宿舍管理承包合同正规范本2024年

宿舍管理承包合同正规范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与法律依据1.2合同的适用范围1.3术语定义与解释第二章：合同主体2.1甲方（宿舍所有方）信息2.2乙方（承包管理方）信息2.3双方的权利与义务第三章：承包内容与要求3.1宿舍管理服务内容3.2管理服务质量标准3.3管理服务的特殊要求第四章：合同期限与服务时间4.1合同生效日期与期限4.2服务提供时间安排4.3合同续签与终止条件第五章：费用与支付方式5.1管理服务费用5.2费用支付方式与周期5.3费用调整机制第六章：宿舍管理与维护6.1宿舍的日常管理6.2宿舍设施的维护与修缮6.3安全管理与紧急事件处理第七章：合同履行监督与考核7.1监督机制的建立7.2考核标准与方法7.3考核结果的应用第八章：违约责任8.1违约情形的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围与方式第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2补充协议与附件11.3其他约定事项签字页甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与法律依据本合同旨在确立甲方与乙方之间关于宿舍管理服务的合作关系，并明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的所有宿舍管理活动。1.3术语定义与解释1.3.1“宿舍管理服务”指乙方为甲方提供的宿舍日常管理、维护、安全保障等服务。1.3.2“紧急事件”指可能对宿舍安全或人员安全造成威胁的突发事件。第二章：合同主体2.1甲方（宿舍所有方）信息2.1.1名称：______2.1.2地址：______2.1.3法定代表人：______2.2乙方（承包管理方）信息2.2.1名称：______2.2.2地址：______2.2.3法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方有权对乙方的管理服务进行监督和考核。2.3.2乙方有权按照合同约定收取管理服务费。第三章：承包内容与要求3.1宿舍管理服务内容3.1.1乙方应提供宿舍的清洁、安全检查、日常维护等服务。3.1.2乙方应确保宿舍环境的整洁与安全。3.2管理服务质量标准3.2.1乙方应遵守国家及行业标准，提供高质量的服务。3.2.2乙方应制定并执行宿舍管理服务标准。3.3管理服务的特殊要求3.3.1乙方应根据甲方的特殊需求，提供定制化服务。第四章：合同期限与服务时间4.1合同生效日期与期限4.1.1本合同自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日。4.1.2合同期满前____天，双方可协商续签。4.2服务提供时间安排4.2.1乙方应保证全年无休的宿舍管理服务。4.2.2特殊节假日或紧急情况下，乙方应提供额外服务。4.3合同续签与终止条件4.3.1双方可基于合作满意度协商续签合同。4.3.2如一方违约或合同目的无法实现，另一方可终止合同。第五章：费用与支付方式5.1管理服务费用5.1.1乙方应根据服务内容和质量收取相应的管理服务费。5.1.2管理服务费用总额为：______。5.2费用支付方式与周期5.2.1甲方应按月/季度支付管理服务费。5.2.2支付方式为银行转账至乙方指定账户。5.3费用调整机制5.3.1根据市场变化或服务成本的增减，双方可协商调整服务费用。5.3.2费用调整应提前____天通知对方，并以书面形式确认。签字页甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订日期：____年____月____日签订地点：______附件：附件一：宿舍管理服务内容及标准附件二：管理服务费用明细表附件三：宿舍管理特殊要求说明第六章：宿舍管理与维护6.1宿舍的日常管理6.1.1乙方负责宿舍的日常清洁、秩序维护和安全巡查。6.1.2乙方应制定详细的日常管理流程。6.2宿舍设施的维护与修缮6.2.1乙方应定期检查宿舍设施，确保其正常运行。6.2.2对于设施损坏，乙方应及时进行维修或更换。6.3安全管理与紧急事件处理6.3.1乙方应制定宿舍安全管理规定，并进行定期的安全教育。6.3.2对于紧急事件，乙方应有预案，并能迅速响应。第七章：合同履行监督与考核7.1监督机制的建立7.1.1甲方有权对乙方的履行情况进行监督。7.1.2乙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的信息。7.2考核标准与方法7.2.1考核标准应基于合同约定的服务内容和质量标准。7.2.2考核方法包括定期检查、用户反馈等。7.3考核结果的应用7.3.1考核结果将作为支付管理服务费的依据之一。7.3.2如考核不达标，乙方应按合同约定进行整改。第八章：违约责任8.1违约情形的认定8.1.1如乙方未能提供符合标准的服务，视为违约。8.1.2如甲方未能按时支付管理服务费，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失。8.2.2违约方应支付违约金或采取补救措施。8.3违约赔偿的范围与方式8.3.1违约赔偿应根据实际损失合理计算。8.3.2赔偿方式包括但不限于违约金支付、服务补救等。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同双方可基于实际情况协商一致变更合同内容。9.1.2变更应以书面形式提出，并经双方授权代表签字确认。9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同目的无法实现时，任一方可提出解除合同。9.3合同终止后的权利义务9.3.1合同终止后，乙方应按合同约定返还甲方提供的物品。9.3.2双方应根据合同条款完成财务结算。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决的程序10.2.1争议发生后，一方应书面通知另一方，并提出协商解决的意愿。10.2.2双方应在收到通知后____天内进行协商。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意由合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。11.2合同的补充与附件11.2.1本合同的补充协议与附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2.2附件包括但不限于宿舍管理规定、考核标准等。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执