二手房中介买卖合同2024年

二手房中介买卖合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：中介方信息2.1中介方基本信息2.2中介方资质与服务范围2.3中介方的权利与义务第三章：买卖双方信息3.1卖方基本信息3.2买方基本信息3.3买卖双方的权利与义务第四章：房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属状况4.3房产现状说明第五章：交易条款5.1交易价格5.2付款方式5.3交易流程第六章：中介服务条款6.1中介服务内容6.2中介服务费用6.3中介服务的保障与承诺第七章：权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务7.3中介方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除合同的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释11.3其他约定第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3中介方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在规范二手房买卖双方及中介方的权利义务关系，确保交易的顺利进行，维护各方合法权益。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于通过中介方促成的二手房买卖交易。第二章：中介方信息2.1中介方基本信息中介方名称：，注册地址：，联系电话：______。2.2中介方资质与服务范围中介方具有合法的房地产经纪资质，服务范围包括但不限于房产信息提供、交易撮合、合同签订协助等。2.3中介方的权利与义务中介方有权收取服务费用，有义务提供真实、准确的房产信息，协助双方完成交易。第三章：买卖双方信息3.1卖方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。3.2买方基本信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。3.3买卖双方的权利与义务买卖双方应遵循合同约定，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。第四章：房产信息4.1房产基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋类型为______。4.2房产权属状况房产所有权证号：，土地使用权证号：。4.3房产现状说明房产目前处于______状态，内部设施包括______。4.3.1房屋内部设施清单厨房设施：______。卫生间设施：______。其他设施：______。第五章：交易条款5.1交易价格房产的交易价格为人民币______元整。5.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：定金：______元，支付时间为合同签订之日起______日内。余款：______元，支付时间为房产过户手续办理完毕之日起______日内。5.3交易流程交易流程包括但不限于：签订合同、支付定金、办理过户、支付余款、交付房产等。第六章：中介服务条款6.1中介服务内容中介方提供的服务包括房产信息查询、交易撮合、合同签订协助、过户手续办理等。6.2中介服务费用中介服务费用为房产交易价格的______%，由买方支付。6.3中介服务的保障与承诺中介方承诺提供专业、诚信的服务，确保交易信息的真实性和交易过程的合法性。第七章：权利与义务7.1卖方的权利与义务卖方有权按照合同约定收取房款，有义务提供房产权属证明，保证房产权属清晰、无争议。7.2买方的权利与义务买方有权要求卖方交付符合合同约定的房产，有义务按时支付房款。7.3中介方的权利与义务中介方有权收取服务费用，有义务协助双方完成交易，提供必要的咨询和协调服务。第八章：违约责任8.1违约情形如一方未能履行合同约定的义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，应在违约行为发生之日起______日内支付给守约方。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应提前通知对方，并取得书面同意。9.2合同解除的条件如一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于房款的退还、赔偿责任的确定等。9.3.1合同解除后的房款处理9.3.2合同解除后的赔偿责任第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2诉讼管辖协商不成时，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用诉讼费用由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。11.3其他约定双方可根据实际情况，对合同进行补充或修改。11.3.1补充协议的效力11.3.2修改合同的程序第十二章：签字栏12.1卖方签字：，日期：。12.2买方签字：，日期：。12.3中介方签字：，日期：。12.4签订时间：______。12.5签订地点：______。第十三章：合同附件13.1房产所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3房产评估报告13.4中介服务协议第十四章：合同的修改与补充14.1修改合同的条件14.2修改合同的程序14.3补充合同的内容第十五章：合同的终止15.1合同终止的条件15.2合同终止的程序15.3合同终止后的权利义务第十六章：合同的解释权16.1合同条款的解释原则16.2合同条款争议的解决方式第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义17.2不可抗力发生时的通知义务17.3不可抗力对合同履行的影响第十八章：保密条款18.1保密信息的范围18.2保密责任18.3保密期限第十九章：通知与送达19.1通知的方式19.2通知的送达19.3变更通知地址的程序第二十章：附加条款20.1附加条款的效力20.2附加条款的内容第二十一章：争议解决的补充规定21.1争议解决的补充方式21.2争议解决的费用