2025授权租赁合同

2025授权租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法拥有租赁物的所有权，且乙方有意使用该租赁物，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下合同条款：第一条合同主体1.1甲方为出租方，依法拥有租赁物的所有权，有权将租赁物出租给乙方使用。1.2乙方为承租方，具备合法使用租赁物的资格和能力，自愿承租甲方的租赁物。第二条租赁物描述2.1租赁物基本情况：名称：位置：面积：用途：其他：2.2租赁物的使用范围：租赁物仅限用于（明确用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.3租赁物的交付：甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方，并确保租赁物处于可正常使用状态。乙方应在交付当日对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在租赁期限届满前，若乙方有意续租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复。双方协商一致后，另行签订续租合同。3.3若乙方未按期通知甲方续租，或甲方不同意续租，则租赁期限届满后本合同自动终止，乙方应按期返还租赁物。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。租金包含/不包含物业管理费、水、电、燃气等费用。4.2租金支付时间：租金应按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）的第一日支付。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账支付租金，甲方指定收款账户为：开户银行：户名：账号：4.4迟延支付的违约金：若乙方未能按时支付租金，每迟延一日，应向甲方支付未付租金的%作为违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方不违反合同约定或法律法规。5.1.2甲方有义务在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态，并及时修复因自然损坏造成的故障（非乙方责任）。5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自将租赁物转让或抵押，不得干涉乙方正常的经营活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物，有权对租赁物进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。5.2.2乙方有义务按期支付租金，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。5.2.3乙方有义务妥善使用租赁物，不得故意损坏租赁物或造成安全隐患。第六条合同的变更与解除6.1变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。任何单方面的变更行为均无效。6.2解除：6.2.1若甲方未能按期交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿损失。6.2.2若乙方未能按期支付租金，或擅自改变租赁物用途、转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.2.3若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1除本合同另有规定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿守约方遭受的全部损失。7.2若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担维修或赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知与通讯：双方在本合同履行过程中发出的所有通知、文件，均需以书面形式送达对方，地址以本合同记载的为准。若地址变更，应及时书面通知对方。9.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：租赁物交付确认书租赁物平面图其他双方约定的文件9.3未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效10.1本合同经双方签字或盖章后生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署页：出租方（甲方）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：