工业厂房租赁合同范本(2024版)

工业厂房租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1厂房位置与描述3.2厂房设施与条件3.3厂房使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限规定4.3续租与提前终止第五章：租金与支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的支付与退还6.2押金的支付与退还6.3保证金与押金的使用第七章：厂房的维护与修缮7.1出租方的维护责任7.2承租方的维护责任7.3修缮与紧急情况处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1保险条款11.2安全生产条款11.3环保条款第十二章：合同的生效与签字12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于工业厂房租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进工业生产活动的正常进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将位于______的工业厂房租赁给承租方使用的所有相关事宜。1.3合同定义1.3.1“出租方”指拥有厂房产权并将其出租的一方。1.3.2“承租方”指租赁厂房进行工业生产的一方。1.3.3“厂房”指位于______的工业厂房及其附属设施。第二章：合同双方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1出租方有权按合同规定收取租金，并有权监督承租方合理使用厂房。2.3.2承租方有权按合同规定使用厂房，并有义务按时支付租金及维护厂房设施。第三章：租赁物3.1厂房位置与描述厂房位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。3.2厂房设施与条件厂房内配备有______，满足工业生产的基本需求。具体设施清单详见附件二。3.3厂房使用范围承租方仅可用于工业生产活动，不得用于非法或违反合同目的的其他用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限规定租赁期限为______年。租赁期满，双方可协商续租。4.3续租与提前终止4.3.1承租方有权在租赁期满前______个月提出续租申请。4.3.2任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同规定支付违约金。第五章：租金与支付5.1租金金额租金为每月______元，支付方式为______。5.2租金支付方式租金应于每月______日前支付至出租方指定账户，账户信息为：______。5.3租金调整机制租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：保证金与押金6.1保证金的支付与退还承租方应于合同签订之日起______日内支付保证金______元至出租方指定账户。6.2押金的支付与退还承租方应于合同签订之日起______日内支付押金______元至出租方指定账户。租赁期满且厂房设施无损坏，押金无息退还。6.3保证金与押金的使用保证金及押金可用于抵扣承租方违约赔偿或厂房设施损坏赔偿。第七章：厂房的维护与修缮7.1出租方的维护责任出租方负责厂房主体结构的维护，确保厂房安全稳固。7.2承租方的维护责任承租方负责厂房日常维护，确保厂房设施正常运行。7.3修缮与紧急情况处理7.3.1厂房设施损坏需修缮时，承租方应及时通知出租方。7.3.2紧急情况下，承租方有权先行修缮，并事后通知出租方。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按合同规定提供厂房或设施，视为违约。8.1.2承租方未按合同规定支付租金或擅自改变厂房用途，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2.2违约方应在违约行为发生后______日内支付违约金，违约金金额为______。8.3违约赔偿8.3.1出租方违约，应赔偿承租方因此产生的直接经济损失。8.3.2承租方违约，应赔偿出租方因此产生的租金损失及厂房设施损坏赔偿。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3解除后的权利义务9.3.1合同解除后，双方应按合同规定结算租金及其他费用。9.3.2合同解除后，承租方应将厂房恢复原状并交还出租方。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2解释合同时，应遵循公平、诚信的原则。10.3争议解决地点10.3.1争议解决的地点为______。第十一章：附加条款11.1保险条款11.1.1出租方应为厂房投保财产保险。11.1.2承租方应为厂房内设备及生产活动投保相应保险。11.2安全生产条款11.2.1承租方应遵守国家安全生产法规，确保生产安全。11.2.2出租方有权监督承租方的安全生产状况。11.3环保条款11.3.1承租方应遵守国家环保法规，确保生产活动不污染环境。11.3.2出租方有权监督承租方的环保状况。第十二章：合同的生效与签字12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏出租方（盖章）：______法定代表人（