DB11T 1620-2019 建筑消防设施维修保养规程　

DB11北京市市场监督管理局发布I 1 1 1 2 2 1建筑消防设施维修保养规程本标准不适用于生产和贮存火药、炸药、火工品等有爆炸GB8923涂装前钢材表面锈蚀等级和GB13004钢质无缝气瓶定期检验与GB13075钢质焊接气瓶定期检验与GB16668干粉灭火系统及部件通用技术GB29837火灾探测报警产品的维护保养及GB50166火灾自动报警系统施工及验收GB50263气体灭火系统施工及验收CJJT146城镇燃气报警控制系统技对故障设备设施及其组成部件进行维护修理，以达到正常工作状24基本要求4.3建筑消防设施、设备及其组件在现场维修保养期间可能导致失效时，应按相关规定采取有效的消4.4火灾探测报警产品维修应按照GB2984.5建筑消防设施维修保养时应填写《建筑消防设施维修保养记录表》（见附录），），5.1消防供配电设施5.1.1维修5.1.1.1低压配电装置b)控制回路熔芯烧坏，应先检修控制回路，如回路正常，则更换熔芯；e)两根不同线径或多于三根导线压接在同一接线端子时应5.1.2保养化物和金属颗粒；清除触头表面及四周污物，但不宜修锉触头，触头烧蚀严重不能正常工作的接触器应更换；清洁铁芯表面油污及脏污；拧紧所有3e)每半年检查接地端子，如存在松动或锈后擦拭干净，并清除配电箱内部器件及接线端子a)每月及每次使用后检查柴油机泵贮油箱油量，不应少于油箱容量的3/4，曲少于最高油位的1/2，蓄电池的电解液不少于最高b)每半年检查配电箱仪表、开关和控制按钮，应正常；c)每半年检查发电机全部指示灯和仪表，应正常；e)每半年检查发电机曲轴箱油位、燃g)每半年检查燃油箱盖上的通气孔，应畅通；h)每半年检查油管及接头处，应无漏油现象；a)修复或更换损坏的仪表、开关和控制按钮；b)发电机曲轴箱油位、燃油箱油位、散热器水位低于正常位置应补充；c)燃油箱盖通气孔中有污物应清除干净；5.1.2.3应急电源a)每季度对应急电源装置进行1次充放电保养；b)用压缩空气、毛刷等清洁电池组和电池柜。5.1.3报废45.2火灾自动报警系统5.2.1维修5.2.1.1火灾探测器、模块类、手动报警按钮、消火栓按钮等设备a)设备与底座脱落、接触不良，应重新紧固安装或增大底座与设备卡簧的接触面积；b)报警总线与设备底座接触不良，应重新压接报警总线，多股线应搪锡或压接线鼻；c)报警总线开路、接地或短路故障，应更换线路或修复故障点；e)火灾探测器、模块、手动报警按钮、消火栓按钮损坏应更换。5.2.1.2主电源5.2.1.3备用电源a）备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专b）备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管c）备用电源电压不足时，应检查电源充5.2.1.4通信装置5.2.2保养5.2.2.1火灾报警控制器类设备a)每月检查控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效；b)每月检查控制器外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰，外部接口接5d)每季度用万用表测量控制器的各项输出电压，应满足产品使用说明书的要求；e)每季度用万用表测量控制总线回路a)每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路c)最末端火灾探测器或模块的供电电压值小于说明书规定值时，应更换回路板或调整线路；d)每年检查火灾报警控制器外部接线端子，发现松动应紧固；e)每季度备份火灾报警控制器内的软件信息；5.2.2.2点型感烟火灾探测器a)每季度检查点型感烟火灾探测器工作状态是否正常；5.2.2.3点型感温火灾探测器5.2.2.4线型光束感烟火灾探测器65.2.2.5吸气式感烟火灾探测器a)每季度检查吸气式感烟火灾探测器工作状态是否正常；b)每季度检查吸气式感烟火灾探测器事件纪录，了解保护区情况；c)每季度检查吸气式感烟火灾探测器过滤器状况及使用程度，判断是否需要更换过滤器；e)每半年检查采样管路有否存在阻塞，破裂，固定松动等情况，发现问题及时处理。