2024广告牌场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其广告牌场地出租给乙方使用，乙方承租甲方广告牌场地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、广告牌场地描述1.1甲方出租的广告牌场地位于________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2乙方租赁的广告牌场地用于________________（用途），乙方应在甲方指定的位置进行广告牌的设置。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________银行账号：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用广告牌场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。如因乙方使用不当导致广告牌损坏的，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离广告牌场地。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供广告牌场地或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确认对方的合法经营资格和代表权。解决办法：通过工商行政管理部门查询对方的营业执照信息，核验身份证明。2.明确广告牌场地的具体位置和范围：详细描述场地位置、面积等具体信息，避免因模糊不清而产生的争议。解决办法：在合同中附上场地地图或示意图，明确标注场地界限和面积。3.租赁期限的约定：明确租赁期限的开始和结束时间，以及续租条件和方式。解决办法：在合同中载明具体的租赁起始日期、结束日期，并说明续租的条件和通知期限。4.租金支付标准和期限：明确租金的计算方式、支付期限和账户信息，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和账户信息，并规定逾期支付的滞纳金比例。5.遵守法律法规和合同约定：双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。解决办法：在合同中明确双方的法律义务和违约责任，约定违反法律法规或合同约定的处理方式。6.争议解决方式：约定争议解决的法律适用和诉讼管辖，以便在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：在合同中明确争议解决适用的法律和诉讼管辖法院，通常选择合同签订地法院管辖。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有广告牌场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是提供广告牌场地的一方，对场地拥有法律上的所有权或使用权，并有权从承租方收取租金。2.承租方：指租赁广告牌场地用于特定用途，并支付租金给他人的当事人。解释：承租方是租赁广告牌场地的一方，有权在约定的场地内使用场地，并按照约定的条件向出租方支付租金。3.租赁期限：指承租方使用广告牌场地的法定时间限制。解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用场地的开始和结束时间，是租赁合同中的重要条款。4.租金：指承租方为使用广告牌场地而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据合同约定，为在租赁期限内使用场地而向出租方支付的报酬。5.违约责任：指当合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同违约方因未履行或未完全履行合同义务而应当承担的法律后果，可能包括支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是合同纠纷处理的方式，旨在恢复合同关系的履行，使合同双方的权益得到保护。应用场合：1.适用于甲方拥有广告牌场地并希望出租给乙方使用的情况。2.适用于乙方希望租赁甲方广告牌场地进行广告展示或其他合法用途的情况。补充条款：1.广告牌设置要求：明确乙方在广告牌设置方面的要求，如广告内容审核、尺寸限制、安全标准等。2.保险责任：约定双方应对广告牌场地及广告牌本身保险的责任和义务，包括保险购买、保险赔偿等。3.维修和保养：详细规定乙方对广告牌的维护保养责任，包括定期检查、故障维修、更换损坏部件等。4.广告牌拆除和恢复：明确合同结束后乙方应负责广告牌的拆除和场地恢复的要求和期限。5.违约金计算方式：具体规定违约金的比例或计算方法，以及违约行为的具体情形。6.隐私保护：若涉及个人信息或商业秘密，应增加隐私保护条款，约定双方对信息的保密义务。7.不可抗力：明确不可抗力事件的定义和处理方式，包括自然灾害、社会事件等对合同履行影响的规定。附件列表：1.广告牌场地地图或示意图：明确标注场地界限和面积的地图或示意图。2.甲方营业执照和法定代表人身份证明文件：证实甲方合法经营资格和代表权。3.乙方营业执照和法定代表人身份证明文件：证实乙方合法经营资格和代表权。4.广告牌设置设计方案：如果适用，提供乙方的广告牌设计方案