单位之间房屋租赁合同(2024版)

单位之间房屋租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______统一社会信用代码：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______统一社会信用代码：_______鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于办公或其他合法用途，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3租赁房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（办公、商业、居住等），不得擅自改变用途。2.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反社会公德的活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（￥_______），乙方应于每月_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（￥_______）给甲方。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第六条房屋交付及验收6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋的交付状态符合合同约定。6.2乙方应于接收房屋时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。第七条房屋维护及修缮7.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，确保房屋的安全使用。7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，不得擅自改动房屋结构。第八条房屋使用及管理8.1乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构和设施。8.2乙方应遵守甲方的管理规定，不得妨碍其他租户的正常使用。第九条房屋转租及转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。9.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付房屋或未履行维护义务，应向乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。10.2如乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让，应向甲方支付违约金人民币_______元（￥_______）。第十一条合同变更及解除11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二条争议解决12.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字盖章：_______日期：_______乙方（承租方）签字盖章：_______日期：_______第十五条附件及其他补充说明一、附件列表：租赁房屋产权证复印件租赁房屋土地使用权证复印件租赁房屋现状照片房屋交付验收单房屋维护及修缮记录房屋转租或转让申请书房屋租赁合同变更协议房屋租赁合同解除协议其他相关证明材料二、违约行为及认定：甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋未履行房屋结构性维护和修缮义务擅自提高租金或缩短租赁期限乙方违约行为：未按约定时间支付租金擅自转租或转让租赁房屋擅自改变房屋用途或进行非法活动违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知违约方，并给予合理的改正期限违约方在改正期限内未能改正的，另一方有权追究违约责任三、法律名词及解释：房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。转租：指承租方将租赁房屋再出租给第三方的行为。转让：指承租方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可书面催告乙方支付，并可按合同约定收取滞纳金。房屋维护问题：如甲方未履行房屋维护义务，乙方可书面通知甲方，并可自行维护，费用由甲方承担。房屋转租问题：如乙方擅自转租房屋，甲方可要求乙方停止转租行为，并可解除合同。房屋使用问题：如乙方擅自改变房屋用途，甲方可要求乙方恢复原状，并可解除合同。五、所有应用场景：企业办公用房租赁：适用于企业租赁房屋用于办公。商业用房租赁：适用于企业租赁房屋用于商业经营。居住用房租赁：适用于个人或家庭租赁房屋用于居住。仓库用房租赁：适用