房屋租赁居间合同范本2024年

房屋租赁居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权对乙方使用房屋情况进行监督。6.2乙方有权按照本合同约定使用房屋，有权要求甲方履行维修义务。6.3丙方作为居间方，应如实向甲乙双方提供房屋信息，协助双方签订租赁合同，并收取约定的居间服务费。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格确认：确保甲方（出租方）为房屋的合法所有权人，乙方（承租方）具有完全民事行为能力，丙方（居间方）具有合法的居间服务资质。2.房屋信息核实：核实房屋的地址、结构、面积及产权证明，确保信息的准确性。3.租赁期限明确：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.保证金条款：明确保证金的数额、退还条件和扣除方式。6.房屋使用及维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任和使用规范。7.违约责任：明确违约金的具体数额和计算方式。8.合同解除与终止条件：明确解除或终止合同的条件和违约责任。9.其他约定：对于合同中未涉及但可能影响双方权益的事项进行补充约定。解决办法：1.争议解决：若合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同修订：如需修改合同内容，三方应达成一致，并以书面形式进行修订，修订后的合同对三方均有约束力。关键词语的法律名词解释：居间合同：是指居间方为委托人与第三方订立合同提供媒介服务，委托人支付居间服务费的合同。租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，合同当事人依法提前终止合同效力的行为。终止合同：指合同当事人按照约定的条件或法定事由，结束合同的权利义务关系。保证金：为确保合同履行，一方当事人向对方支付一定数额的金钱，作为对履行合同的担保。滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，按照约定或法律规定应支付给债权人的逾期罚金。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁用于求学：如果乙方是学生，用于求学租赁房屋，可能需要考虑到学期放假等因素。补充条款：乙方在学期放假期间有权提前通知甲方暂停租赁，并在假期结束后恢复租赁，期间租金可按比例退还或递延。2.远程工作者租赁作为办公空间：乙方可能是远程工作者，需要将房屋用作办公空间。补充条款：乙方需保证其办公活动合法合规，不扰民，不改变房屋的结构和用途，不影响其他租户的正常生活。3.家庭租赁用于居住：乙方如果是家庭租赁，可能需要考虑到家庭成员的生活习惯和需求。补充条款：甲方应保证房屋的基本设施安全可靠，乙方有权要求甲方定期进行安全检查和维护。4.企业租赁作为员工宿舍：如果乙方是企业，打算将房屋用作员工宿舍。补充条款：乙方应确保员工遵守社区规定，不产生噪音污染，甲方应提供必要的住宿管理指导。合同所需附件列表：1.房屋产