简单的房屋租赁合同范本

简单的房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3当事人资格确认第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋用途说明第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止条件第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整机制第五章：押金与费用5.1押金金额5.2押金的支付与退还5.3房屋使用相关费用第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与归还时的状态第七章：房屋使用与维护7.1乙方使用房屋的权利与义务7.2房屋的日常维护7.3维修责任第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约金与赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1特殊条款12.2保密条款12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______1.3当事人资格确认双方均声明并保证具备签订及履行本合同的完全民事行为能力。第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。2.3房屋用途说明该房屋仅供乙方作为______用途使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束，乙方应将房屋归还甲方。3.3续租与提前终止条件乙方需在租赁期满前______个月提出续租要求，双方协商一致可续签。提前终止合同需提前______通知对方。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为人民币______元/月。4.2支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金调整机制租赁期间，租金每年可按照______%的比例调整。4.4租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第五章：押金与费用5.1押金金额押金为人民币______元，于合同签订时一次性支付。5.2押金的支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。5.3房屋使用相关费用乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。5.4费用支付方式上述费用的支付方式为______。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准房屋交付时，应满足______的标准。6.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并签署验收单。6.3交付与归还时的状态房屋交付和归还时应保持______状态。6.4交付日期甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。第七章：房屋使用与维护7.1乙方使用房屋的权利与义务乙方有权按约定用途使用房屋，并应遵守相关法律法规。7.2房屋的日常维护乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。7.3维修责任房屋的非人为损坏由甲方负责维修。7.4装修与改动乙方不得擅自对房屋进行装修或结构改动，如需改动应经甲方书面同意。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金与赔偿违约金为人民币______元，赔偿金额根据实际损失确定。8.4违约通知违约发生后，守约方应及时书面通知违约方，并提出补救要求。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。第九章：合同变更与解除（续）9.4合同解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。9.5合同权利义务的终止合同解除后，除清理条款外，双方的权利义务即告终止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用仲裁或诉讼过程中，适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1特殊条款双方可根据具体情况约定特殊事项。12.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______13.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______13.3签订时间本合同签订时间为______年______月______日。13.4签订地点本合同签订地点为______以上条款构成本合同不可分割的一部分，双方应严格遵守。本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：其他约定（续）12.4合同语言本合同以中文书写，中文版本是合同的最终版本。12.5法律变更如果相关法律法规发生变化，影响合同执行的，双方应协商修改合同。第十三章：签字栏（续）13.5合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：房屋交付验收单14.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十五章：合同的备案15.1备案要求根据相关法律法规，本合同应向房屋所在地的房地产管理部门备案。15.2备案责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的法律责任。第十六章：合同的份数16.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十七章：特别条款17.1特别约定事项双方可根据实际情况约定特别事项，特别条款与本合同具有同等法律效力。17.2特别约定的变更特别约定的变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。第十八章：合同的解释权18.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。18.2解释方式对合同条款有争议时，甲方有权对合同条款进行解释。第十九章：合同的补充与修改19.1补充协议双方可以书面形式对本合同进行补充。19.2修改程序合同的任何修改应由双方协商一致，并以书面形式确定。第二十章：附加信息20.1甲方银行账户信息甲