2024年建房承包合同参考模板（四篇）

第2页共2页2024年建房承包合同参考模板甲方：_____乙方：_____甲方在____县____区建设的私人房屋，现决定将主体工程的施工任务委托给乙方，为确保工程质量和按期完工，明确双方责任，经双方协商一致，特订立以下协议：1、承包方式：本工程采用包工不包料的方式，所有必要的钢材、水泥、砂石、铁钉、铁线、绑绳等材料由甲方提供。乙方需自备搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备等施工工具。2、工程内容：乙方需自±0.00以上连续完成甲方要求的主体框架结构，包括室内的抹灰工作。楼房设计及前面部分样式应按照城建设计图纸施工，室内装修需遵循甲方设计要求，如厨房、卫生间的布局。3、工程质量：施工过程中应严格遵守规定，确保墙面平直、砖缝饱满、梁柱垂直平整、强度足够。钢筋连接需符合标准，弯角、筋一律弯够135度。4、双方责任：如因甲方指导错误导致的损失，由甲方自行承担并赔偿乙方的劳动损失。若乙方施工不当造成塌落、扭曲等需返工的情况，乙方需赔偿所有材料损失，并在工程结算时扣除。5、付款方式：工程结算以国家规定标准的建筑面积计算，甲方按每平方米元支付乙方。全部工程验收合格后，应全额结算工程款。6、安全施工：乙方需确保施工队伍具备专业素质，进行安全文明施工，遵守规范，如在施工中发生质量事故或人身安全事故，责任由乙方承担。7、施工期限：乙方需在规定的时间内，即个月内完成主体工程的所有承包任务。8、协议修订：如有未尽事宜，双方应通过协商解决，或依据《民法典》进行处理。9、协议效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。工程验收合格，结清工程款后，协议自动终止。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年建房承包合同参考模板（二）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____双方经充分协商，就甲方在____镇____村的三间三层半房屋建造事宜达成一致，特此订立以下合同：一、承包方式：乙方以包工不包料的形式承包。甲方负责提供包括红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等在内的所有建筑材料，并确保水电接至施工现场。乙方则需提供全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工辅助材料，同时负责施工用具。二、承包范围：乙方需根据甲方提供的施工图及具体要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层的建造。此外，乙方还需进行室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，并确保防水处理、配合水电及门窗施工，以及材料保管。三、承包价格：乙方的施工费用总价包干，金额为____元，其中已包含安全文明施工措施费及农村建房保险费。(注：甲方将为乙方施工人员提供午餐及茶水)四、付款方式：工程开始____天后，甲方支付____元；完成第一层砖砌及楼面捣制，支付____元；完成第二层，支付____元；完成第三层，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并验收合格后，支付至总价的____元，余款____元作为保修金，____个月后无质量缺陷，付清余款。五、双方责任：1.甲方确保水电供应及原材料及时到位。2.乙方必须确保工程质量，遵守安全文明施工规定，并购买农村建房保险，按施工图和甲方要求施工，节约材料并妥善保管。六、质量要求：乙方应按照国家规定的质量标准和甲方要求进行施工，如工程质量不合格，乙方需负责返工，费用由乙方承担。七、施工安全：乙方需确保文明施工，对施工人员的工伤和因施工造成的第三方损伤承担责任。同时，乙方应注重职业道德，保持工地清洁。八、工期要求：工程总工期为____个月，自____月____日乙方进场施工起算，乙方须在____年____月底前完成所有承包工程，最迟不超过____月____日，否则将面临经济处罚。乙方需提前____天向甲方提交材料需求计划。九、其他条款：对于本合同未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年建房承包合同参考模板（三）每平方米支付乙方人民币____元（大写：_____），每一楼层均按房屋实际占地面积计算，外走廊挑出部分不计入总面积（面积计算依据水平面）。____第三条：工程期限____1.甲方指定的动工日期为____年____月____日，预计完工月份为____月，乙方需严格遵守此时间框架，不得擅自提前或延后。2.在确保工程质量的前提下，如遇降雨或建筑材料供应问题，交房日期可适当顺延。若因乙方人为因素导致工期延误，甲方保留扣除乙方相应施工费用的权利。____第四条：工程质量标准____1.地基基础：需深入至硬土层，基础柱规格为下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm，确保下底面深度一致，上平面水平一致。2.柱桩工程：框架柱要求尺寸为50cm×50cm，高度统一，横竖对齐。3.墙体工程：外墙采用24墙，内墙采用18墙，砌筑时内外错缝，水泥浆强度需达到C40标准。砌筑前需将砖块充分浸水，砂浆饱满度需符合“三一砌筑法”要求。4.圈梁与过梁：过梁高度不得低于12cm，钢筋直径不小于10mm，箍筋直径不低于6mm，箍距不超过250mm。圈梁高度不低于200mm。5.屋顶现浇板：钢筋直径不低于12mm，间距16cm，混凝土强度等级为C20。屋面炉灰层前高25cm，后高15cm，炉灰层上覆盖5cm混凝土及2cm砂浆抹面。6.整体工程需严格依照设计图纸进行施工，确保质量与数量均达标，符合国家施工规范。7.房屋结构布局需遵循设计图纸，尺寸调整需经甲方同意并通知乙方处理，质量验收合格后方可进入下一阶段施工。