2024个人房屋租赁合同范本模板范本

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________。1.2乙方承租的房屋用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及设施的安全。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按甲方要求合理使用房屋及设施。6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始时支付租金，若乙方延迟支付，则甲方有权按照约定收取滞纳金。若滞纳金未能解决问题，甲方可以采取法律手段，要求乙方支付租金及滞纳金，并有权要求乙方搬离房屋。2.房屋损坏：乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。如修复费用未能解决，甲方可以采取法律手段，要求乙方支付相关费用。3.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，若乙方损坏房屋及设施，则甲方有权从押金中扣除相应费用。若扣除费用后仍有剩余押金，则应在扣除费用后的__天内无息退还乙方。4.违约责任：若双方在履行合同过程中出现违约行为，违约方应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。若赔偿金未能解决问题，双方可以采取法律手段，要求违约方承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、住宅、别墅等。补充条款：1.宠物条款：若乙方有养宠物，应提前通知甲方，并遵守物业管理规定，不得影响邻居正常生活。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并承担相关费用。3.房屋转租条款：乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。5.维修责任条款：明确双方在房屋维修方面的责任和义务。6.提前解约条款