商铺续租合同模板范文

商铺续租合同模板范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺建筑面积：____________________平方米2.2.2商铺使用面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及续租3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2续租3.2.1乙方在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。3.2.2甲方在收到乙方续租申请后____个工作日内书面答复乙方是否同意续租。3.2.3若甲方同意续租，双方应签订书面续租合同，续租期限、租金等事项由双方协商确定。第四章租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：____________________元/平方米/月4.1.2租金总额：____________________元/月4.2租金支付4.2.1乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的____日前支付当季租金。4.2.2租金支付方式为：转账、现金等。4.3租金调整4.3.1租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。4.3.2租金调整后，双方应签订书面补充协议。第五章履行与变更5.1合同履行5.1.1甲乙双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务。5.1.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2合同变更5.2.1在租赁期间，如甲乙双方需变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。第六章维修与保养6.1甲方的维修责任6.1.1甲方负责对租赁商铺及其附属设施进行定期检查、维修，确保商铺及设施安全、正常使用。6.1.2甲方应在接到乙方关于商铺及设施损坏的通知后，及时进行维修。6.2乙方的保养责任6.2.1乙方负责日常对商铺进行保养，保持商铺及设施的清洁、整洁。6.2.2乙方在使用过程中造成商铺及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。6.3维修与保养费用6.3.1因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。6.3.2因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。第七章装修与改造7.1装修许可7.1.1乙方进行商铺装修或改造前，须向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。7.1.2装修或改造方案不得违反相关法律法规及物业管理规定。7.2装修费用7.2.1装修费用由乙方自行承担。7.2.2装修期间，乙方应确保施工安全，避免影响他人正常经营。7.3装修验收7.3.1装修完成后，甲方有权对装修质量进行验收。7.3.2若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买商铺财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2保险期间，如发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案。8.2乙方保险8.2.2乙方购买保险的，应确保保险期间覆盖租赁期限。8.3保险赔偿8.3.1发生保险事故后，甲乙双方应按照保险合同约定办理赔偿事宜。8.3.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，甲乙双方应协商解决。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定提供商铺或设施，导致乙方无法正常经营的，应支付违约金。9.1.2甲方擅自提高租金或无正当理由解除合同的，应支付违约金。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。9.2.2乙方擅自改变商铺用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约金9.3.1违约金数额为：____________________元9.3.2违约金不足以弥补损失的部分，违约方应承担赔偿责任。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议期间合同履行10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。11.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。11.2.2甲乙双方不得向第三方泄露保密信息，未经对方书面同意，不得使用保密信息。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。11.3.2违约金数额为：____________________元11.3.3违约金不足以弥补损失的部分，违约方应承担赔偿责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力后果12.3.1不可抗力事件消除后，甲乙双方应协商恢复合同履行。12.3.2若不可抗力导致合同目的无法实现，双方有权解除合同。第十三章合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现法定解除情形或一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状。13.2.2乙方应办理相关手续，将商铺交还给甲方。13.3合同解除或终止的后果13.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止。13.3.2已履行部分，根据履行情况，双方协商处理。第十四章违法与违规14.1违法行为14.1.1甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.1.2若一方涉嫌违法，另一方有权立即解除合同。14.2违规行为14.2.1甲乙双方应遵守物业管理规定，不得违规经营。14.2.2违规行为导致甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：____________________15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。15.3合同份数15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执