单位房屋买卖合同模板2024年

单位房屋买卖合同模板2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的基本权利与义务第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式与时间节点4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付时间与条件5.2交付标准5.3交付过程中的责任第六章：产权过户与登记6.1过户时间与程序6.2登记要求6.3过户费用承担第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量缺陷处理7.3质保金的设置与退还第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任条款8.3违约金的确定与支付第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1特殊约定10.2合同变更与补充10.3其他附加条款第十一章：合同生效与签署11.1合同生效条件11.2签署人信息11.3签署时间与地点签字栏：甲方代表签字：乙方代表签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋买卖合同，乙方同意购买甲方出售的房屋。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3双方的基本权利与义务双方应遵守合同约定，甲方应提供房屋，乙方应支付购房款项。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状与设施房屋结构安全，附属设施包括______。3.4房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款房屋总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式与时间节点乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款按以下方式支付：______。4.3价格调整机制若因市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整房屋价格。4.4付款证明乙方应向甲方提供付款凭证，甲方应出具收款收据。第五章：房屋交付5.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2交付标准房屋交付时，应符合合同约定的交付标准，包括但不限于______。5.3交付过程中的责任甲方负责房屋交付前的各项准备工作，乙方负责验收。5.4房屋钥匙与门卡甲方应将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。第六章：产权过户与登记6.1过户时间与程序甲方应于房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。6.2登记要求乙方应提供必要的登记材料，甲方应确保材料的真实性。6.3过户费用承担产权过户过程中产生的税费由______方承担。6.4过户完成证明产权过户完成后，甲方应向乙方提供新的房屋所有权证。第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限甲方对房屋质量提供______年的保证。7.2质量缺陷处理在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。7.3质保金的设置与退还双方可协商设置质保金，质保期满后无质量问题，乙方应退还质保金。7.4质量保证书甲方应向乙方提供房屋质量保证书。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务的行为视为违约。8.2违约责任条款违约方应根据合同规定和实际损失承担相应的责任。8.3违约金的确定与支付违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，并在违约行为发生后______天内支付。8.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除责任。第八章内容待续...第八章：违约责任（续）8.5违约通知违约行为发生后，守约方应以书面形式通知违约方，并明确违约事项及补救措施。8.6违约补救违约方在收到违约通知后应在合理期限内采取补救措施，以减轻违约后果。8.7违约责任的追诉时效守约方应在违约行为发生之日起一年内提出违约赔偿要求，逾期视为放弃追诉权。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法院另有裁定。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可就合同未尽事宜或特殊情况进行特殊约定。10.2合同变更合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。10.3其他附加条款双方可就合同执行过程中可能出现的其他事项制定附加条款。10.4附加条款的效力附加条款作为本合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十一章：合同生效与签署11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签署人信息甲方代表：，职务：，联系电话：______。乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：______。11.3签署时间与地点签署时间：______年_____