商铺租赁安全协议范文

商铺租赁安全协议范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途限定：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：______年______个月3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4乙方应在每个支付周期开始前______日内支付当期租金。第四章商铺交付及返还4.1商铺交付4.1.1甲方应在租赁起始日期前将商铺交付给乙方使用。4.1.2甲方交付商铺时，双方应共同对商铺进行验收，并签订验收交接单。4.2商铺返还4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方。4.2.2乙方返还商铺时，应确保商铺及附属设施设备完好无损，并恢复至租赁时的状态。第五章权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照约定收取租金。5.1.2甲方应保证商铺符合约定的用途，并对商铺及附属设施设备进行维护。5.1.3甲方应保障乙方在租赁期间的安全，采取措施确保商铺安全。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照约定使用商铺。5.2.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。5.2.4乙方应合理使用商铺及附属设施设备，确保其安全。第六章维修与保养6.1甲方的维修与保养义务6.1.1甲方负责对商铺主体结构、共用设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。6.1.2甲方应在接到乙方关于商铺设施设备故障的通知后，及时进行维修。6.1.3甲方进行维修保养时，应尽量减少对乙方经营的影响。6.2乙方的维修与保养义务6.2.1乙方负责对商铺内部装修、专用设施设备进行日常维护和保养。6.2.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致商铺或设施设备损坏，应承担修复费用。6.2.3乙方应定期检查商铺内的电路、消防等安全设施，确保其正常运行。第七章安全管理7.1安全责任7.1.1甲方应建立健全商铺安全管理制度，定期进行安全检查。7.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方进行安全检查。7.2消防安全7.2.1甲方应配备符合规定的消防设施，并定期检查、维护。7.2.2乙方不得擅自改动消防设施，发现火灾隐患应及时通知甲方。7.3疫情防控7.3.1甲乙双方应按照国家和地方疫情防控要求，采取相应措施。7.3.2乙方在租赁期间如发生疫情，应立即报告甲方，并配合甲方采取防控措施。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按约定交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。8.1.2如甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的______%支付违约金。8.2.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。9.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前______日书面通知对方。9.2.2合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议期间的履行10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年内继续有效。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.2.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露保密信息。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。11.3.2违约方还应承担对方因维权而产生的合理费用。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，根据情况部分或全部免除责任。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1在租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1合同转让应书面通知对方，并经对方书面同意。13.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。第十四章合同的终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕后自然终止。14.1.2甲乙双方协商一致解除合同。14.1.3任何一方违反合同规定，经另一方书面通知后仍未在指定期限内纠正的。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，乙方应按照约定将商铺返还给甲方。14.2.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于财务结算、资料交接等。第十五章其他条款15.1法律适用15.1.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