2024门面租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于____________________（经营范围）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及损坏赔偿4.1乙方应按约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方在租赁期间因使用不当或人为原因导致门面及设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁期间，门面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________注意事项：1.确保合同编号、甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息填写正确无误。2.确认租赁门面的地址、面积和经营范围是否明确。3.租赁期限应明确起始和结束日期，以及续租条款。4.租金金额、支付方式和滞纳金规定需明确。5.租赁用途和损坏赔偿责任应详细说明。6.维修责任分配需明确。7.合同变更和解除的条件及违约责任应详细列出。8.争议解决方式应明确。9.确保双方签字盖章，并留存合同副本。解决办法：1.针对注意事项中的每一项，双方应仔细核对相关信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通确认。2.双方可聘请专业律师协助审查合同内容，确保合同条款的合法性和完整性。3.在签订合同前，双方应对合同条款进行充分理解，如有不清楚的地方，可向对方询问或寻求专业法律咨询。4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.一旦发生纠纷，尝试友好协商解决。如协商无果，可根据合同约定的争议解决方式进行处理。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将门面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁门面用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁门面后的使用目的，如经营、办公等。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对门面及附属设施的维护和修理责任。8.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决问题。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁商场、步行街、办公楼等商业空间的场景。2.办公空间租赁：适用于企业或个人租赁办公场地的场景。3.零售店铺租赁：适用于各类零售店铺如服装店、餐饮店等租赁门面的场景。4.仓库租赁：适用于企业租赁仓库进行货物储存和运输的场景。补充条款：1.宠物政策：双方可约定关于在门面内养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.保险责任：明确双方是否需要购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。3.营业许可：乙方在租赁门面进行经营活动时，应依法办理相关营业许可证。4.广告宣传：乙方在使用门面进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，并不得影响门面的整体外观。5.转让和转租：明确乙方在租赁期间是否有权将租赁权转让或转租给第三方。附件列表：1.门面照片或视频：附件中应包含门面的外观、内部结构、设施设备等照片或视频，以明确租赁门面的实际情况。2.租赁押金收据：附件中应包含甲方收到乙方租赁押金的收据，注明押金金额、收款日期等。3.租金支付记录：附件中应包含乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等凭证。4.门面设施设备清单