库房出租合同2024年

库房出租合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________联系电话：______________第一条库房情况1.1库房位于：________________（具体地址），面积为____平方米。1.2库房产权清晰，甲方拥有库房的所有权及处分权，有权将库房出租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为：______（转账、现金等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为____个月租金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证库房符合租赁用途，不得擅自改变库房结构。（2）负责库房的维修、保养，确保库房及附属设施的正常使用。（3）在租赁期间，甲方不得无故收回库房。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房结构。（2）合理使用库房及附属设施，做好库房的安全保卫工作。（3）在租赁期间，乙方损坏库房及附属设施的，应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____个月租金。第七条合同变更与解除7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________年____月____日附件：库房平面图及附属设施清单注意事项：1.确认库房产权：确保甲方对库房拥有合法的所有权，避免因产权问题导致的纠纷。1.注意合同条款的明确性：确保合同中的权利义务、租金支付、租赁期限等关键条款清晰明确。解决办法：法律名词解释：明确性——指合同条款表述清晰，无歧义。2.保证金的处理：合同中应明确保证金的退还条件和时间。法律名词解释：保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的钱款。解决办法：在合同中约定保证金退还的具体流程和时间节点。3.权利义务的界定：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。法律名词解释：权利义务：合同各方依据合同享有的权益和承担的义务。3.违约责任的设定：合理设定违约金，以保障合同履行。解决办法：设定合理的违约金比例，同时明确违约行为的界定。4.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。法律名词解释：争议解决：指合同各方在合同执行过程中对合同条款理解不一致时，采取的解决纠纷的方式。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如“向合同签订地人民法院提起诉讼”。租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁物的期限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的钱款。保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的钱款。权利义务：合同各方依据合同享有的权益和承担的义务。违约责任：合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。1.特殊场合：存储易燃易爆物品应用补充条款："由于乙方存储的物品属于易燃易爆危险品，乙方需额外保证库房的安全措施达到国家相关安全标准，并定期进行安全检查。"2.特殊场合：季节性存储需求应用补充条款："考虑到乙方存储需求的季节性变化，双方同意乙方可根据实际需要调整库房使用面积，但需提前一个月通知甲方。"3.特殊场合：需要改造库房应用补充条款："如果乙方因为特殊存储需求需要对库房进行改造，必须得到甲方的书面同意，并且改造后的库房需符合相关安全规定。”附件列表：附件一：库房平面图——这个图能让双方都清楚知道库房的具体布局。附件二：附属设施清单——清单上列出了库房内所有的设施和设备，方便管理和维护。1.库房平面图：就是那个展