5.2.2.6点型火焰探测器5.2.2.7手动部件按钮类设备5.2.2.8模块类设备检查要求：每季度检查模块类设备工作状态5.2.2.9声光报警类设备检查要求：每季度检查声光报警类设备工作状态是否7a)每季度检查火灾自动报警系统的备用蓄电池，不应有变形鼓5.2.2.11消防控制室图形显示b)采用压缩空气、清洁工具等清洁装置箱体内灰5.2.3报废5.2.3.1火灾自动报警系统使用年限不超过十二年，达到使用年限应报废。报废条件及处理方式应符5.2.3.2蓄电池使用年限不超过四年，达到使用年限应报废。没有达到使用年限，但出现表面严重变5.3消防给水及消火栓系统5.3.1维修5.3.1.1消防水池水箱a)供水阀关闭不严或不能控制水流通断时，应清理阀体、更换橡胶密封或更换控制板；接缝渗漏可在局部清理原胶层后重新施涂密封胶，并均匀紧固螺栓，达到密封胶说明书d)吸水口、溢流口、泄水口、水力控制阀、防水套管等组件的表面锈蚀达到组件表面积的1/3时5.3.1.2消防水泵8泵轴转速、联轴器正常，宜解体维修；如因泵轴、叶轮、叶片等部件磨损、松晃或转动不灵5.3.1.3气压给水装置a)稳压泵连续3小时每小时启泵次数超过15次，在排除管网故障的可能后，可通过检修口检查橡力表验证，误差超过±5%时应更换压力开关或电接点压力表。启停泵时，如电接点压力表指针上下摆动过大，宜采取水锤消除措施或将其更换为压力开关或防震电接点压力表；5.3.1.4水泵接合器b)最低气温低于5℃前应检查防冻措施，如有缺损应及时修补复5.3.1.5室内、外消火栓5.3.1.6管网和支吊架b)稳压泵连续3次以上每小时启泵次数超过15次，排除人为放水、气压给水装置和稳压泵等问题后，分段检查管网，维修漏水组件或更换相关管5.3.1.7阀门、止回阀、电动阀、电磁阀、水泵控制阀、减压阀9b)呼吸孔频繁滴漏，应检查阀芯上的密封圈，如磨损应更换；调整无效时，比例式减压阀可通过清理、检修密封件等修复，先导式减压阀可通过更换主阀5.3.1.8安全阀、过滤器、压力表及附件、砌筑井5.3.2保养5.3.2.1消防水池水箱内壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通气口等，焊接钢板水箱应除锈补漆，组装水5.3.2.2消防水泵a)每日检查泵房通风、散热情况，最低气d)每月检查消防水泵、稳压水泵的文字、方向等标间不应少于5min，运行5min时的轴承座外表面温度不应超过70℃,温升不应超过35℃,检座外表面温度不应超过70℃,温升不应超过35℃,检查泵轴密封，不应出现j)每月检查柴油机及附属设备外观，k)每季度按照产品说明书检查消防水泵的润滑油脂量，应符合说明书要求；c)每季度按照产品说明书向消防水泵加油口加注适e)每季度检查柴油机泵冷却水液面，冷却水不足应补充按说明g)每年检查并紧固地脚螺栓、固定螺栓及各转动部件的连接螺栓等，必要时施涂5.3.2.3气压给水装置b)每日检查稳压泵的停泵、启泵压力和启泵次数等运行情况，应正常；5.3.2.4水泵接合器a)每日检查水泵接合器周围环境，清理、移b)每月检查水泵接合器的永久性标识，应完整、清晰；5.3.2.5室外消火栓a)每日检查室外消火栓周围环境，清理、移b)每月检查室外消火栓表面、支架及连接法兰，不应有锈蚀现象；f)每季度检查市政给水管网的压力、流量，应符b)室外消火栓标识缺失或不明显时应补充或更换；5.3.2.6室内消火