2024版个人抵押借款简单合同范本

2024版个人抵押借款简单合同范本合同编号：_______签订日期：_______甲方（借款人）：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______乙方（出借人）：名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，并以甲方自有房产作为抵押物，乙方同意提供借款并接受房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：元整（￥）。第二条借款用途甲方保证将借款用于_______，不得挪作他用。第三条借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第四条借款利率本合同项下的借款利率为年利率_______%，在借款期限内，利率保持不变。第五条还款方式甲方应按照以下方式还款：利息按月支付，每月_______日前支付当月利息。借款本金在借款期限届满时一次性偿还。第六条抵押物甲方同意以下列房产作为本合同项下借款的抵押物：房产地址：_______房屋所有权证号：_______建筑面积：_______平方米评估价值：人民币_______元。第七条抵押物的登记甲方应在本合同签订后_______个工作日内，到房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件的原件交由乙方保管。第八条抵押物的保险甲方应在本合同签订后_______个工作日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单据的原件交由乙方保管。第九条提前还款甲方可以提前还款，但应提前_______天书面通知乙方，并按照实际使用期限支付利息。第十条逾期还款如甲方逾期还款，应按照未还款项的_______%按日支付违约金。第十一条违约责任甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。第十二条合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______签订地点：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十六条附件本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份证复印件。房屋所有权证复印件。抵押物评估报告。抵押登记证明。财产保险单据。其他经双方确认的文件。一、附件列表：附件一：甲方身份证复印件。附件二：房屋所有权证复印件。附件三：抵押物评估报告。附件四：抵押登记证明文件。附件五：财产保险单据。附件六：其他经双方确认的文件。二、违约行为及认定：甲方未按约定用途使用借款，视为违约。甲方未按期支付利息或偿还本金，视为违约。甲方未在约定时间内办理抵押登记或保险，视为违约。甲方在合同期内擅自转让、出租抵押物，视为违约。乙方无正当理由拒绝接受甲方提前还款，视为违约。三、法律名词及解释：借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意借款的法律协议。抵押：指债务人或第三人将其所有的财产权利设定为担保，以确保债务履行。抵押权：指出借人对抵押物拥有的优先受偿的权利。提前还款：指甲方在借款期限届满前偿还全部或部分借款本金的行为。逾期还款：指甲方未在约定的还款日偿还借款本金或利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：甲方逾期还款：乙方可发出催款通知，要求甲方在规定时间内偿还，并可按合同约定计收违约金。甲方违反借款用途：乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并可依法追究甲方的违约责任。抵押物价值减少：甲方应在乙方要求的时间内补充或更换抵押物，以保证乙方的债权安全。合同变更或解除：双方应协商一致，依法办理相关手续。五、所有应用场景：甲方因个人消费需求向乙方借款。甲方因经营需要向乙方借款。甲方因投资需要向乙方借款。甲方因应急资金需求向乙方借款。甲方因其他合法用途向乙方借款。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（