2024年标准的房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为____________（用途）。1.2乙方租赁该房屋的使用面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，并保证该房屋符合国家相关租赁房屋的规定。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。7.3若乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。解决办法：合同双方应定期确认合同信息，如有变更，应立即通知对方，并签订补充协议。2.租金及押金数额应明确填写，避免出现模糊不清的情况。解决办法：在合同中明确填写租金及押金数额，并注明币种。3.租赁期限应明确起止日期，以免产生争议。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并注明年、月、日。4.甲方应保证对该房屋享有合法的出租权利，如有产权纠纷，应由甲方承担责任。解决办法：甲方应在签订合提供相关产权证明，如发生产权纠纷，由甲方负责解决。5.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：乙方在使用过程中应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，及时通知甲方，并承担修复费用。6.合同履行过程中如发生纠纷，应协商解决。解决办法：双方应保持沟通，尽量通过友好协商解决纠纷。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。解释：出租人即为房屋的房东，拥有房屋的合法出租权利。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。解释：承租人即为租房者，租赁房屋并支付租金给房东。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。解释：租赁期限是租赁合同中约定的租赁时间范围，通常包括起止日期。4.租金：指承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的房屋使用费用。解释：租金是承租人为了使用房屋而支付给房东的费用，通常是按月支付。5.押金：指承租人为了保证租赁合同履行，支付给出租人的一定数额的钱款。解释：押金是承租人为了确保租赁合同的履行而支付给房东的预付款，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的金钱赔偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿，用于弥补守约方的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中出现分歧或纠纷时，采取的法律手段来解决问题。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋。2.房屋租赁代理公司出租房屋。3.房屋租赁双方为亲朋好友关系。4.短期租赁或长期租赁。5.含家具或不含家具的租赁。6.租赁用途为居住、办公、商业等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分和履行方式。3.保险条款：规定租赁双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的划分。4.变更条款：规定合同变更的相关程序和条件。5.提前解约条款：明确提前解约的条件、违约金及其他相关事项。6.房屋改造条款：明确乙方是否可以对