2024合租房简易版合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方权利与义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）保证房屋及其附属设施的正常使用；（3）协助乙方办理房屋租赁相关手续；（4）按照约定时间交付房屋；（5）不得干涉乙方的正常生活和工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利与义务5.1按照约定使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施；5.2不得擅自改变房屋结构，如需要改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用；5.3不得将房屋转租、转让或用于非法用途；5.4按照约定支付租金和押金；5.5租赁期满后，按照甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、联系方式等。确认房屋的实际情况与合同描述一致。注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。押金退还条件及流程需明确。了解并遵守合同中的违约责任规定。确保双方对合同条款的理解一致，如有疑问应及时澄清。解决办法：仔细校对合同文本，确保信息准确无误。在签订合同前，对房屋进行实地查看，确认无误。设置提醒机制，确保租金按时支付。双方明确押金退还的具体流程和条件。在合同中详细列明违约责任，以便发生争议时有所依据。如对合同条款有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于扣除相应费用。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。应用场合：1.个人或家庭租赁住房。2.合租情况下，各租户之间的权利和义务划分。3.短期租赁或长期租赁。4.房屋出租方为个人或房产中介公司。5.适用于租赁双方对房屋状况、租金、租期等有明确约定的情况。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住。2.维修责任：详细规定房屋及设施损坏时的维修责任方及费用承担。3.变更条款：如租赁双方同意提前终止或延长租赁合同的条款。4.保险责任：乙方是否需要购买相关保险，以及保险范围的约定。5.房屋使用：对房屋使用的限制性规定，如禁止商业活动等。6.隐私保护：对双方隐私权的保护约定。7.提前通知：租赁双方提前通知对方终止合同的条件和时间要求。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，包括各个房间、设施等。2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量和状态。3.房屋设施清单：列明房屋内所有的设施及其状态。