住建部工程总承包简单合同范本(2024版)

住建部工程总承包简单合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的和原则1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：项目概述2.1项目基本情况2.2项目范围和目标2.3项目设计和施工要求第三章：合同双方3.1发包方的权利和义务3.2承包方的权利和义务3.3双方的一般义务第四章：合同价格和支付4.1合同总价和计价方式4.2预付款和进度款支付4.3竣工结算和最终支付第五章：工程进度和时间5.1工程进度计划5.2工程进度监控和调整5.3工程延期和责任第六章：质量和安全6.1工程质量标准6.2安全生产要求6.3质量检查和验收第七章：变更和索赔7.1工程变更的程序7.2索赔的条件和程序7.3变更和索赔的审批第八章：违约责任8.1违约的认定和处理8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3适用法律和仲裁机构第十章：合同生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更和解除10.3合同的终止条件第十一章：签字栏11.1发包方签字11.2承包方签字11.3签订时间和地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的效力和使用12.3附件的更新和补充第十三章：其他13.1通知和送达13.2保密协议13.3不可抗力条款以上为住建部工程总承包简单合同范本（2024版）的目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的和原则本合同旨在明确发包方与承包方在工程总承包项目中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。1.2合同适用范围本合同适用于发包方委托承包方承担的工程总承包项目。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：项目概述2.1项目基本情况本项目名称为______，位于______，项目性质为______。2.2项目范围和目标项目范围包括设计、采购、施工等，旨在实现______目标。2.3项目设计和施工要求项目应符合国家及地方相关设计和施工标准。第三章：合同双方3.1发包方的权利和义务发包方有权监督工程进度和质量，按合同约定支付工程款项。3.2承包方的权利和义务承包方有权按合同约定收取工程款项，有义务按期完成工程并保证工程质量。3.3双方的一般义务双方应遵守合同约定，及时沟通并解决合同履行过程中的问题。3.3.1信息共享双方应共享项目相关信息，确保项目顺利进行。第四章：合同价格和支付4.1合同总价和计价方式合同总价为______，计价方式根据______确定。4.2预付款和进度款支付发包方应按合同约定支付预付款和各阶段进度款。4.3竣工结算和最终支付工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，发包方支付剩余款项。4.3.1支付条件支付应满足合同约定的条件，包括但不限于工程进度、质量标准等。第五章：工程进度和时间5.1工程进度计划承包方应制定详细的工程进度计划，并经发包方确认。5.2工程进度监控和调整发包方有权监控工程进度，承包方应根据实际情况调整进度计划。5.3工程延期和责任因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应责任。5.3.1延期通知承包方应在预见延期时，及时通知发包方并说明原因。第六章：质量和安全6.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业标准，满足发包方要求。6.2安全生产要求承包方应遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。6.3质量检查和验收工程完成后，应进行质量检查和验收，合格后方可交付使用。6.3.1验收标准验收应按照合同约定的标准和程序进行。第七章：变更和索赔7.1工程变更的程序任何工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2索赔的条件和程序承包方在符合合同约定的情况下可提出索赔。7.3变更和索赔的审批变更和索赔请求需经发包方审批，审批流程详见附件。7.3.1变更和索赔时限承包方应在事件发生后____天内提出变更或索赔。以上为合同的前半部分内容，包括总则、项目概述、合同双方、合同价格和支付、工程进度和时间、质量和安全、变更和索赔等章节的详细规定。后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约的认定和处理违约行为包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定等。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担违约方需根据合同条款和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约赔偿的范围赔偿范围包括直接损失、间接损失以及为减少损失而支出的合理费用。8.3.1赔偿计算方法赔偿的具体计算方法和标准应按照合同附件的相关条款执行。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交发包方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的程序双方应遵循合同约定的程序，包括但不限于争议通知、协商期限等。9.3适用法律和仲裁机构本合同适用中华人民共和国法律，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3.1争议协商期争议发生后，双方应有____天的协商期，以寻求解决方案。第十章：合同生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。10.3合同的终止条件合同可在工程竣工验收合格、一方严重违约等情况下终止。10.3.1终止通知一方要求终止合同，应提前____天以书面形式通知对方。第十一章：签字栏11.1发包方签字发包方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：______11.2承包方签字承包方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：______11.3签订时间和地点本合同签订时间为：____年____月____日。签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于项目设计文件、施工图纸、技术规范等。12.2附件的效力和使用附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新和补充合同履行过程中，如需更新或补充附件，应由双方协商一致，并按照规定程序办理。12.3.1附件更新程序附件更新应经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。第十三章：其他13.1通知和送达合同中的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.3不