商铺租赁税务处理合同范文

商铺租赁税务处理合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途限定：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：______年______个月3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4乙方应在每个支付周期到期前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四章税务处理4.1税费承担4.1.1甲方应按照国家法律法规的规定，承担出租商铺应缴纳的税费。4.1.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担承租商铺应缴纳的税费。4.2税费缴纳4.2.1甲方应于每月______日前，将应缴纳的税费缴纳至税务机关。4.2.2乙方应于每月______日前，将应缴纳的税费缴纳至税务机关。4.3税费凭证4.3.1甲方应在税费缴纳后______日内，向乙方提供税费缴纳凭证。4.3.2乙方应在税费缴纳后______日内，向甲方提供税费缴纳凭证。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方未按约定时间提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的______%。5.1.2若甲方未按约定维护商铺设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约5.2.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。5.2.2若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺符合租赁合同约定的使用条件。6.1.2乙方负责商铺内部设施的维护和保养，保持商铺内部整洁和安全。6.2维修通知6.2.1乙方在使用过程中如发现商铺存在需要维修的问题，应立即通知甲方。6.2.2甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内进行维修。6.3维修费用6.3.1因甲方原因导致的维修，相关费用由甲方承担。6.3.2因乙方原因导致的维修，相关费用由乙方承担。第七章转租与分租7.1转租限制7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。7.2分租规定7.2.1乙方如需将商铺分租给第三方，必须征得甲方书面同意。7.2.2分租合同必须符合本合同的规定，且不得损害甲方的权益。7.3转租责任7.3.1如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺不受意外损失。8.1.2乙方应购买与经营相关的保险，保障经营活动中的风险。8.2保险费用8.2.1甲方承担商铺财产保险的费用。8.2.2乙方承担与经营相关的保险费用。8.3保险赔偿8.3.1如发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同的约定，向保险公司索赔。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方应对本合同的条款和内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限9.2.1本合同保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密违约9.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用10.2.1诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.3诉讼管辖10.3.1双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。第十一章合同变更与终止11.1合同变更11.1.1在租赁期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。11.2合同终止11.2.1合同到期或双方协商一致，合同自动终止。11.2.2在合同期限内，如一方出现重大违约行为，另一方有权终止合同。11.3终止后的义务11.3.1合同终止后，乙方应在合同终止之日起______日内将商铺交还给甲方。11.3.2乙方应保证交还的商铺符合租赁时的状态，正常使用下的损耗除外。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力影响12.2.1由于不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十三章遗留问题13.1遗留问题处理13.1.1在合同履行过程中出现的本合同未涉及的问题，双方应本着公平、合理的原则协商解决。13.2遗留问题争议13.2.1如双方对遗留问题处理存在争议，应按照本章第十章争议解决条款执行。第十四章一般条款14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十五章附件15.1附件内容15.1.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、设施清单、租金支付凭证等。15.2附件效力15.2.1