栓b)每季度检查室内消火栓箱及组件外观，不应有锈a)室内消火栓局部锈蚀，应打磨除锈后5.3.2.7管网和支吊架a)每月检查消防管道色环及文字标识，应完其接口、伴热带与管道的绝缘等，对局部低凹可能存水部位采取排水及吹扫等防冻措5.3.2.8阀门、止回阀、电动阀、电磁阀、水泵控制阀a)每日检查全部水源控制阀外观，应无渗水、滴漏，阀门状态应符合设计b)每月检查全部控制阀门状态、铅封及c)每月测量倒流防止器的压差，复核设计参数，应g)每季度检查紧固阀门支架和法兰连接处的螺栓d)清洁阀体及阀门开关指示牌、阀门编号或位置标记牌，应e)紧固阀门支架和法兰连接处的螺栓，并在外露5.3.2.9减压阀a)每月对减压阀组阀后进行1次放水试验，排水应通畅，检查减压阀阀前、阀后动、静b)每月测量减压阀阀前、阀后静水压力，阀后动水压力，应符合设计要求；5.3.2.10砌筑井a)清理妨碍消防砌筑井维修的障碍物，防止5.3.2.11安全阀、过滤器、压力表及附件a)清理压力表盘面，旋动压力表三通旋塞阀放水冲洗1～2次，观察压力表示值变化；5.3.3报废5.3.3.2消防水泵在零流量、额定流量下扬程不能满足规5.3.3.3气压给水装置出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或功5.3.3.4水泵接合器出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或功能缺失无法修复应报废。5.3.3.5管网和支吊架出现碰撞5.3.3.6阀门、止回阀、电动阀、电磁阀、水泵控制阀出现严重锈蚀、明显机械性损伤或维修后仍漏5.3.3.8出现以下情况的安全阀、过滤器、压力表及附件，经维修无效的应报废：5.4.1维修5.4.1.1报警阀组盖，检修转动部件，必要时更换，铃盖紧固螺栓不应安b)水力警铃频繁断续报警时，如试验放水时警铃进水管的小孔阀未出水，可使用直径不大于3mm橡胶密封圈、阀座密封面，使阀瓣充分闭合，如橡胶密封件老化应更动作并复位后仍未解决，应在准备好适合的密封法兰垫片后开启阀体盖板，检修阀座、阀板e)控制线路正常但电磁阀启闭不灵活或渗漏，应更换电磁压给水装置等给水设施及按设计要求重新设定电接点压力表启停压力值，如系统侧压力过低g)预作用报警阀、雨淋报警阀、干式报警阀的阀前稳压值应符合设计5.4.1.2系统组件b)最低气温低于5℃前，应检查水流指示器、信号阀的保温措施，缺损应及时修补；支管、短立管或调整吊顶板、移除附近障碍物等方5.4.2保养5.4.2.1报警阀组a)每日检查报警阀周围环境，清理、移d)每月检查预作用报警阀和干式报警阀，阀前稳压值应符d)每季度紧固报警阀组法兰处的连接螺栓，在外露螺纹2)每季度检查、更换空气过滤器，清洁冷却器；3)每季度检查皮带松紧度，如皮带有明显裂纹或失去弹性应更换；5.4.2.2系统组件c)每月检查喷头外观，不应被异物遮挡或悬吊，喷头热敏元g)每季度清洁信号阀开关指示牌，编号或位置标记牌i)每季度检查并紧固信号阀支架和法a)每年紧固信号阀支架和法兰连接处的螺栓，并在外露螺纹处施涂b)每季度清洁信号阀外观，必要时除锈补漆；5.4.3报废5.4.3.1报警阀组出现严重变形、锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应报废。5.4.3.2水流指示器、信号阀本体出现严重变形或锈蚀、裂纹、电气部件损坏无法修复时5.5水喷雾灭火系统5.5.1维修a)喷头损坏或变形应更换同规格型号喷头，更换喷头应使用专5.5.1.2雨淋阀组b)雨淋阀延迟动作或不动作，检查电磁阀供电线路和控制线路并恢复正常；c)雨淋阀自动复位，检修或更换压力释放器或5.5.2保养a)每日检查喷头外观，应无变形、损坏、缺失或被遮5.5.2.2雨淋阀组b)每月检查全部控制阀，应采用铅封或锁链固定在开启或规定状态；水喷雾灭火系统；采用传动管启动时，先启动1只喷头或打开试水装b)控制阀铅封、锁链损坏应维修或更换；c)电磁阀启动失常，检修线路无故障时应维修5.5.3报废5.5.3.1喷头有明显损伤、变形、损坏无法修复或阻塞物、附着物无法清除时应报废。