固定资产出租合同(2024版)

固定资产出租合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：固定资产的描述3.1固定资产的详细描述3.2固定资产的所有权3.3固定资产的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额6.2押金的支付与退还6.3保证金与押金的使用第七章：固定资产的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与保养第八章：保险8.1保险责任8.2保险种类8.3保险费用第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后的处理第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的确定第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2通知与送达12.3其他补充条款签字栏：甲方（出租方）代表签字：____________乙方（承租方）代表签字：____________签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于固定资产租赁的法律关系，确保双方权益，规范租赁行为。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的固定资产出租给乙方使用的所有相关事宜。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：____________法定代表人：____________地址：____________联系电话：___________2.2承租方（乙方）信息乙方名称：____________法定代表人：____________地址：____________联系电话：___________2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用固定资产。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用固定资产，并应按时支付租金和维护固定资产。第三章：固定资产的描述3.1固定资产的详细描述甲方出租给乙方的固定资产包括但不限于设备、建筑物等，具体详见附件一。3.2固定资产的所有权甲方保证其对出租的固定资产拥有合法的所有权或使用权。3.3固定资产的使用范围乙方应按照合同约定的范围和方式使用固定资产，不得用于非法目的。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期乙方应在租赁期满当日或之前将固定资产归还给甲方。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满后，双方可协商延长租赁期限或续签合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为人民币（大写）：，（小写）：￥。5.2租金支付方式租金按______支付，乙方应在每______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币（大写）：，（小写）：￥。6.2押金的支付与退还乙方在签订合同时支付押金，租赁期满且无违约情况下，甲方应无息退还押金。6.3保证金与押金的使用保证金用于保障甲方权益，如有乙方违约，甲方可从保证金中扣除相应金额。第七章：固定资产的使用与维护7.1使用规则乙方应遵守甲方制定的使用规则，确保固定资产的安全和完整。7.2维护责任乙方负责固定资产的日常维护和保养，确保其良好运行状态。7.3维修与保养固定资产的维修和大型保养由甲方负责，乙方应予以配合。第八章：保险8.1保险责任甲方负责为固定资产投保，确保在租赁期间的财产安全。8.2保险种类甲方应投保的保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。8.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方不承担保险费用。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3解除后的处理合同解除后，乙方应归还固定资产，并按照合同约定处理相关事宜。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。10.3违约金的确定违约金的数额根据实际损失和合同约定确定。签约代表（甲方）：____________签约代表（乙方）：____________签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________第十一章：争议解决11.1争议解决方式甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至双方在本合同中指定的地址。12.3其他补充条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充约定。12.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：特别条款13.1甲方的特别承诺甲方承诺其出租的固定资产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。13.2乙方的特别保证乙方保证其使用固定资产的行为符合相关法律法规及本合同约定。13.3特殊情形的处理对于合同履行过程中出现的特殊情况，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四章：合同的备案14.1备案义务甲方应在合同签订后______天内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。14.2备案费用备案过程中产生的费用由甲方承担。第十五章：合同的公示15.1公示义务甲方应根据相关法律法规的要求，对本合同的主要内容进行公示。15.2公示方式公示可通过甲方网站、公告栏或其他法律法规认可的方式进行。第十六章：固定资产的交付与验收16.1交付时间甲方应在合同约定的时间内将固定资产交付给乙方。16.2验收标准乙方应在接收固定资产时按照合同约定的标准进行验收。16.3验收结果验收合格后，乙方应出具验收合格证明；如有问题，应在______天内书面通知甲方。第十七章：固定资产的归还17.1归还时间乙方应在合同期满或合同提前终止时，按照约定的时间归还固定资产。17.2归还条件固定资产应保持良好状态，不影响其正常使用功能。17.3归还验收甲方在接收固定资产后，应进行验收，并出具验收合格或不合格的证明。第十八章：甲方的监督权18.1监督方式甲方有权对乙方使用固定资产的情况进行监督。18.2监督频率甲方监督的频率应合理，不得影响乙方的正常使用。18.3监督结果甲方在监督过程中发现问题，应及时与乙方沟通并解决。第十九章：乙方的报告义务19.1定期报告乙方应定期向甲方报告固定资产的使用和维护情况。19.2特殊情况报告乙方在使用固定资产过程中遇到特殊情况，应及时向甲方报告。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。20.2不可抗力的通知