2024房产销售合作的协议书范本

2024房产销售合作的协议书范本合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：合作双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方的资质与能力第三章：合作内容3.1房产销售范围3.2销售目标3.3销售策略与计划第四章：合作条件4.1合作期限4.2合作区域4.3合作方式第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：佣金与分成6.1佣金比例与计算方法6.2分成方式6.3佣金支付时间与流程第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理方式7.3违约赔偿第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签8.3合同终止的条件与程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用的法律与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2通知与送达10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点2024房产销售合作的协议书范本合同编号______第一章：前言1.1合同宗旨本协议旨在明确甲方与乙方在房产销售合作中的权利、义务和责任，促进双方合作顺利进行。1.2合同定义本协议中所称的“房产”是指甲方拥有或有权销售的各类住宅、商业用房等不动产。1.3合同的法律适用本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合作双方2.1甲方基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方的资质与能力2.3.1甲方资质甲方应具备合法的房地产开发或销售资质，并有权销售本协议所涉及的房产。2.3.2乙方资质乙方应具备合法的房地产销售代理资质，并具备相应的市场推广和销售能力。第三章：合作内容3.1房产销售范围乙方负责代理销售甲方指定的房产，具体房产信息详见附件一。3.2销售目标乙方应根据市场情况和甲方要求，制定并完成销售目标，具体目标详见附件二。3.3销售策略与计划3.3.1销售策略乙方应制定合理的销售策略，包括但不限于价格策略、促销活动等。3.3.2销售计划乙方应制定详细的销售计划，包括销售时间表、销售渠道等，并报甲方审批。第四章：合作条件4.1合作期限本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合作区域乙方的销售活动仅限于甲方指定的区域，具体区域范围详见附件三。4.3合作方式乙方作为甲方的销售代理，负责房产的销售推广和客户服务。4.3.1合作方式的具体内容乙方应按照甲方的要求，提供专业的销售服务，包括但不限于客户接待、房产介绍、合同签订等。4.3.2合作方式的调整如市场情况发生变化，双方可协商调整合作方式，调整内容应以书面形式确认。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利甲方有权监督乙方的销售活动，并要求乙方提供销售报告。5.1.2甲方义务甲方应提供必要的销售资料和信息，协助乙方进行销售。5.1.2.1销售资料的提供甲方应提供房产的详细资料，包括但不限于房产位置、面积、价格等。5.1.2.2信息更新的及时性甲方应及时更新房产信息，确保乙方销售的准确性。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利乙方有权按照协议约定收取佣金，并要求甲方支付相关费用。5.2.2乙方义务乙方应按照甲方的要求和市场规则进行销售，并及时向甲方报告销售情况。5.2.2.1销售报告的提交乙方应每月______日前向甲方提交销售报告，内容包括销售数量、销售金额等。5.2.2.2销售策略的调整乙方应根据市场情况及时调整销售策略，并征得甲方同意。第六章：佣金与分成6.1佣金比例与计算方法乙方按照实际销售金额的______%收取佣金，具体计算方法详见附件四。6.1.1佣金的计算公式[\text{佣金}=\text{实际销售金额}\times\text{佣金比例}]6.1.2佣金的支付条件佣金支付条件为乙方完成销售并收到购房款后。6.2分成方式甲乙双方按照______:______的比例对超出销售目标部分进行分成。6.2.1分成的计算公式[\text{分成}=(\text{实际销售金额}-\text{销售目标})\times\text{分成比例}]6.2.2分成的支付时间分成部分应在每个销售周期结束后的______日内支付。6.3佣金支付时间与流程佣金支付时间为每月______日前，乙方应提前______日向甲方提交佣金支付申请。6.3.1佣金支付的流程乙方提交佣金支付申请后，甲方应在______日内完成审核，并在审核通过后的______日内支付佣金。6.3.2佣金支付的凭证乙方应提供相应的销售凭证和收款凭证，甲方在支付佣金时应核对这些凭证。第七章：违约责任7.1违约的定义违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。7.1.1违约的具体情形包括但不限于未按期支付佣金、未按约定销售价格销售、未及时提交销售报告等。7.2违约的处理方式违约方应在违约发生后______日内书面通知对方，并在______日内采取补救措施。7.2.1违约通知的程序违约方应详细说明违约情形及补救措施，并提供相应的证明材料。7.2.2违约补救的措施违约方应根据违约情形，采取相应的补救措施，如支付违约金、补足销售金额等。7.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此受到的损失，赔偿金额根据实际损失确定。7.3.1赔偿金额的计算赔偿金额应包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。7.3.2赔偿支付的时间赔偿金应在违约方收到对方赔偿通知后的______日内支付。第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更的条件合同变更须基于双方的共同意愿，并以书面形式确定。8.1.2变更的程序变更合同应提前______日通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.2合同续签合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。8.2.1续签的条件合同续签应基于双方的共同意愿，且乙方应达到甲方设定的销售目标。8.2.2续签的程序双方应提前签订续签协议，并明确续签的条款和条件。8.3合同终止的条件与程序合同可因以下原因终止：合同期满、双方协商一致解除、一方严重违约等。8.3.1终止的条件合同终止的条件应明确具体，如乙方未达到销售目标、甲方未按期支付佣金等。8.3.2终止的程序合同终止应提前______日书面通知对方，并说明终止理由。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.1协商解决的原则协商应本着公平、诚信的原则进行。9.1.2协商解决的时限协商应在争议发生后______日内开始，并在______日内解决。9.2适用的法律与管辖如协商未能解决争议，双方同意适用中华人民共和国法律，并提交至甲方所在地人民法院管辖。9.2.1法律适用的确定双方同意本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2管辖法院的确定双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2通知与送达合同一方应将合同履行过程中的通知以书面形式送达对方。10.2.1通知的形式通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。10.2.2送达的确认通知送达对方后，应取得对方的书面确认。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.2本合同的任何修改和补充应以书面形式进行。10.3.1未尽事宜的处理双方应