2024简易租赁合同书

2024简易租赁合同书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的交付与验收3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁期限的规定4.2租赁期限的续租与终止4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的维护与保养6.1维护与保养的责任6.2维修的程序6.3保养的标准第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律10.3争议解决的地点第十一章：签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附加条款12.1保密协议12.2保险条款12.3其他约定第十三章：合同生效13.1生效条件13.2合同备案第十四章：附件14.1租赁物清单14.2租赁物的使用说明14.3其他相关文件合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为甲方同意出租、乙方同意承租的租赁物。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国的法律法规。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或负责人：______2.3双方的权利与义务甲方应提供符合约定条件的租赁物，乙方应按约定支付租金并妥善使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物包括位于______的设施/设备，具体包括______。3.2租赁物的交付与验收甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。3.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于______，不得用于非法或违反合同约定的用途。第三章附加：租赁物的技术条件3.3.1技术规格租赁物应满足以下技术规格：______。第四章：租赁期限4.1租赁期限的规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续租与终止租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前______日书面通知甲方。4.3租赁期满的处理乙方应在租赁期满后______日内返还租赁物，逾期返还需支付额外费用。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月/每年人民币______元，总计______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月/每年______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金的调整租金在合同期内保持不变，除非双方另有书面约定。第六章：租赁物的维护与保养6.1维护与保养的责任乙方负责租赁期间租赁物的日常维护与保养。6.2维修的程序租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指导进行维修。6.3保养的标准乙方应按照甲方提供的保养标准和程序进行租赁物的保养。第六章附加：保养与维修的具体要求6.3.1保养周期乙方应每______进行一次全面的保养工作。6.3.2维修责任对于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要进一步完善。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应在合同签订时支付保证金人民币______元，以确保乙方履行合同义务。7.2押金的数额与退还乙方应支付押金人民币______元，用于保障甲方权益，合同期满且无违约情形时退还乙方。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失，不足部分乙方应另行支付。7.3.1保证金和押金的利息保证金和押金在合同期内不计利息。第八章：违约责任8.1违约的定义未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约赔偿违约方需支付的违约金为违约行为所涉金额的______%。8.3.1赔偿的计算方法赔偿金额根据实际损失和合同规定计算。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方可解除合同。9.3合同终止的条件合同期满、双方协商一致或其他法定情形出现时，合同终止。9.3.1解除或终止的通知解除或终止合同需提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首先通过协商解决，协商不成时可采取其他法律途径。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点合同争议协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一章：签字盖章11.1甲方签字甲方代表（签字）：______盖章：______11.2乙方签字乙方代表（签字）：______盖章：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保险条款乙方应为租赁期间的经营活动投保相应保险。12.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案甲方应在合同生效后______天内将合同副本提交相