8.抹灰、刮白及瓷砖工程：各楼层室内、楼梯地面铺设地板砖及地脚线，卫生间、厨房瓷砖贴至顶部，餐厅、大门通道、楼梯通道瓷砖贴至1.5m，走道围栏贴至1.2m，其余室内墙面采用仿瓷涂料处理。9.地面工程：采用水泥砂浆进行找平处理。10.外观工程：整栋楼临街面及院内墙面瓷砖贴至顶部，非临街面采用水泥抹灰至顶部。11.门窗工程：乙方负责所有门窗的预埋件埋设及塑钢窗的安装工作。12.楼梯与楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施。楼梯顶部需整体浇灌一个尺寸为2.5m×1.6m×1.4m的水池，楼顶铺设50cm高的石棉瓦隔垫层。13.水电工程：按照设计要求进行水、电安装，排水管接入地面下水道。14.因乙方未按甲方要求施工导致质量不合格而产生的返工费用及材料费用由乙方自行承担。____第五条：施工费用结算方式____1.合同签订后，乙方应迅速组织施工队伍进场施工。基础工程完工后，甲方支付乙方工程款____元；第一层主体工程（含楼顶）完工后支付____元；第二层主体工程（含楼顶）完工后再支付____元；一至二层内墙及楼地面刷漆粉工作完成后支付相应款项；待工程全部完工并交付甲方使用后，双方进行结算，甲方一次性付清剩余工程款（质量保证金____元除外）。自房屋竣工验收并交付甲方使用之日起，乙方承担为期两年的保修责任。保修期满且无质量问题时，甲方一次性退还质量保证金。保修期内如出现房屋漏水、墙体裂缝、瓷砖脱落等施工质量问题，乙方需在接到甲方通知后迅速处理至甲方满意为止，否则甲方有权自行处理并从保证金中扣除相应费用。2.甲乙双方应共同遵守上述付款方式约定，在未达到付款条件时，乙方不得提前要求甲方支付款项。____第六条：安全生产及其他事项____1.施工前乙方需为所有施工人员购买人身意外伤害保险，并在施工过程中严格遵守安全操作规程。因设备故障、操作不当或施工质量问题导致的伤亡事故由乙方承担全部责任；因乙方管理疏忽导致第三方人身财产损害的亦由乙方承担完全责任。施工中应高度重视安全施工和文明施工，确保用电、用水安全及高空作业安全措施的落实。若发生安全事故，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。施工人员的食宿问题由乙方自行解决。2.合同期内乙方不得无故长期停工或要求增加工钱。如违反2024年建房承包合同参考模板（四）物业承包协议第一条承包范围甲方现将共计____平方米的物业正式承包给乙方进行管理，乙方将全权负责该物业的管理、日常维护等各项事务。（具体工作内容参见附件之工作内容清单）第二条承包期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，为期一年。承包期满，若双方均无异议，可予顺延，但须在期满前____月内重新签订书面协议以资确认。第三条承包费用及支付方式1.甲方每年需向乙方支付承包费用共计__________________________元。2.承包费用采取分期支付方式，具体为：-____年____月____日支付_____元；-____年____月____日支付_____元。第四条双方权利与义务1.甲方有权适时指派技术人员对乙方进行技术指导，并派遣管理人员对乙方的工作进行监督与管理，乙方应无条件服从甲方的监督与指导。2.甲方应按时足额向乙方支付物业管理承包费用，乙方则需确保按时完成所承包的物业管理任务。3.自本协议签订之日起____日内，乙方需选派不少于____名工作人员对该物业进行管理和日常维护，人员安排需报甲方同意并备案。4.乙方初步安排的工作人员已经甲方审核并认为符合甲方要求。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换工作人员，否则甲方有权解除本协议；若甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作，有权要求乙方更换，乙方应按要求执行，否则甲方同样有权解除本协议。6.甲方将为乙方及乙方工作人员购买意外伤害保险，保险赔偿金额由双方另行约定。乙方在承包经营期间若遭受意外伤害，可按保险条款享受相应赔偿。7.乙方及其工作人员必须严格遵守甲方技术人员的管理指导，按照甲方的要求进行管理和日常维护工作。8.乙方及乙方成员在承包管理期间，应强化安全生产意识，注意工作安全，并严格遵守甲方制定并公布的工作手册与操作规程。若乙方严重违反甲方规定且经警告拒不改正的，甲方有权单方面解除本协议。9.乙方需根据甲方的具体要求，完成以下工作：_____（具体工作内容根据甲方要求填写）。第五条奖励与处罚1.甲、乙双方中任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，均应赔偿守约方因此遭受的损失。2.甲方有权根据乙方对承包物业的管理效果进行奖励或处罚（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的____%）。3.若乙方不服从甲方的指导、管理与监督，甲方有权单方面宣布解除本协议，并停止支付未付的承包费用。4.乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等。违者除没收非法所得外，还需按实物折价金额的____倍进行赔偿。情节特别严重者，将移交公安机关处理。第六条不可抗力因不可抗力导致的自然灾害造成乙方承包物业损失的，经调查核实后，甲方应根据实际情况减免乙方的相应义务。第七条其他事项1.本协议仅涉及甲方物业的承包管理工作，乙方及其成员与甲方之间为承包与发包关系，不构成劳动关系或雇佣关系。乙方及其成员不得据此主张与甲方相关的劳动权利与义务。2.若乙方成员需要委托甲方代买社会劳动保险或医疗保险的，甲方可提供协助但所有保险费用需由乙方自行承担（或授权甲方从承包费中直接扣除）。3.乙方授权甲方每月向其成员支付劳务费共计人民币____元（具体分配方式由双方另行约定），该费用直接从应支付给乙方的承包费中扣除。4.本协议自承包之日起生效至合同期满自动失效。若双方愿意继续合作需重新