5.5.3.2雨淋阀组组件严重变形、锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应报废。5.6细水雾灭火系统5.6.1维修a)喷头损坏或变形应更换同规格型号喷头，宜采用端面密封或〇型圈密封,不应使用麻丝、聚四5.6.1.2泵组b)泵组连接处有渗漏,如连接处的连接件松动应拧紧连接件,连接处〇型圈密封垫损坏或连接件j)高压球阀渗漏，应更换高压球阀密封垫并清洗管5.6.2保养a)更换、补充变形、损坏、漏水、缺失的喷头，移除遮挡喷头的5.6.2.2泵组指示应正常，手动启动泵组，控制柜相应运行、指示灯指示应正常c)每月检查高压泵、备用泵、稳压泵功能，并进行主备泵自5.6.2.3瓶组b)每月检查瓶组有无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和保c)每月检查储气瓶压力表，指针应处于绿色区域b)每月测试开式系统分区控制阀的手动、自动、机械应急启动功能及信号反馈功能；5.6.3报废5.6.3.1喷头有明显损伤、变形、损坏无法修复或阻塞物、附着物无法清除时应报废。5.6.3.3区域阀组组件严重变形、锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应报废。5.7消防炮灭火系统5.7.1维修消防炮供电接口、控制电缆端子、接插件等5.7.2保养c)每季度对自动消防炮控制柜进行操作试验，执行机构e)每月检查供水水源及水位指示装置、泡沫液罐内泡沫液h)每季度检查并紧固固定消防炮的附属组件及其固定螺栓，不应有松动或锈蚀现象；水，再关闭检修阀，点燃试验火源，自动消防炮灭火系统应能发出火灾报警信号，自动炮开始扫描并准确瞄准火源，消防泵、电动阀动作正常，反馈信号显示正常，其它消防设备运行正常，反馈信号显示正常，试验检查完毕打开检修阀，使管道充满水，稳压设c)固定消防炮驱动氮气瓶的贮存压力小于90%时,应委托f)每半年在蜗轮蜗杆啮合处和其他转动处涂5.7.3报废5.8泡沫灭火系统5.8.1维修5.8.1.1泡沫比例混合装置5.8.1.2泡沫比例混合装置a)泡沫发生器无法发泡或发泡不正常，检查泡沫发生器吸气口，如有异物应清5.8.1.3泡沫罐及附件5.8.2保养5.8.2.1泡沫比例混合装置期，有囊式泡沫罐应定期做胶囊验漏试验，试验时可打开排水阀，如有泡沫液排出应修补或更换胶囊。每年应运行1次，检查各阀门、比例混合器、压力表等工况。安全阀d)平衡式泡沫比例混合装置每年至少应运行1次，呼吸阀、安全阀应按期校验。使用后须用清水冲洗干净，密封部件损坏应更换，有杂物堵塞运行试验。罐内泡沫液应定期抽样检验，泡沫液失效应更换并记录更换5.8.2.2泡沫产生装置b)高倍泡沫发生器使用后须用清水冲洗干净，每年应做1次发泡试验，泡沫发生器检修组装完毕须用清水冲洗干净，清除附着杂物，自吸式泡沫枪应保证泡沫液容器或泡沫液背桶内泡沫液5.8.2.3泡沫罐及附件b)每半年除储罐上泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及高倍数泡沫发生器进口端控制阀后的管道外，其余管道需要全部冲洗，清除锈渣，储罐上泡沫混合液立管可不冲洗，但要清除锈渣，平时无压管道若直观检查不能确定是否正常应做压5.8.3报废5.8.3.1泡沫比例混合装置中的胶囊破损时应报废。5.8.3.2泡沫比例混合器锈蚀无法修复时，应报废。