企业房屋租赁合同范本集锦2024年

企业房屋租赁合同范本集锦2024年甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方为需要租赁房屋的企业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元（大写：_______）给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺租赁房屋仅用于_______，不得擅自改变房屋用途。5.2如需变更房屋用途，乙方应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条房屋的维护与修缮6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的用途，并处于良好的可使用状态。6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋的_______（结构/设施/设备）的维修和保养。6.3乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并提供第三方的相关资料，经甲方审核同意后方可进行。第八条违约责任8.1如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。第九条合同的变更与解除9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1________________11.2________________11.3________________11.4________________11.5________________11.6________________11.7________________11.8________________11.9________________11.10_______________第十二条本合同的生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________________乙方（盖章）：________________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________________（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]附件及其他补充说明一、附件列表：租赁房屋平面图及结构图。租赁房屋附属设施及设备清单。租赁房屋交付时的状态照片。租赁房屋维护与修缮记录。甲方营业执照复印件。乙方营业执照复印件。二、违约行为及认定：租金支付违约：乙方未按合同约定的日期支付租金，视为违约。房屋用途变更违约：乙方未按合同约定用途使用房屋或擅自变更用途，视为违约。房屋维护不当违约：乙方未合理使用房屋或未妥善维护房屋设施，导致房屋损坏，视为违约。转租或转让违约：乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让房屋，视为违约。合同解除违约：任何一方未按合同约定解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁期限：指合同约定的房屋租赁起始和终止日期。租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。转租：指乙方将租赁房屋出租给第三方的行为。转让：指乙方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，说明延迟支付的原因，并协商解决方案。如因乙方原因导致延迟支付，乙方应支付相应的违约金。房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。甲方应提供必要的协助。合同变更：双方应通过书面形式协商变更合同内容，并确保变更内容符合法律规定。合同解除：双方应提前书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事宜，如租金结算、房屋返还等。五、所有应用场景：企业办公场所租赁：适用于企业租赁办公场所，确保办公环境符合企业需求。商业店铺租赁：适用于商业店铺的租赁，保障商业活动的正常进行。生产厂房租赁：适用于生