密13.1.保密内容13.2.保密期限13.3.保密责任14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除程序14.4.合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.1.1.出让方名称：___________1.1.2.出让方法定代表人：___________1.1.3.出让方住所：___________1.1.4.出让方联系电话：___________1.2.受让方基本信息1.2.1.受让方名称：___________1.2.2.受让方法定代表人：___________1.2.3.受让方住所：___________1.2.4.受让方联系电话：___________2.墓地使用权转让2.1.墓地使用权转让范围2.1.1.转让的墓地编号：___________2.1.2.转让的墓地位置：___________2.1.3.转让的墓地面积：___________平方米2.2.墓地使用权转让期限2.2.1.转让期限：___________年2.2.2.起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.3.墓地使用权转让费用2.3.1.转让费用总额：___________元2.3.2.付款方式：___________2.3.3.付款期限：___________2.4.墓地使用权转让方式2.4.1.转让方式：___________2.4.2.转让程序：___________3.墓园维护服务3.1.墓园维护服务内容3.1.1.清洁服务3.1.2.绿化养护3.1.3.照明设施维护3.1.4.墓碑维修3.2.墓园维护服务标准3.2.1.清洁服务：每日进行一次全面清洁3.2.2.绿化养护：每月进行一次修剪和浇水3.2.3.照明设施维护：每季度进行一次检查和更换3.2.4.墓碑维修：根据实际情况进行维修3.3.墓园维护服务费用3.3.1.维护费用总额：___________元3.3.2.付款方式：___________3.3.3.付款期限：___________3.4.墓园维护服务期限3.4.1.维护期限：___________年3.4.2.起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日4.付款方式及期限4.1.付款方式4.1.1.转让费用：___________4.1.2.维护费用：___________4.2.付款期限4.2.1.转让费用：___________4.2.2.维护费用：___________4.3.逾期付款处理4.3.1.逾期付款的违约金比例为___________%4.3.2.逾期付款的违约金计算方式：___________5.合同生效及终止5.1.合同生效条件5.1.1.双方签字盖章5.1.2.付款完成5.2.合同终止条件5.2.1.墓地使用权期限届满5.2.2.合同双方协商一致5.3.合同解除条件5.3.1.一方严重违约5.3.2.不可抗力事件导致合同无法履行6.违约责任6.1.出让方违约责任6.1.1.未按时交付墓地的，应承担违约责任，赔偿受让方损失。6.1.2.墓地不符合约定的，应负责修复或赔偿损失。6.2.受让方违约责任6.2.1.未按时支付转让费用或维护费用的，应承担违约责任，支付违约金。6.2.2.非法使用墓地的，应承担违约责任，赔偿损失。6.3.第三方违约责任6.3.1.因第三方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方协商7.1.2.仲裁7.1.3.诉讼7.2.争议解决机构7.2.1.仲裁机构：___________7.2.2.法院：___________7.3.争议解决费用7.3.1.仲裁费用：___________7.3.2.诉讼费用：___________8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2.不可抗力处理8.2.1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2.在不可抗力事件持续期间，双方应协商一致暂停履行合同。8.2.3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。8.2.4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3.不可抗力证明8.3.1.不可抗力事件发生时，双方应及时向对方提供相关证明材料。8.3.2.证明材料包括但不限于政府部门发布的通知、新闻报道、第三方鉴定机构出具的报告等。9.合同附件9.1.墓地使用权转让协议9.1.1.协议内容应包括墓地基本情况、转让范围、期限、费用、方式等。9.2.墓园维护服务协议9.2.1.协议内容应包括服务内容、标准、费用、期限等。9.3.其他相关附件9.3.1.出让方和受让方的营业执照副本9.3.2.出让方和受让方的法定代表人身份证明9.3.3.墓地使用权证9.3.4.其他双方认为必要的文件或资料10.合同解释10.1.合同解释原则10.1.1.合同条款应按照其文字、含义、目的进行解释。10.1.2.对合同条款的理解有争议的，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。10.2.合同解释争议10.2.1.如对合同解释发生争议，双方应协商解决。10.2.2.如协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。11.合同修改11.1.合同修改程序11.1.1.修改合同应经双方协商一致。11.1.2.修改后的合同应以书面形式作出，并由双方签字盖章。11.2.合同修改效力11.2.1.修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2.修改后的合同具有与原合同同等法律效力。12.合同通知12.1.通知方式12.1.1.通知应以书面形式发出，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。12.2.通知送达12.2.1.通知应在发出后立即生效。12.2.2.如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。12.3.通知变更12.3.1.如双方任何一方的联系方式发生变更，应及时通知对方。13.合同保密13.1.保密内容13.1.1.合同内容、双方商业秘密、技术秘密等均为保密内容。13.2.保密期限13.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。13.3.保密责任13.3.1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。14.2.合同终止条件14.2.1.合同期限届满14.2.2.合同双方协商一致14.3.合同解除程序14.3.1.提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方。14.4.合同终止程序14.4.1.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义