北京建设工程施工合同范本2024年

北京建设工程施工合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1发包方信息2.2承包方信息2.3监理方信息（如有）第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及特点3.3工程质量要求第四章：工程承包范围及方式4.1承包范围4.2承包方式4.3工程量清单及计价方式第五章：合同价款及支付5.1合同总价5.2预付款及进度款支付5.3工程结算及最终支付第六章：工程期限6.1开工日期6.2竣工日期6.3工程延期条件及处理第七章：工程质量与验收7.1质量标准7.2施工过程质量控制7.3工程验收程序第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：工程变更与签证9.1工程变更程序9.2工程签证9.3变更与签证费用第十章：合同权利与义务10.1发包方权利与义务10.2承包方权利与义务10.3监理方权利与义务（如有）第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2法律适用12.3争议解决机构第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止第十四章：其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3不可抗力第十五章：合同生效15.1生效条件15.2生效时间第十六章：签字栏16.1发包方签字栏16.2承包方签字栏16.3监理方签字栏（如有）16.4签订时间16.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。1.3合同适用范围本合同适用于由发包方委托承包方进行的建设工程施工项目。第二章：合同当事人2.1发包方信息发包方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2承包方信息承包方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3监理方信息（如有）监理方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：______工程地点：______3.2工程规模及特点工程规模：______工程特点：______3.3工程质量要求工程质量应符合国家标准及行业规范，达到______标准。第四章：工程承包范围及方式4.1承包范围承包范围包括但不限于：______。4.2承包方式承包方式为：______（固定总价/成本加酬金等）。4.3工程量清单及计价方式工程量清单及计价方式详见附件______。4.3.1工程量清单编制工程量清单应由______编制，并经双方确认。第五章：合同价款及支付5.1合同总价合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。5.2预付款及进度款支付发包方应在合同签订后______个工作日内支付预付款，金额为合同总价的______%。5.3工程结算及最终支付工程竣工验收合格后，双方应进行工程结算，发包方应支付最终款项。5.3.1工程结算程序工程结算应按照______程序进行。第六章：工程期限6.1开工日期工程开工日期为：____年____月____日。6.2竣工日期工程竣工日期为：____年____月____日。6.3工程延期条件及处理如遇不可抗力或其他约定条件，工程期限可适当延期，双方应签订补充协议。6.3.1工程延期申请承包方如需申请延期，应提前______天向发包方提出书面申请。第七章：工程质量与验收7.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关质量标准，具体标准为：______。7.2施工过程质量控制承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格质量控制。7.3工程验收程序工程验收应按照国家及行业相关规定执行，具体程序为：______。7.3.1工程验收标准工程验收应达到的标准包括：______。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任承包方应严格遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。8.2环境保护措施施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，具体措施为：______。8.3事故处理如发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并按相关规定报告和处理。8.3.1事故报告程序安全事故发生后，承包方应在______小时内向发包方及有关部门报告。第九章：工程变更与签证9.1工程变更程序工程变更应经发包方同意，并按照规定程序执行。9.2工程签证工程变更导致的额外工作量，应由双方现场代表签证确认。9.3变更与签证费用工程变更和签证所涉及的费用，应按照合同约定或双方协商确定。9.3.1变更费用计算变更费用的计算方法为：______。第十章：合同权利与义务10.1发包方权利与义务10.1.1发包方有权监督工程进度和质量。10.1.2发包方有义务按合同约定支付工程款项。10.2承包方权利与义务10.2.1承包方有权按合同约定收取工程款项。10.2.2承包方有义务按期完成工程施工，并保证工程质量。10.3监理方权利与义务（如有）10.3.1监理方有权对工程质量、进度进行监督。10.3.2监理方有义务提供专业的监理服务，并及时向发包方报告工程情况。第十一章：违约责任11.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约金及赔偿违约金的支付及赔偿责任的确定，应按照合同约定或相关法律规定执行。11.3.1违约金的计算违约金的计算方法为：______。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以提交至______仲裁委员会申请仲裁。12.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2合同解除双方可以协商一致解除合同。解除合同的条件、程序和后果应按照合同约定或相关法律规定执行。13.3合同终止合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。13.3.1合同终止条件合同终止的条件包括：______。第十四章：其他约定14.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2通知与送达合同履行过程中，任何通知或文件的送达均应以书面形式进行，送达地址以双方在合同中提供的地址为准。14.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。14.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.3.2不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2生效时间合同生效的具体时间为签字盖章完成之日。第十六章：签字栏16.1发包方签字栏发包方代表（签字）：______日期：____年____月____日16.2承包方签字栏承包方代表（签字）：______日期：____年____月____日16.3监理方签字栏（如有）监理方代表（签字）：______日期：____年____月____日16.4签订时间本合同签订时间为：____年____月____日16.5签订地点本合同签订地点为：______合同编号______第十七章：工程保修与售后服务17.1保修期限工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。17.2保修责任承包方应对工程质量负责，并在保修期内无偿修复因施工原因造成的缺陷。17.3售后服务承包方应提供必要的售后服务，包括但不限于技术咨询和维修服务。17.3.1保修期内的维修保修期内，承包方应在接到发包方通知后______小时内响应，并在______天内完成修复。第十八章：工程保险18.1工程保险工程保险应由______方负责购买，保险范围应覆盖工程全过程。18.2保险责任保险责任应包括但不限于工程事故、第三方责任等。18.3保险费用保险费用应由______方承担，并计入合同总价。第十九章：工程资料与档案管理19.1工程资料承包方应按照规定编制和提交工程资料，包括施工图纸、施工记录等。19.2档案管理发包方应负责工程档案的管理和保管，确保资料的完整性和安全性。19.3资料交付工程竣工后，承包方应将所有工程资料交付给发包方。第二十章：工程款支付的特别约定20.1进度款支付条件工程进度款的支付应以完成工程量的确认为条件。20.2支付方式工程款项的支付方式应为______（如转账、电汇等）。20.3支付时间每期工程款项应在确认工程量后的______个工作日内支付。第二十一章：工程进度的特别约定21.1进度报告承包方应定期向发包方提交工程进度报告。21.2进度调整如遇特殊情况影响工程进度，双方应协商调整工程进度计划。21.3进度奖励与处罚对于提前或延期完成工程的，双方可约定相应的奖励或处罚措施。第二十二章：工程质量保证金22.1质量保证金的设置工程竣工验收合格后，发包方应预留合同总价的______%作为质量保证金。22.2质量保证金的返还在保修期满且无质量问题的情况下，发包方应返还质量保证金。22.3质量保证金的管理质量保证金的管理应遵循______的规定。第二十三章：工程竣工验收的特别约定23.1验收条件工程竣工验收应满足合同约定的所有条件。23.2验收程序工程竣工验收应按照国家及行业相关规定执行。23.3验收结果验收结果应由双方共同确认，并签署验收报告。第二十四章：合同备案24.1备案责任承包方应负责将合同副本提交至相关部门备案。24.2备案时间合同备案应在合同签订后______天内完成。24.3备案变更合同备案后，如需变更备案内容，应按照规定程序办理。第二十五章：合同的补充与修改25.1补充协议合同执行过程中，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。25.2修改程序合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。25.3修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第二十六章：附加条款26.1附加条款的制定双方可根据实际情况制定附加条款。26.2附加条款的效力附加条款经