5.8.3.3泡沫喷头、泡沫枪外观出现碰撞变形或有明显5.8.3.4泡沫罐罐体出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤或功能5.9气体灭火系统5.9.1维修c)压力容器及其附件的维修应由原生产厂家、法定的灭火剂充装机构或气瓶检5.9.1.2制冷机组b)压缩机组运行时间超过说明书大修年限前一个月，宜由厂家进行1次全面检修，按说明书要求5.9.1.3系统组件b)阀驱动装置的启动管路出现缩径变形时，应更换该段管路；未恢复到设计范围内或压力表上游无表阀时，应替换备用瓶或委托法定充装机构充装符2)失重报警在减重超过10%后仍无报警信号发出，可调整失重报警装置的微动开关等调节装5.9.1.4管网和喷嘴5.9.2保养>2.2MPa按钮、模块等组件的标识与逻辑位置的对应关系，防WP（MPa）WP（MPa）强度试验压力（TP)应为25.8MPa，取得合格检验报告后，由具备灭5.9.2.2制冷机组5.9.2.3系统组件a)每月检查系统组件，应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面无锈蚀，保护涂层完好，铭牌和保护对象标识牌清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标识b)每月检查压力表、温度计，应符合设计要求，或参照表1确定；c)每月检查全部高压二氧化碳贮存容器的称重装置，模拟减重后，观察报j)每半年应按GB50263的相关规定，以自动启动方式对气体灭火系统每k)每年应按GB50263的相关规定，以自动启动方式对气体灭火系统每个防护区进行1次模拟喷气b)紧固松脱的阀驱动装置启动管路接口；5.9.2.4管网和喷嘴a)每月检查管网和喷嘴,应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面无锈蚀，保护涂层完好，铭牌和保护对象标识牌清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标识c)管道表面防腐涂层、镀层脱落，先打磨光亮通，吹扫应从喷嘴向干管方向进行，气流流速不应小于20m5.9.3报废b)查看出厂日期钢印，满二十年的钢质焊接气瓶；5.9.3.3系统组件出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应报废。5.9.3.4管网和喷头出现碰撞变形、严重锈蚀及其5.10.1维修行，维修保养后应将设备复原，确保系统进d)贮气瓶组内压力小于设计贮存压力的90%，应更换备用贮存容器，或委托法重新灌装驱动气体，更换同规格的密封膜片及全部〇型圈等，经检验合格后方可再次投入使c)高压软管变形、裂纹及老化，应更换同d)引发器超出有效的使用年限前一个月内应更换同同规格压力表，当压力仍不能达到设计范围或压力表上游无表阀时，应替换备用瓶或委托法定充装机构充装符合强制性产品认证要求的增压气体，并在48小时内恢f)联动试验中发现灭火剂或试验气体明显未能从喷嘴均匀喷出，应排除喷嘴及管路存在的堵塞5.10.2保养b)每半月检查贮压式灭火装置的灭火剂贮罐的充装压力情况，应符合标准规定；j)每年检查引发器，应在有效的使用年限内；k)贮压式干粉灭火装置出厂满五年后，应在同批储罐中抽查2罐取样，如有受潮结块现象应立即更换，并加倍随机抽样复检，仍有不合格的应更换该批次所有灭火装置内的干粉a)每月清洁灭火剂与驱动气体贮存装置及其相关组件c)干粉贮存压力容器使用每满五年的前一个月应委托特种设备检验机构对压力容器d)盛装驱动气体的气瓶使用每满五年的前一个月应委托气瓶检验机构对气瓶气瓶检验及水压试验方法应符合GB13004、GB25972的相关规定，取得合格检验报告后方可表面无锈蚀，保护涂层完好，铭牌、标识清晰，铅封等应完4)人工模拟火警使防护区或保护对象内两个独立火灾探测器或启动按钮