2024年租房合同范本模板参考

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设备正常运行。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3乙方应按时支付租金，并履行相关合同约定的义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则合同无效。解决办法：核实双方身份信息，确认合同签订主体资格。2.出租房屋应符合国家和地方有关房屋租赁的相关规定，否则可能导致合同无效。解决办法：了解并遵守当地房屋租赁政策法规，办理相关手续。3.租金、押金等金额需明确且合理，过高或过低可能导致合同无效。解决办法：参照当地市场行情，合理设定租金、押金等金额。4.合同条款应明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。解决办法：详细列举双方的权利和义务，明确违约责任。5.合同签订后，应及时办理租赁登记等相关手续，否则可能导致合同无效。解决办法：按照当地规定，及时办理租赁登记手续。6.注意合同履行过程中的纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：了解各种纠纷解决方式的特点，选择合适的解决途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指承租出租房屋的使用权，并支付租金给出租方的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁登记：指将租赁合同及双方身份信息等材料报送相关部门进行登记备案。8.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理的一种方式。9.诉讼：指合同双方通过法院解决合同争议的一种方式。10.无效合同：指合同虽然已经成立，但因其违反法律、行政法规的强制性规定，或者违反公序良俗，被确认无效的合同。应用场合：1.个人出租住宅给他人居住。2.公司或机构出租办公场所给其他单位或个人使用。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细说明租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由谁承担。3.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的权利和条件。5.继承和转租条款：明确合同终止或租赁期满后，房屋的继承和转租规定。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.租赁房屋的实