房屋买卖委托书范文

房屋买卖委托书范文委托人（甲方）：_______身份证号码/护照号码：_______联系电话：_______地址：_______受托人（乙方）：_______营业执照号码/组织机构代码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方拟出售其名下位于_______（以下简称“标的房产”）的房屋，甲方因故无法亲自办理相关手续，特此委托乙方代为办理房屋买卖事宜。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本委托书。第一条委托事项甲方委托乙方代为办理以下事项：1.1与买方协商房屋买卖合同条款；1.2代为签署房屋买卖合同及相关文件；1.3代为办理房屋产权过户手续；1.4代为收取房屋买卖款项；1.5代为处理与房屋买卖相关的其他事宜。第二条委托期限本委托书的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条委托权限3.1乙方在委托期限内，有权按照甲方的指示和要求，独立完成委托事项。3.2乙方在办理委托事项过程中，应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。3.3乙方不得超越甲方的授权范围，不得擅自变更委托事项。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权随时了解委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关报告。4.2甲方应向乙方提供办理委托事项所需的全部资料和信息。4.3甲方应按照约定支付乙方的委托费用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本委托书的约定收取委托费用。5.2乙方应勤勉尽责，按照甲方的指示和要求，妥善完成委托事项。5.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。第六条委托费用及支付方式6.1甲方应支付乙方委托费用为_______元（大写：_______）。6.2委托费用的支付方式为_______（如：一次性支付/分期支付等）。6.3委托费用的支付时间点为_______。第七条违约责任7.1如乙方未按照本委托书的约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2如甲方未按照本委托书的约定支付委托费用，应承担相应的违约责任。第八条争议解决甲乙双方在履行本委托书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本委托书未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。9.2本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条本委托书的生效本委托书自甲乙双方签字盖章之日起生效。委托人（甲方）签字：_______日期：_______受托人（乙方）签字（盖章）：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，待续。）[此处结束前半部分内容，后半部分内容将根据用户需求继续补充。]第十一条委托事项的变更和解除11.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本委托书的部分或全部条款。11.2甲方在委托期限届满前，如需解除本委托书，应提前_______日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。11.3乙方在委托期限届满前，如需解除本委托书，应提前_______日书面通知甲方，并说明解除原因。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本委托书内容及在委托过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密义务在本委托书终止后仍然有效。第十三条通知和送达13.1本委托书项下的所有通知均应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。13.2通知的送达地址以本委托书首部载明的地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。第十四条不可抗力14.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本委托书项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相应证明。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十五条法律适用和解释15.1本委托书的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2对本委托书的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十六条附件16.1本委托书的所有附件均为本委托书不可分割的一部分，与本委托书具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于甲方提供的房屋产权证明、身份证明、授权委托书等。第十七条补充协议17.1本委托书的任何补充、修改和变更均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。17.2补充协议与本委托书具有同等法律效力。第十八条委托书的终止18.1本委托书在以下情况下终止：18.1.1委托事项全部完成；18.1.2委托期限届满；18.1.3甲乙双方协商一致解除本委托书；18.1.4因不可抗力导致本委托书无法继续履行。第十九条特别约定19.1甲方保证其对标的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权属争议或法律纠纷。19.2乙方在办理委托事项过程中，应遵守房地产交易的相关规定，确保交易的合法性。第二十条附则20.1本委托书的任何条款或部分条款无效，不影响其他条款或部分条款的效力。20.2本委托书的解释权归甲乙双方共同所有。本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托人（甲方）签字：_______日期：_______受托人（乙方）签字（盖章）：_______日期：_______注意事项确保委托书内容的完整性和准确性，避免因信息不全或错误导致法律纠纷。在签署委托书前