商店承包合同范本(2024版)

商店承包合同范本(2024版)甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条承包内容1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的商店承包给乙方经营，商店面积为_______平方米。1.2承包范围包括：_______（具体经营商品或服务）。1.3乙方需按照甲方要求，保持商店正常运营，并遵守相关法律法规。第二条承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。2.2承包期满，乙方如需继续承包，应在承包期满前_______个月向甲方提出书面续包请求，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2承包费用支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他）。3.3乙方逾期支付承包费用的，应按日支付未付承包费用总额_______%的滞纳金。第四条承包押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付承包押金人民币_______元。4.2押金在承包期满且乙方履行完毕所有合同义务后，由甲方无息退还给乙方。4.3如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。第五条经营方式5.1乙方应独立经营商店，自负盈亏，甲方不参与乙方的日常经营活动。5.2乙方应保证商店的经营活动符合甲方的品牌形象和经营标准。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同条款。6.2甲方应提供商店所需的必要支持，包括但不限于品牌使用权、经营指导等。6.3甲方应保证商店的合法性，包括房屋产权、营业执照等。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权根据合同约定自主经营商店。7.2乙方应按时支付承包费用及其他相关费用。7.3乙方应遵守甲方的经营指导和品牌形象要求。7.4乙方应妥善保管商店资产，不得擅自转让、抵押或处置。第八条商店装修与维护8.1乙方如需对商店进行装修或维护，应事先征得甲方书面同意。8.2装修或维护不得影响商店的正常运营，不得损害甲方的利益。8.3装修或维护费用由乙方承担。第九条商店资产9.1商店内的资产包括但不限于商品、设备、装饰等，乙方应负责管理和维护。9.2商店资产的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。9.3承包期满或合同解除时，乙方应将商店资产完好无损地交还给甲方。第十条合同变更与解除10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2如一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自然解除。第十一条违约责任11.1甲方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行。13.2通知应发送至双方在本合同中列明的地址，或双方另行书面通知的地址。13.3通知自送达之日起生效。第十四条其他约定14.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______（合同正文结束）附件及其他补充说明一、附件列表：甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件甲方法定代表人身份证明及授权委托书乙方法定代表人身份证明及授权委托书商店资产清单及交接清单商店装修或维护方案及甲方同意书商店经营计划书其他相关证明材料二、违约行为及认定：乙方未按合同约定支付承包费用，视为违约。乙方擅自变更商店经营内容或方式，未经甲方同意，视为违约。乙方违反甲方的经营指导和品牌形象要求，视为违约。乙方未经甲方同意擅自装修或维护商店，视为违约。乙方擅自转让、抵押或处置商店资产，视为违约。甲方未按合同约定提供必要的支持或服务，视为违约。三、法律名词及解释：承包：指甲方将商店的经营权交给乙方，由乙方负责日常经营活动。滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例支付的额外费用。违约金：指违约方因违反合同条款而需支付的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构，由仲裁员依法作出裁决的解决争议方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：承包费用支付问题：乙方逾期支付承包费用，甲方可书面催告，若仍未支付，可依法解除合同并要求赔偿。经营内容变更问题：乙方擅自变更经营内容，甲方可要求乙方恢复原状或解除合同。装修或维护问题：乙方未经同意进行装修或维护，甲方可要求乙方停止施工并赔偿损失。商店资产问题：乙方擅自转让、抵押或处置商店资产，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。甲方支持不足问题：甲方未提供必要的支持或服务，乙方可要求甲方履行义务或解除合同。五、所有应用场景：零售业：乙方承包甲方的零售商店，进行商品销售。餐饮业：乙方承包甲方的餐厅或快餐店，提供餐饮服务。服务业