新铺面装修合同范本

新铺面装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

背景与前提条件：

甲方作为一家专业从事商业地产开发与管理的公司，拥有位于XX市XX区繁华地段的商业物业。为了提升商业形象，增加商户吸引力，甲方拟对所持有的商业物业新铺面进行装修。为此，甲方公开招标，乙方在众多投标者中脱颖而出，经过双方充分沟通与协商，达成合作共识，特此签订本装修合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

背景与前提条件：

乙方作为一家具有丰富经验和良好口碑的专业装饰设计工程有限公司，拥有专业的设计团队和施工队伍，致力于为客户提供高品质、高效率的装修服务。在甲方公开招标过程中，乙方提供了优质的设计方案和合理的报价，成功中标。为明确双方的权利与义务，确保装修工程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

合同简介：

本合同旨在明确甲乙双方在新铺面装修工程中的权利与义务，保障双方的合法权益。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保装修工程按期完成，达到甲方预期的效果。本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在装修工程过程中的行为，确保工程质量，提高投资效益。双方应共同努力，密切配合，共同推进装修工程的顺利进行，为消费者创造一个舒适、美观、安全的购物环境。同时，本合同的履行将有助于双方建立长期、稳定、互利的合作关系，实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的新铺面进行装修，以提升商业形象，满足商户和消费者的需求。具体内容包括但不限于：装修设计、施工、材料采购、工程监理、竣工验收等与装修工程相关的所有工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的包括设计、施工、材料采购、工程监理、竣工验收等在内的全部工作。

2.工程期限：指甲乙双方约定的完成装修工程的时间限制。

3.工程质量：指甲方对装修工程效果的要求，应符合国家相关标准和行业规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的装修设计、施工、材料采购等环节进行监督，确保工程质量。

2.甲方应按照约定向乙方支付装修工程款项。

3.甲方应提供必要的施工条件，如水、电、场地等，以便乙方顺利进行装修工程。

4.甲方应在工程验收合格后，按时办理工程结算手续。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如需变更设计或增加项目，应与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的装修工程款项。

2.乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准和行业规定的装修服务。

3.乙方负责装修工程的设计、施工、材料采购、工程监理等工作，并确保工程质量和工程进度。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

6.乙方在工程验收合格后，负责办理工程结算手续，并向甲方提供完整的工程资料。

7.乙方应履行合同约定的售后服务，确保工程质量满足甲方需求。

双方应严格履行上述权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行，实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定装修工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、工程监理费等与装修工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付装修工程款项。

3.支付时间：甲方应按照以下进度向乙方支付工程款项：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b.装修工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

c.装修工程进度达到100%，甲方验收合格后7个工作日内，支付合同总价的35%；

d.剩余5%作为质保金，质保期满后，如无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程应自合同生效之日起开始施工，预计工程期限为XX个月。

3.关键时间节点：

a.设计方案确认：合同签订后15个工作日内；

b.施工开始：设计方案确认后7个工作日内；

c.工程验收：装修工程完成后7个工作日内；

d.质保期：工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分款项的0.1%作为违约金。

2.甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定时间办理工程验收、结算手续的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按照约定完成装修工程，导致延期交付的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未按照甲方要求及时整改的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未履行合同约定的售后服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，应承担全部责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力发生后的合理时间内，受影响方可根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方仍需采取必要措施，减少损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行沟通，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式互相发送通知。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方均有权终止本合同：

a.双方协商一致，达成终止合同的共识；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、施工方案等，均为合同的重要组成部分