2024私人房屋租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方造成的损失。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行本合同其他约定，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未能按约定时间支付租金或未能履行本合同其他约定，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，未成年人、限制民事行为能力人等需由其监护人或法定代理人签订合同。2.房屋信息真实准确，不存在隐瞒或虚构情况。解决办法：双方可共同对房屋进行实地查看，确认无误后签订合同。3.租金、押金等费用明确，不存在模糊或争议情况。解决办法：详细列出租金、押金等费用，包括计算方式、支付时间等，避免产生歧义。4.租赁用途符合法律法规，不得用于非法活动。解决办法：乙方在签订合承诺租赁房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规。5.租赁期限、提前解除合同等条款明确，避免后期纠纷。解决办法：明确租赁期限、提前解除合同的条件、违约责任等条款，双方协商一致后签订合同。6.房屋使用、维修等条款详细，确保双方权益。解决办法：详细列出房屋使用、维修等条款，包括甲方提供的设施设备使用说明，乙方合理使用及损坏赔偿等。7.合同履行过程中发生纠纷，及时沟通协商解决。解决办法：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，积极沟通协商，争取达成一致意见。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易、管理的基本法律。5.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。6.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。7.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱。8.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.私人房屋出租方与承租方之间的租赁合同签订。2.适用于城市住宅小区、公寓、别墅等私人住宅的租赁。3.适用于短期租赁、长期租赁等各种形式的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造装修的申请程序、费用承担等。3.保险条款：建议乙方购买租赁房屋相关的保险，以保障双方权益。4.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，如需转租的条件及通知程序等。5.维修责任条款：详细列出房屋及附属设施的正常磨损范围内维修责任归属。6.水电燃气费用的承担条款：明确水电燃气等费用的承担方及计费方式。7.房屋交接条款：明确房屋交付及返还时的验收标准、时间等。附件列