小区设施维修合同

小区设施维修合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________电子邮箱：________________第二章合同标的及范围2.1合同标的本合同标的为甲方小区内的设施维修服务。2.2维修范围2.2.1乙方负责维修的设施包括但不限于：小区公共道路、绿化、排水系统、照明设施、公共健身器材等。2.2.2乙方应根据甲方需求，对小区内其他设施提供维修服务。第三章维修服务期限3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2维修服务时间3.2.1乙方应在合同期限内，根据甲方要求提供维修服务。3.2.2乙方应确保在接到甲方维修通知后，24小时内到达现场进行维修。第四章维修服务费用及支付方式4.1维修服务费用4.1.1乙方应根据甲方提供的维修项目及工作量，向甲方报价。4.1.2甲方应按照乙方的报价支付维修服务费用。4.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的维修项目后，甲方支付至已完工程量的____%。（3）尾款：合同期满，甲方验收合格后，支付剩余的合同款项。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务。5.1.2甲方应保证乙方在维修过程中所需的场地、水源、电源等条件。5.1.3甲方应按照合同约定及时支付维修服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取维修服务费用。5.2.2乙方应按照合同约定提供维修服务，确保维修质量。5.2.3乙方在维修过程中应遵守相关法律法规，确保安全生产。第六章维修服务质量及验收标准6.1维修服务质量6.1.1乙方应确保维修服务符合国家相关质量标准及行业规范。6.1.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备进行维修。6.1.3乙方在维修过程中应采取必要措施，确保施工安全和环境保护。6.2验收标准6.2.1甲方有权对乙方的维修服务进行验收。6.2.2验收标准如下：6.2.2.1维修项目应符合合同约定的内容和范围。6.2.2.2维修质量应符合国家相关质量标准及行业规范。6.2.2.3维修后的设施应达到正常使用功能。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未按合同约定支付维修服务费用，应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。7.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行维修服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约7.2.1若乙方未按合同约定提供维修服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2.2乙方维修服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修或赔偿损失。第八章争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同变更、解除及终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同内容的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.1.2合同变更不得对已履行部分产生溯及力。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，若双方同意解除合同，应签订解除协议。9.2.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。9.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止9.3.1合同期限届满，合同自动终止。9.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十章其他约定10.1保密条款10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4通知与送达10.4.1双方因履行本合同所发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方。10.4.2通知、函件等送达地址为双方在合同首部所列的地址。如有变更，应提前书面通知对方。第十一章保险条款11.1乙方责任保险11.1.1乙方应在合同履行期间，为从事维修服务的员工投保责任保险，保险金额不低于人民币____元。11.1.2乙方应确保保险期间覆盖合同约定的维修服务期限。11.2甲方财产保险11.2.1甲方应自行对小区内的财产进行保险，保险范围应包括乙方维修服务过程中可能造成的损失。11.2.2甲方应确保保险期间覆盖合同约定的维修服务期限。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十三章合同转让13.1合同转让限制13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.2合同转让程序13.2.1双方同意转让的，应签订转让协议，并经双方签字盖章后生效。13.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。第十四章连带责任14.1连带责任免除14.1.1双方明确，本合同项下的权利义务是独立的，双方不因本合同的履行而对对方的债务承担连带责任。14.2第三方责任14.2.1若因第三方的行为导致一方无法履行合同义务，另一方不得因此要求对方承担连带责任。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1维修项目清单。15.1.1.2维修服务费用报价单。15.1.1.3乙方维修服务人员资质证明。15.1.1.4双方约定的其他文件。15.2签字15.2.1本合同自双方签