2024个人房屋转租合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（转租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用作居住/商业用途。1.2乙方租赁的房屋范围包括：________________（具体房屋部位及面积）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利争议。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施符合租赁用途。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用和居住/经营该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息真实有效。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效身份证件进行核实，如有疑问，可要求补充相关证明文件。2.明确租赁期限：本合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如租赁期限不明确，可能导致双方对租赁时间的理解产生分歧。解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和支付方式应在合同中明确。如租金支付存在问题，可能导致双方发生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和支付方式，并约定逾期支付的滞纳金等事项。4.押金：押金金额、退还方式和条件等应在合同中明确。如押金退还存在问题，可能导致双方发生纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式和条件等，并约定押金扣除事项。5.甲方权利和义务：甲方应保证对出租房屋拥有合法的出租权，并负责维修出租房屋及附属设施。如甲方未履行义务，可能导致乙方租赁权益受损。解决办法：在合同中明确甲方的权利和义务，并约定违约责任。6.乙方权利和义务：乙方有权按合同约定使用和居住/经营该房屋，但应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规。如乙方未履行义务，可能导致甲方权益受损。解决办法：在合同中明确乙方的权利和义务，并约定违约责任。7.争议解决：本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧或纠纷时，通过友好协商或诉讼等途径解决争议的过程。应用场合：1.个人房屋出租者与租户之间的租赁合同。2.用于商业用途的店铺、办公室等场所的租赁合同。3.其他需要租赁双方明确权责关系的场合。补充条款：1.房屋附属设施清单：明确房屋内已有的附属设施及其状态，包括家具、电器、供暖、空调等。2.宠物条款：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.维修责任条款：详细说明哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。4.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如财产保险、人身安全保险等。5.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他赔偿责任。6.变更条款：允许双方在合同期内对某些条款进行变更的条件和程序。7.隐私保护条款：保护双方的个人隐私信息，不得未经允许泄露给第三方。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有合法出租权的文件。2.房屋照片或视频资料：展示房屋现