房屋征收资金管理办法

房屋征收资金管理办法

一、总则

为确保房屋征收工作的顺利进行，规范征收资金管理，保障被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本市实际情况，特制定本办法。

二、资金来源及使用范围

1.房屋征收资金主要包括征收补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。

2.征收资金主要用于支付被征收人的征收补偿费用、搬迁补助费用、临时安置补助费用、停产停业损失补偿费用以及征收过程中的其他合理费用。

3.征收资金必须专款专用，严禁截留、挪用。

三、资金管理及审批程序

1.征收部门应设立专门账户，对征收资金进行独立核算，确保征收资金的专款专用。

2.征收部门在征收补偿方案制定完成后，应将征收资金预算报市财政部门审批。

3.征收部门在征收过程中，应按照实际征收进度合理使用征收资金，确保征收资金的使用效益。

4.征收部门应定期向市财政部门报告征收资金的筹集、使用情况，接受财政、审计等部门的监督。

四、征收补偿款的支付

1.征收部门在签订征收补偿协议后，应在规定时间内将征收补偿款足额支付给被征收人。

2.征收补偿款的支付方式包括银行转账、现金支付等，具体支付方式由征收双方协商确定。

3.征收部门应建立征收补偿款支付明细档案，确保征收补偿款支付的真实、准确、完整。

五、搬迁补助费的支付

1.搬迁补助费的标准由市价格主管部门制定，并根据实际情况适时调整。

2.征收部门应在征收补偿协议签订后，按照搬迁补助费标准及时支付给被征收人。

3.搬迁补助费的支付方式参照征收补偿款的支付方式执行。

六、临时安置补助费的支付

1.临时安置补助费的标准由市价格主管部门制定，并根据实际情况适时调整。

2.征收部门应在征收补偿协议签订后，按照临时安置补助费标准及时支付给被征收人。

3.临时安置补助费的支付期限自被征收人搬迁之日起计算，至安置房交付使用之日止。

七、停产停业损失补偿费的支付

1.停产停业损失补偿费的标准由市价格主管部门制定，并根据实际情况适时调整。

2.征收部门应在征收补偿协议签订后，按照停产停业损失补偿费标准及时支付给被征收人。

3.停产停业损失补偿费的支付方式参照征收补偿款的支付方式执行。

八、法律责任

1.征收部门违反本办法规定，截留、挪用征收资金的，由市财政部门责令改正，并对相关责任人依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.被征收人弄虚作假，骗取征收补偿款的，由征收部门追回已支付的征收补偿款，并依法追究相关法律责任。

九、附则

1.本办法自发布之日起施行，有效期五年。

2.本办法未尽事宜，按照国家及本市相关法律法规执行。

3.本办法由市房屋征收部门负责解释。

八、监督与审计

1.市审计部门应定期对征收资金的筹集、管理和使用情况进行审计，确保资金使用的合规性和效益。

2.市监察部门应对征收过程中的违规行为进行监督，对发现的违纪违法行为进行查处。

3.征收部门应建立健全内部监督机制，加强对征收资金的管理，防范风险。

九、信息公开与公众参与

1.征收部门应当在征收范围内公开征收资金的相关信息，包括征收资金的来源、使用情况、支付标准等，接受社会公众的监督。

2.被征收人有权查询与本人征收补偿相关的资金使用情况，征收部门应当提供便利。

3.征收部门应当组织公众参与征收资金管理的过程，听取被征收人和社会各界的意见和建议，提高征收资金管理的透明度。

十、争议解决

1.在征收资金管理过程中，如被征收人对征收补偿款项有异议，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

2.征收部门在处理争议时，应严格遵守法律法规，公正、公平、公开地进行。

3.征收部门在解决争议过程中，应保障被征收人的合法权益，确保征收资金的合理分配。

十一、培训与宣传

1.征收部门应当定期对工作人员进行征收资金管理相关法律法规和专业知识的培训，提高工作人员的业务水平和服务质量。

2.征收部门应通过多种渠道开展征收资金管理政策的宣传工作，提高被征收人和社会公众对征收资金管理政策的知晓度。

十二、紧急情况处理

1.遇有紧急情况，如自然灾害等不可抗力因素导致征收资金使用出现困难时，征收部门应立即启动应急预案，确保征收工作的顺利进行。

2.征收部门在紧急情况下使用征收资金时，应严格按照相关规定和程序办理，并及时报告市财政部门。

十三、绩效评估

1.市财政部门应定期对征收资金的使用绩效进行评估，提出改进意见和建议。

2.征收部门应根据绩效评估结果，调整征收资金管理策略，提高征收资金使用效益。

十四、档案管理

1.征收部门应建立健全征收资金管理档案，确保档案的真实性、完整性。

2.征收资金管理档案应包括征收补偿协议、资金支付明细、审计报告等，以便于追溯和核查。

十五、废止与修订

1.本办法如有与国家或本市新出台的法律法规相抵触的部分，按新规定执行。

2.市房屋征收部门可根据实际情况，适时对本办法进行修订，并报市政府批准后公布实施。

八、法律责任

1.征收部门违反本办法规定，截留、挪用征收资金的，由市财政部门责令改正，并对相关责任人依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.被征收人弄虚作假，骗取征收补偿款的，由征收部门追回已支付的征收补偿款，并依法追究相关法律责任。

