简单装修房屋个人租赁合同

简单装修房屋个人租赁合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和术语解释第二章：租赁双方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资格和条件第三章：房屋描述3.1房屋位置和面积3.2房屋结构和装修情况3.3房屋设施和设备第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和续租4.3租赁期满的处理第五章：租金和押金5.1租金金额和支付方式5.2押金金额和退还条件5.3租金调整机制第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修和改造的规定第七章：费用承担7.1物业管理费7.2水电费等公共事业费用7.3维修费用第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿的计算方法第九章：合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3解除合同的程序和后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力对合同履行的影响第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他约定12.1保密协议12.2房屋保险12.3特殊约定第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签订时间和地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本行业通用解释执行。第二章：租赁双方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______身份证号码：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______身份证号码：______联系电话：______2.3双方的资格和条件2.3.1甲方资格甲方应为房屋的合法所有者或有权出租该房屋。2.3.2乙方资格乙方应具备合法的租赁资格，并按合同约定履行义务。第三章：房屋描述3.1房屋位置和面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构和装修情况房屋结构为______，装修情况为______。3.3房屋设施和设备房屋内配备的设施和设备包括______。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长和续租租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出续租申请。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按双方约定的状态交还甲方。第五章：租金和押金5.1租金金额和支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。租金支付方式为______。5.2押金金额和退还条件押金为人民币（大写）：元整（￥）。租赁期满，房屋验收合格后，押金退还乙方。5.3租金调整机制租赁期内，租金原则上不作调整。如遇特殊情况需调整，双方应协商一致。第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。6.2房屋维护责任6.2.1甲方维护责任甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。6.2.2乙方维护责任乙方负责房屋的日常维护和清洁。6.3装修和改造的规定乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。第七章：费用承担7.1物业管理费物业管理费由______方承担，支付方式为______。7.2水电费等公共事业费用水电费、燃气费等公共事业费用由______方承担，支付方式为______。7.3维修费用房屋的日常维修费用由______方承担，大修费用由______方承担。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约的后果违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，或双方协商确定。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同应以书面形式提出，并经双方代表签字确认。9.2合同解除的条件双方可以协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。9.3解除合同的程序和后果解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未履行的义务和已履行的义务。9.3.1未履行义务的处理9.3.2已履行义务的处理第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十二章：其他约定12.1保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.2房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋的安全。12.3特殊约定双方可根据实际情况，协商确定其他特殊约定。第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（签字）：______身份证号码：______日期：______13.2乙方签字盖章乙方（签字）：______身份证号码：______日期：______13.3签订时间和地点本合同签订时间为：____年____月____日。本合同签订地点为：______。第十四章：房屋交付14.1交付时间甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。14.2交付条件房屋交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的条件。14.3交付验收乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内书面通知甲方。第十五章：房屋返还15.1返还时间乙方应在租赁期满或合同解除之日起______日内将房屋返还给甲方。15.2返还条件房屋返还时，乙方应保证房屋及其设施设备处于良好状态，符合合同约定的条件。15.3返还验收甲方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内书面通知乙方。第十六章：房屋装修和改造16.1装修和改造的申请乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请，并附上装修或改造方案。16.2装修和改造的批准甲方应在收到申请后______日内给予答复，同意或提出修改意见。16.3装修和改造的责任乙方应负责装修或改造过程中的安全和质量，并承担由此产生的费用。第十七章：房屋维护和修缮17.1日常维护乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备处于良好状态。17.2修缮责任房屋主体结构的修缮由甲方负责，乙方应协助甲方进行修缮工作。17.3修缮费用修缮费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。第十八章：房屋使用限制18.1使用限制乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的活动。18.2转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。18.3改变用途限制乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。第十九章：房屋安全管理19.1安全管理责任乙方应遵守相关安全管理规定，确保房屋的安全使用。19.2安全设施甲方应提供必要的安全设施，乙方应合理使用并维护这些设施。19.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时通知甲方，并协助处理相关事宜。第二十章：附则20.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件、传真等