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文档简介

制作卖房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：制作卖房合同协议书

卖房合同协议书是房屋买卖双方在交易过程中的一份重要文件，它详细记录了房屋的买卖双方的权利和义务。以下是一份卖房合同协议书的范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。

卖房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的房屋产权事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋所有权证号：____________。

1.2房屋结构及面积：____________________________________________。

1.3房屋用途：____________________________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方应当保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2甲方应当保证所提供的房屋信息真实、准确，不得有欺诈、隐瞒等行为。

2.3乙方应当按时支付购房款项，并按照合同约定办理房屋过户手续。

2.4乙方应当自房屋过户手续办理完毕之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

三、购房款项及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购房款，分以下几次支付：

（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付人民币____________元。

（3）剩余款项在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付给甲方。

3.2乙方支付购房款后，甲方应当向乙方出具合法、有效的收款凭证。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后，按照约定将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款总额的0.05%×逾期天数。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

________年__月__日

乙方（盖章）：

_______

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