简单租房合同

简单租房合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋信息房屋位置：_______；房屋结构：_______；房屋面积：_______平方米；房屋用途：_______；房屋所有权证号：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金总额为人民币_______元（大写：_______）。租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。租金支付时间：乙方应于合同签订之日起_______日内支付首期租金，之后每_______支付一次租金，直至租赁期满。第四条押金乙方应于合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）。押金用于保障甲方房屋的安全和租赁期间可能产生的费用。租赁期满，房屋归还且无损坏、欠费等情况下，甲方应在_______日内无息退还押金。第五条甲方的权利和义务甲方应保证所提供的房屋符合国家规定的安全标准，并具备合法的产权证明。甲方应按照约定的时间和条件向乙方交付房屋。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施维护自身权益。第六条乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件交付房屋。乙方应按照合同约定支付租金和押金。乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应承担租赁期间房屋的日常维护和修理费用。第七条房屋使用限制乙方不得将房屋用于非法活动。乙方不得擅自转租或出借房屋。乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。第八条违约责任如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为_______。如乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，金额为_______。双方应遵守合同约定，任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。第九条房屋的维修与保养甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态。租赁期间，房屋的一般维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。第十条房屋的装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。装修或改造不得影响房屋结构安全，且费用由乙方承担。第十一条房屋的转租与转让乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。甲方在租赁期间转让房屋，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。第十二条房屋的检查与交接租赁期满或合同解除时，甲方有权对房屋进行检查。双方应对房屋进行检查，并签署房屋交接确认书。第十三条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十四条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日（合同正文结束）第十六条房屋的附属设施与设备甲方应确保房屋内的附属设施与设备能够正常使用。乙方应合理使用并妥善保管房屋内的附属设施与设备。第十七条房屋的维修责任甲方负责房屋结构性问题的维修。乙方负责因使用不当造成的房屋及设施的维修。第十八条房屋的安全管理乙方应遵守甲方关于房屋安全管理的规定。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。第十九条房屋的卫生与环境乙方应保持房屋的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。乙方应遵守社区的环境卫生规定，不得影响邻里的正常生活。第二十条房屋的装修保证金如乙方需要对房屋进行装修，应向甲方支付装修保证金。装修完成后，甲方应在确认无损坏后退还装修保证金。第二十一条房屋的续租优先权租赁期满，乙方在同等条件下享有续租的优先权。乙方应在租赁期满前_______日内向甲方提出续租申请。第二十二条房屋的提前解除双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金，金额为_______。第二十三条房屋的返还状态乙方在返还房屋时应保证房屋及其设施的完好状态。如房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十四条房屋的交付与验收房屋交付时，双方应共同验收，并签署验收单。房屋返还时，双方应再次验收，并签署返还确认书。第二十五条房屋的保险甲方应为房屋投保必要的保险。如房屋发生保险事故，乙方应配合甲方进行保险理赔。第二十六条房屋的税务与费用甲方应负责房屋的税务事宜。乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。第二十七条房屋的隐私保护甲方应尊重乙方的居住隐私，不得无故进入房屋。乙方有权要求甲方在合理时间内不得打扰其居住。第二十八条合同的生效条件本合同自双方签字盖章且乙方支付首期租金和押金之日起生效。第二十九条合同的附件本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和