2024版个人旧房屋买卖合同书

2024版个人旧房屋买卖合同书甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方是位于_______________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本房屋买卖合同。第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于：_______________________。1.2该房屋建筑面积为：平方米，房屋结构为：。1.3该房屋的产权证号为：_______________________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：首付款：_______________________元，于本合同签订之日起_______天内支付。剩余款项：元，通过（如：银行按揭贷款、分期付款等）方式支付。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方首付款后_______天内将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证等相关文件一并移交给乙方。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______天内办理房屋过户手续。5.2过户所需税费由_______________________方承担。第六条房屋现状保证6.1甲方保证该房屋在交付时的结构、设施与合同签订时一致，不存在隐瞒的质量问题。6.2甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付房款，应按日支付未付款项总额_______‰的滞纳金。7.2如甲方未按时交付房屋或过户，应按日支付交易价格总额_______‰的滞纳金。第八条房屋质量保证8.1甲方保证自房屋交付之日起_______个月内，对房屋存在的非人为质量问题负责维修。8.2维修费用由甲方承担。第九条合同变更与解除9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2如一方要求变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订地点：_______________________签订日期：____年____月____日（注：以上内容为合同前半部分，合同后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十二条附件12.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件列表如下：附件一：房屋产权证明复印件附件二：房屋现状说明及照片附件三：房屋交付确认书附件四：房屋维修保证书第十三条违约行为及认定13.1乙方有下列行为之一的，视为违约：未按约定时间支付房款或不足额支付房款未按约定时间配合甲方完成房屋过户手续13.2甲方有下列行为之一的，视为违约：未按约定时间交付房屋交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用第十四条法律名词及解释14.1“房屋买卖合同”是指甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并明确双方权利义务的法律文件。14.2“房屋交付”是指甲方将房屋及房屋钥匙、产权证等相关文件移交给乙方的行为。14.3“房屋过户”是指将房屋产权从甲方名下转移到乙方名下的行为。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1如乙方在支付房款时遇到资金困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付的可能性。15.2若甲方在交付房屋时发现房屋存在质量问题，应负责及时修复，确保房屋交付条件满足合同要求。15.3如因政策变动或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决或依法终止合同。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于个人之间的旧房屋买卖。16.2本合同同样适用于个人与企业、企业与企业之间旧房屋的买卖，但需满足相关法律法规的要求。附件一：房屋产权证明复印件（此处附上甲方提供的房屋产权证明复印件）附件二：房屋现状说明及照片（此处附上甲方提供的房屋现状的详细说明和照片）附件三：房屋交付确认书（此处记录乙方确认接收房屋的日期、条件等信息）附件四：房屋维修保证书（此处由甲方提供房屋交付后一定期限内的维修保证说明）第十七条合同的生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条合同的终止18.1本合同在房屋过户手续办理完毕，乙方支付完全部房款后自然终止。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条通知与送达20.1双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文