场地租赁管理制度2024年

场地租赁管理制度2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为场地的所有权人，愿意将场地出租给乙方，乙方愿意承租甲方场地，双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租场地位于：__________________（具体地址）。1.2租赁场地的面积：__________平方米。1.3租赁场地的用途：乙方用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月__日前支付当季度租金。3.3乙方支付租金方式为：现金/银行转账，账户信息如下：账户名：__________账号：______________开户行：____________第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地；（2）负责租赁场地及附属设施的维护、维修；（3）在租赁期满或合同提前解除后，及时收回场地；（4）依法向乙方收取租金及保证金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）爱护租赁场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿；（3）在租赁期内，乙方应自行承担场地内发生的水电费、物业管理费等相关费用；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按甲方要求将场地及附属设施恢复原状，并将场地交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中的租赁场地地址、面积、用途等关键信息准确无误。2.明确租赁期限，以及续租条件和通知期限。3.确认租金金额、支付方式和支付期限，并确保支付账户信息正确。一、法律名词解释：1.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。注意事项与解决办法：解决办法：租金应按照市场行情合理定价，并在合同中明确。2.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的一定数额的金钱。注意：保证金的数额需合理。解决办法：解决办法：保证金通常为一个月租金的数额，应在合同中明确。二、注意事项与解决办法：注意：合同中的违约责任需明确。解决办法：明确违约金数额，并规定违约情形下的责任承担。注意：争议解决方式要明确。解决办法：约定合同签订地人民法院为争议解决机构。3.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。当然啦，不同的场地租赁情况可能会有一些特别的需要，下面我列出了几个特殊的场合，咱们可以根据这些场合来适当增加一些合同补充条款。1.场合：举办大型活动特殊需求：如果乙方打算在场地举办大型活动，比如音乐会或者展览，可能会需要特别的安全措施和临时设施。补充条款：乙方在举办大型活动前，需向甲方提交活动方案和安全评估报告。甲方应协助乙方办理相关政府部门的批准手续。乙方负责活动期间的安全管理，并承担由此产生的所有费用。2.场合：场地装修或改造特殊需求：如果乙方需要对场地进行装修或改造，可能涉及到装修的许可和后续的恢复原状。补充条款：乙方进行装修或改造前，需征得甲方书面同意，并提交装修方案。装修完成后，乙方应确保将场地恢复至租赁前状态，否则甲方有权从保证金中扣除恢复费用。3.场合：延长租期或提前解约特殊需求：有时候乙方可能需要延长租期或提前解约，这时候需要有一些灵活性。补充条款：若乙方需延长租期，应至少提前一个月通知甲方，并签订补充协议。若乙方需提前解约，应至少提前三个月通知甲方，并支付一