个人房产居间合同范本2024年

个人房产居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（居间人）：__________营业执照号/身份证号：__________鉴于甲方为房产所有人，乙方具备房产居间服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房产居间服务事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方房产位于：__________市（县）__________区（街道）__________路（街道）__________号。1.2房产证号：__________。1.3房产面积：__________平方米。1.4房产性质：__________（住宅、商业、办公等）。第二条居间服务内容（1）协助甲方寻找合适的购房人；（2）协助甲方办理房产交易手续；（3）协助甲方与购房人协商、签订购房合同；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）其他与房产交易相关的居间服务。第三条居间服务期限3.1本合同约定的居间服务期限为：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2如甲方在居间服务期限内未能与购房人达成交易，双方可协商延长居间服务期限。第四条居间费用4.1甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币：__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应在居间服务期限内完成居间服务，居间服务费用在房产交易成功后一次性支付。4.3甲方未支付居间服务费用，乙方有权拒绝提供居间服务。第五条居间服务报酬5.1甲方应在房产交易成功后，支付乙方居间服务报酬，具体金额为房产交易金额的_______%。5.2居间服务报酬在房产交易成功后一次性支付。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2违约金的具体金额为人民币：__________元（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（居间人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细记录甲乙双方的姓名、证件号码等身份信息，确保合同主体明确。2.房产信息准确：甲方需提供准确的房产信息，包括房产位置、面积、性质及房产证号等。3.居间服务内容具体：双方应明确乙方提供的居间服务内容，包括但不限于寻找购房人、协助交易手续等。4.服务期限和费用：双方应约定明确的居间服务期限和费用，以及支付方式。5.保密义务：双方需遵守保密条款，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私保密。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金金额。7.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现的任何争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商无果，可通过法律诉讼途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托人（甲方）：指合同中授权他人（乙方）为自己办理事务的个人或单位。2.居间人（乙方）：指在合同双方之间进行介绍、协助达成交易的中间人。3.房产证号：指房地产权证上记载的编号，用于证明房产的所有权归属。4.居间服务：指居间人为委托人提供的中介服务，包括寻找交易对方、协助谈判、签订合同等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿为他人所知悉的秘密，如个人通讯记录、健康状况等。7.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。8.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的货币，作为对对方损失的补偿。9.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：遗产房产出售“如甲方为遗产继承人，甲方应在合同签订前提供有效的继承证明文件，并确保在合同履行过程中，房产的所有权转移符合相关继承法律规定。”2.应用场合：跨国房产交易“若甲方或乙方身处国外，双方应通过电子邮件、视频会议等方式保持有效沟通。同时，涉及跨国支付的费用，双方应协商确定支付方式，并承担各自国家的相关税费。”3.应用场合：投资性房产交易“甲方应明确告知乙方房产的用途为投资，乙方在居间服务过程中，应充分考虑投资市场的风险，并协助甲方选择合适的购房人，确保房产的投资价值。”4.应用场合：共有房产出售“甲方应确保所有共有权人同意出售房产，并提供共有权人的书面同意书。在房产交易过程中，所有共有权