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文档简介

房屋出租居间合同范文甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______丙方(居间方):_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋(以下简称“该房屋”),乙方有租赁该房屋的需求,丙方作为居间方提供居间服务。为了明确三方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。1.2该房屋的附属设施包括但不限于_______(列明附属设施)。第二条居间服务内容2.1丙方负责为甲乙双方提供居间服务,包括但不限于房屋信息的提供、协助双方进行谈判、协助双方签订租赁合同等。2.2丙方应保证提供的信息真实、准确,不得隐瞒或提供虚假信息。第三条租赁期限3.1该房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年/月。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月(大写:_______元整)。4.2租金支付方式为_______(如:按月支付/按季支付等),乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方在签订租赁合同时,应向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。5.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完整,以及乙方履行合同义务的保证。5.3租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方履行完毕所有义务并经甲方验收房屋无损坏后,无息退还押金。第六条居间服务费6.1丙方为甲乙双方提供居间服务,甲乙双方应按照本合同约定支付居间服务费。6.2居间服务费为人民币_______元(大写:元整),由(支付方)在本合同签订之日起_______日内支付给丙方。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应合法使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应爱护房屋及其附属设施,不得损坏、拆除或擅自改动。7.3房屋的日常维护由乙方负责,包括但不限于清洁、维修等。7.4如房屋或附属设施因乙方使用不当或故意损坏,乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋的装修与改造8.1乙方如需对房屋进行装修或改造,必须事先征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。8.2装修或改造不得影响房屋结构安全和邻里关系。8.3装修或改造的费用由乙方承担。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或转让给第三方。9.2如乙方需转租或转让,应提前_______天书面通知甲方,并经甲方同意。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方可以协商一致变更或解除本合同。10.2如一方需提前解除合同,应提前_______天书面通知对方,并按约定支付违约金。第十一条违约责任11.1如甲方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。11.2如乙方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过协商解决。12.2如协商不成,任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。13.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):_______乙方(签字):_______丙方(签字):_______身份证号码/营业执照号码:_______身份证号码/营业执照号码:_______身份证号码/营业执照号码:_______联系电话:_______联系电话:_______联系电话:_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:本合同为居间合同,涉及房屋租赁的详细条款应由甲乙双方在租赁合同中明确。居间服务费的支付应明确支付方和支付时间,避免产生纠纷。合同签订前,三方应仔细阅读合同内容,确保理解每一项条款。第十四条居间方的权利与义务14.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。14.2丙方有义务为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息,并协助双方达成租赁协议。第十五条甲方的权利与义务15.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。15.2甲方有义务保证房屋的合法性和安全性,及时维修房屋。第十六条乙方的权利与义务16.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。16.2乙方有义务按时支付租金和押金,合法使用房屋,不得从事违法活动。第十七条保密条款17.1甲乙丙三方应对本合同内容保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。17.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十八条不可抗力18.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务,该方应及时通知对方,并提供相应证明。18.2双方应根据不可抗力的影响,协商解决合同的履行问题。第十九条合同的生效19.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二十条合同的终止20.1本合同在租赁合同终止或甲乙双方协商一致解除本合同时终止。20.2如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。第二十一条法律适用与解释21.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2对本合同的理解发生争议时,应根据合同的目的和通常理解予以解释。第二十二条附加条款22.1双方可以根据实际情况在本合同中增加附加条款,附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十三条争议解决方式的补充23.1双方同意,在合同争议无法通过协商解决时,可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第二十四条通知与送达24.1甲乙丙三方因履行合同需要相互通知的事项,应以书面形式进行。24.2通知可以采取邮寄、电子邮件、短信等方式送达,以确保对方收到。第二十五条合同的修改与补充25.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行,并经三方签字盖章后生效。第二十六条合同份数26.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):_______乙方(签字):_______丙方(签字):_______身份证号码/营业执照号码:_______身份证号码/营业执照号码:_______身份证号码/营业执照号码:_______联系电话:_______联系电话:_______联系电话:

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