2024年培训学校租场地合同范本

2024年培训学校租场地合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：__________________第一条租赁场地1.1租赁场地位置：__________1.2租赁场地面积：__________平方米1.3租赁场地用途：乙方用于开展培训业务第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求办理退租手续，并将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条场地使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，确保场地安全，不得擅自改变场地结构和用途。4.2乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。4.3乙方在使用过程中如需进行装修、改造，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期间为租赁场地及场地内的人员、物品投保相应的保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间因使用租赁场地造成第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.3乙方违反本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保合同主体明确。2.租赁场地详细信息：包括租赁场地的位置、面积和用途，以免日后因信息不明确产生纠纷。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，并设立续租申请程序，保障双方权益。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和账户信息，以及逾期支付的滞纳金比例。5.场地使用及维护责任：明确乙方对租赁场地的使用和维护责任，防止场地损坏或不当使用。6.保险责任：要求乙方为租赁场地及人员物品投保，明确责任归属。7.违约责任：设立违约金条款，明确双方在违约情况下的责任和赔偿金额。8.争议解决方式：约定争议解决途径，以便在发生纠纷时能够迅速处理。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁并使用出租方场地开展业务的当事人。3.租赁场地：指甲乙双方约定的，乙方用于开展业务的场地。4.租赁期限：指甲乙双方约定的场地租赁时间范围。5.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应按照合同约定额外支付的款项。7.保险：指乙方为租赁场地及场地内人员、物品投保，以防止意外损失的风险。8.争议解决：指在合同执行过程中，双方因合同条款理解或履行产生的纠纷，通过协商或法律程序解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：培训学校举办大型讲座或会议补充条款：考虑到可能会有大型活动，双方可约定：2.场合：培训学校进行特殊技能培训，如烹饪、舞蹈等补充条款：针对特殊技能培训，双方可约定：“若乙方在租赁场地进行特殊技能培训，如烹饪、舞蹈等，可能产生特殊气味、噪音或需要特殊设施，乙方应提前向甲方说明，并在甲方同意的前提下使用。同时，乙方应采取必要措施，减少对周围环境和邻居的影响。”3.场合：培训学校与第三方合作举办活动补充条款：对于与第三方合作的情况，双方可约定：“若乙方与第三方合作在租赁场地举办活动，乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任。同时，乙方应向甲方提供