动作，控制器控制5)在延迟时间内再按下紧急停止按钮，观察控制器置采用膜片结构时，可在试验前卸除出口释放装置，用相同通径的球阀代替；贮压灭火装置换上只充气不灌装干粉的灭火装置，非贮压灭火装置用实物，按设计要求接好控制线，其它灭火装置的控制总线与控制器的启动输出端脱b)每月清洁减压阀、信号反馈装置、选择阀、喷嘴、检漏装置，清理周围影响操作的杂物；a)每月使用风速仪等检查喷嘴与保护对象间的空气流动速度，大于2.0m/s时应安装挡风b)每月检查各喷嘴完好情况，密封膜应无破损，清理喷嘴与被保护对象之间的遮挡物；a)管道表面防腐涂层、镀层脱落的，应先5.10.3报废b)查看出厂日期钢印，满二十年的钢质焊接气瓶；5.10.3.2系统组件出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤或功5.10.3.3管网和喷头出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤应报废。5.11.1维修5.11.1.1风机a)风机部件锈蚀或卡死，应除锈、润滑，修复或更换卡死、变5.11.1.2风管5.11.1.3防火阀、排烟防火阀、送风口、排烟阀、排烟口c)阀不动作，应调整或重新安装远距离控制机5.11.2保养5.11.2.1风机e)每月检查电源供电情况，电压表、电h)每月检查电动机运转及启停状态信号反馈功能，应正j)每年对全部防烟、排烟系统进行1次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数应（间）与走到之间的压差应为25Pa-30Pa，楼梯间与走到之间的压差应为40Pa-5a)清除螺栓锈蚀部分，紧固松动的螺栓，加固风机安装基础和5.11.2.3排烟窗a)清洁、润滑排烟窗的驱动装置、手动开启机构5.11.2.4防火阀、排烟防火阀b)每半年检查支吊架应完好、牢固；d)每半年进行手动关闭、复位试验，动作应灵敏可e)每半年检查防火阀、排烟防火阀关闭后状态信号反馈应正常,反5.11.2.5送风口、排烟阀或排烟口h)每半年检查手动驱动装置，应安装牢固，零配件完好；5.11.2.6风管5.11.2.7风机控制柜b)每月检查线路图及操作说明，应齐全；e)每月检查继电器，应无脱落、松动，接点无烧损，转换5.11.2.8供电线路5.11.3报废5.12.1维修5.12.1.1主电源5.12.1.2备用电源a）备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专b）备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管c）备用电源电压不足时，应检查电源充5.12.1.3消防应急照明灯具、疏散指示标志灯具b)灯具接线接触不良，应重新压接接线；c)检查灯具供电线路，如存在功率总线开路、接地或短路故障，应更换线路或修复故障点；d)检查灯具供电回路上的控制设备，如存在故障应维修或更换；e)检查自带蓄电池供电灯具的蓄电池是否失效，如失效应更换灯具电池。5.12.2保养b)每季度检查自带蓄电池供电式消防应急照明灯具工作状态是否正常；b)每季度检查自带蓄电池供电式疏散指示标志灯具工作状态是否正常；a)修复或更换损坏的疏散指示标志灯具面板，紧固松动的灯具），d)每年检查电源外观应完好，电池状况应a)每月检查应急照明控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完a)每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路c)每年检查应急照明控制器外部接线端子，发现松动应紧固；d)每季度备份应急照明控制器内的软件信息；b)每季度用电压表测量在应急工作状b)在应急工作状态、