2024年店铺转租合同范本（三篇）

第2页共2页2024年店铺转租合同范本甲方：_____乙方：_____身份证号：_____丙方：_____身份证号：_____经三方平等、公正的协商，就店铺转租事宜达成共识，协议如下：一、甲方同意将其租赁的店铺转租给乙方，店铺位于，建筑面积为。乙方在接续租赁期间，将享有并承担原房屋租赁合同中甲方的所有权利和义务。二、租赁期限至，月租金为____元人民币。租金每三个月支付一次，乙方须自接手店铺起，继续履行原租赁合同条款，包括按期支付租金及承担水电费等各项费用。三、店铺现有装修、装饰及所有设备全部归乙方所有。甲方已支付的按金____元，根据原租赁合同规定，转归乙方所有。四、乙方须在____年____月____日前一次性支付甲方转租费人民币____元。此费用已涵盖第三条所述所有按金及额外费用，甲方不得再向乙方提出其他费用要求。五、转租合同生效后，店铺的日常运营及管理事务与甲方无直接关联。六、本合同共三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字之日起立即生效。甲方签字：_____日期：_____丙方签字：_____日期：_____乙方签字：_____日期：_____2024年店铺转租合同范本（二）甲方（转让方）：_____身份证号码：_____乙方（受让方）：_____身份证号码：__________丙方（房东）：_____身份证号码：_____鉴于三方的友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将其位于_____街（路）____号的门面转租给乙方，门面建筑面积为____平方米。丙方确保乙方享有与甲方在原有租赁合同中的同等权利和义务。甲方租期届满后，租期将按原合同自动顺延年，并由乙方与丙方依据原条款重新签订租赁合同。如未重新签订，租期仍自动顺延。二、甲方与丙方的租赁合同至____年____月____日结束，月租金为____元人民币。甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、乙方同意在接手门面后，接替甲方履行原门面租赁合同中的规定。四、转让后，门面的现有装修、装饰归乙方所有，租赁期满后，房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分依据原租赁合同执行）。乙方有权在确保房屋安全使用的前提下进行装修。五、乙方在合同签订当日支付甲方定金____元。甲方应在合同签订次日将门面腾让并交付钥匙，同时乙方支付转让费共计人民币____元（大写：_____）。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索要额外费用。六、甲方应确保在转让前店铺的所有债权、债务，如有遗留问题，由甲方负责。乙方接手后，店铺的经营行为及产生的债权、债务由乙方承担。七、违约责任：（1）甲方确保有合法承租权并可依法转让，逾期交付门面，按每天一百元支付乙方违约金，超过7天，乙方有权解除合同；（2）乙方应按时接手门面，逾期按每天一百元支付甲方违约金，超过7天，甲方有权解除合同；（3）丙方保证房屋为其合法所有并有权出租，否则应赔偿乙方与转让费用同等的损失。八、如遇不可抗力因素导致乙方经营受损，甲方不承担责任，但若因政府规划、国家征用拆迁门面，丙方应按转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年店铺转租合同范本（三）一、同意在未获得相关部门批准前，不得擅自变更该房屋的使用性质。二、转租期限与交付日期2-1甲、乙双方同意，甲方应于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方确保此转租期限未超过_____(租赁合同/前一个转租合同)的租赁期限。2-2转租期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期返还。若乙方需在租赁合同约定的期限内继续承租，应于转租期结束前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方需重新签订转租合同。三、租金、支付方式与期限3-1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)____元，月租金总计为(____币)____元。（大写：____万____千____百____拾____元____角整）租金在_____(年/月)内保持不变。自第_____(年/月)起，双方可协商调整租金，具体事宜将在补充条款中约定。3-2乙方需于每月____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日租金的____%支付违约金。租金支付方式为：_____。四、其它费用4-1在转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____(甲方/乙方)承担。其它相关费用，由_____(甲方/乙方)承担。4-2乙方支付上述费用的计算方法、分摊方式、支付方式及时间如下：___________________________________________________________。五、房屋使用要求与维修责任5-1转租期间，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应按租赁合同的约定，在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，相关费用由甲方承担。5-2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。5-3转租期间，甲方保证房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。如因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。5-4转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事宜由甲、乙双方在相关条款中另行商定。6-5乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先书面通知甲方，并征得出租人的书面同意。如需经相关部门审批，乙方应依法报批。七、房屋返还状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期结束后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(____币)____元/平方米支付房屋占用费。7-2乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，方可办理退租手续。八、转租、转让与交换8-1乙方在转租期间再次转租房屋，需事先书面通知甲方，并征得出租人的书面同意。8-2乙方承诺，在转租期间不将房屋承租权转让给他人，或与他人承租的房屋交换使用。九、解除合同的条件9-1转租期间，租赁合同因任何原因被解除的，本合同也随之终止。因合同终止导致乙方损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：(一)房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；(二)房屋因公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁；(三)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