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文档简介
商铺餐饮租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
商铺餐饮租赁合同协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有商铺（地址：_______，以下简称“该商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁用途
乙方租赁该商铺仅用于开展餐饮业务，不得从事其他经营活动。
四、维修与保养
4.1甲方负责该商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。
4.2乙方负责店铺内部设施的维修与保养，并确保经营活动符合国家相关法律法规及食品安全标准。
五、水电及物业管理费
5.1乙方承担租赁期间商铺的水电费用。
5.2物业管理费由甲方承担。
六、税收及工商管理费
乙方应按照国家相关法律法规自行承担税收及工商管理费。
七、合同的变更与解除
7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策要求提前解除本合同。
7.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
请根据您的实际情况修改完善上述合同内
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