空载条件下，应急照明分配电装置的输出电压值高于额定工作电压的110%c)每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路板、接线端子及柜（箱5.12.3报废5.12.3.1应急照明控制器使用年限不超过十二年5.13.1维修a)设备与底座脱落、接触不良，应重新b)广播总线与设备底座接触不良，应重新压接广播总线，多股线应搪锡或压接线鼻,使总线与设5.13.1.2主电源5.13.1.3备用电源b）备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路d）欠压蓄电池经充电24小时后重新测量，如5.13.2保养5.13.2.1应急广播音源、功放、分配类设备b)每季度检查设备接线端子有无松脱现象，b)紧固连接松动的设备端子，更换不清晰的标识、有锈蚀痕迹的端子垫片等部件；5.13.2.2扬声器a)每季度检查扬声器工作状态是否正常；检查要求：每季度检查模块类设备工作状态5.13.3报废5.14.1维修5.14.1.1消防专用电话分机、电话a)设备与底座脱落、接触不良，应重新b)电话线与设备底座接触不良，应重新压接电话线，多股线应搪锡或压接线鼻,使总线与设备底c)电话线开路、接地或短路，应查找线路故障点，5.14.1.2主电源5.14.1.3备用电源a)备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专用工具压接备电b)备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管或保险丝；c)备用电源电压不足时，应检查电源充电装置，故障应d)欠压蓄电池经充电24小时后重新测量，如仍不足5.14.2保养5.14.2.1消防专用电话主机设备a)每月检查消防专用电话主机设备各指示灯，显示屏、音响器件，应完b)每季度检查设备接线端子有无松脱，线标端子标识是否清晰，设备接口是否接触良好；b)紧固连接松动的设备端子，更换不清晰的标识、有锈蚀痕迹的端子垫片等部件；检查要求：每季度使用便携式手柄电话检查消防专用电话插孔的通5.14.3报废消防专用电话系统设备的使用年限不超过十二年，达到使用年限的产品应报废。报废应按照GB5.15.1维修调整闭门器或顺序器，无法调整的，应更换闭门5.15.1.3防火门监控器a)通信故障，如系统总线松动或接触不良，应重5.15.1.5电动闭门器、电磁释放器5.15.2保养经纬纱密度明显不匀及色差等缺陷。夹板应平直，夹持应牢固，基布的经向应是帘面的受力合防火卷帘的座板是否保证帘面下降顺畅并应保障帘面具有适当m)每年检查卷帘控制器及手动按钮盒的安装是否牢固可靠，控制器的金属件接地点标识是否明显，接地是否正常，连接地线的螺钉不应作其他紧固用；检查卷帘门控制器及手动按钮盒内a)帘面清理，除锈、润滑、修补，保持a)每季度检查防火门门框、门扇及各配件表面是否平整、光洁，有无明显凹痕、机械损b)清洁闭门器、顺序器及各类控制、信号反馈装置、手动控制装置，修复或更换损坏部件；b)清洁启闭控制装置、温控释放装置，修复或更换损坏部件；5.15.2.5防火门监控器c)每月用万用表测量监控器总线回路最末端门磁开关、电动闭门器、释放5.15.2.7电动闭门器、电磁释放器5.15.3报废5.16.1维修5.16.1.2消防电梯迫降按钮5.16.2保养5.16.3报废5.17可燃气体探测报警系统5.17.1维修5.17.1.1可燃气体探测器类设备、模块a)设备与底座脱落或接触不良，应重新b)总线与设备底座接触不良，应重新压接总线，多股线应搪锡或压接线鼻；5.17.1.2主电源5.17.1.3备用电源a)备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专用工具压接备电