九、监督与审计

1.市审计部门应定期对征收资金的筹集、管理和使用情况进行审计，确保资金使用的合规性和效益。

2.市监察部门应对征收过程中的违规行为进行监督，对发现的违纪违法行为进行查处。

3.征收部门应建立健全内部监督机制，加强对征收资金的管理，防范风险。

十、信息公开与公众参与

1.征收部门应当在征收范围内公开征收资金的相关信息，包括征收资金的来源、使用情况、支付标准等，接受社会公众的监督。

2.被征收人有权查询与本人征收补偿相关的资金使用情况，征收部门应当提供便利。

3.征收部门应当组织公众参与征收资金管理的过程，听取被征收人和社会各界的意见和建议，提高征收资金管理的透明度。

十一、争议解决

1.在征收资金管理过程中，如被征收人对征收补偿款项有异议，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

2.征收部门在处理争议时，应严格遵守法律法规，公正、公平、公开地进行。

3.征收部门在解决争议过程中，应保障被征收人的合法权益，确保征收资金的合理分配。

十二、培训与宣传

1.征收部门应当定期对工作人员进行征收资金管理相关法律法规和专业知识的培训，提高工作人员的业务水平和服务质量。

2.征收部门应通过多种渠道开展征收资金管理政策的宣传工作，提高被征收人和社会公众对征收资金管理政策的知晓度。

十三、紧急情况处理

1.遇有紧急情况，如自然灾害等不可抗力因素导致征收资金使用出现困难时，征收部门应立即启动应急预案，确保征收工作的顺利进行。

2.征收部门在紧急情况下使用征收资金时，应严格按照相关规定和程序办理，并及时报告市财政部门。

十四、绩效评估

1.市财政部门应定期对征收资金的使用绩效进行评估，提出改进意见和建议。

2.征收部门应根据绩效评估结果，调整征收资金管理策略，提高征收资金使用效益。

十五、档案管理

1.征收部门应建立健全征收资金管理档案，确保档案的真实性、完整性。

2.征收资金管理档案应包括征收补偿协议、资金支付明细、审计报告等，以便于追溯和核查。

十六、废止与修订

1.本办法如有与国家或本市新出台的法律法规相抵触的部分，按新规定执行。

2.市房屋征收部门可根据实际情况，适时对本办法进行修订，并报市政府批准后公布实施。

一、总则

二、资金来源及使用范围

三、资金管理及审批程序

四、征收补偿款的支付

五、搬迁补助费的支付

六、临时安置补助费的支付

七、停产停业损失补偿费的支付

八、法律责任

九、监督与审计

十、信息公开与公众参与

十一、争议解决

十二、培训与宣传

十三、紧急情况处理

十四、绩效评估

十五、档案管理

十六、废止与修订

一、总则

为确保房屋征收工作的顺利进行，规范征收资金管理，保障被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本市实际情况，特制定本办法。

二、资金来源及使用范围

1.房屋征收资金主要包括征收补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。

2.征收资金主要用于支付被征收人的征收补偿费用、搬迁补助费用、临时安置补助费用、停产停业损失补偿费用以及征收过程中的其他合理费用。

3.征收资金必须专款专用，严禁截留、挪用。

三、资金管理及审批程序

1.征收部门应设立专门账户，对征收资金进行独立核算，确保征收资金的专款专用。

2.征收部门在征收补偿方案制定完成后，应将征收资金预算报市财政部门审批。

3.征收部门在征收过程中，应按照实际征收进度合理使用征收资金，确保征收资金的使用效益。

4.征收部门应定期向市财政部门报告征收资金的筹集、使用情况，接受财政、审计等部门的监督。

四、征收补偿款的支付

1.征收部门在签订征收补偿协议后，应在规定时间内将征收补偿款足额支付给被征收人。

2.征收补偿款的支付方式包括银行转账、现金支付等，具体支付方式由征收双方协商确定。

3.征收部门应建立征收补偿款支付明细档案，确保征收补偿款支付的真实、准确、完整。

五、搬迁补助费的支付

六、临时安置补助费的支付

七、停产停业损失补偿费的支付

八、法律责任

九、监督与审计

十、信息公开与公众参与

十一、争议解决

十二、培训与宣传

十三、紧急情况处理

十四、绩效评估

十五、档案管理

1.征收部门应建立健全征收资金管理档案，确保档案的真实性、完整性。

2.征收资金管理档案应包括征收补偿协议、资金支付明细、审计报告等，以便于追溯和核查。

十六、废止与修订

1.本办法如有与国家或本市新出台的法律法规相抵触的部分，按新规定执行。

2.市房屋征收部门可根据实际情况，适时对本办法进行修订，并报市政府批准后公布实施。

一、总则

二、资金来源及使用范围

三、资金管理及审批程序

四、征收补偿款的支付

五、搬迁补助费的支付

六、临时安置补助费的支付

七、停产停业损失补偿费的支付

八、法律责任

九、监督与审计

十、信息公开与公众参与

十一、争议解决

十二、培训与宣传

十三、紧急情况处理

十四、绩效评估

十五、档案管理

十六、废止与修订

十三、紧急情况处理

1.遇有紧急情况，如自然灾害等不可抗力因素导致征收资金使用出现困难时，征收部门应立即启动应急预案，确保征收工作的顺利进行。

2.征收部门在紧急情况下使用征收资金时，应严格按照相关规定和程序办理，并及时报告市财政部门。

十四、绩效评估

1.市财政部门应定期对征收资金的使用绩效进行评估，提出改进意见和建议。

2.征收部门应根据绩效评估结果，调整征收资金管理策略，提高征收资金使用效益。

十五、档案管理

1.征收部门应建立健全征收资金管理档案，确保档案的真实性、完整性。

2.征收资金管理档案应包括征收补偿协议、资金支付明细、审计报告等，以便于追溯和核查。

十六、废止与修订

1.本办法如有与国家或本市新出台的法律法规相抵触的部分，按新规定执行。

2.市房屋征收部门可