2024年楼宇广告租赁合同

2024年楼宇广告租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条广告位描述1.1广告位位置：位于__________的楼宇，具体位置为__________。1.2广告位面积：总面积为______平方米。1.3广告位用途：用于发布乙方合法经营范围内的广告。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付人民币____元（大写：____________________元整）作为广告位的租赁费。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金计算标准为：逾期支付金额的__%。第四条广告位使用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的广告位使用规范进行广告发布，确保广告内容合法、合规。（1）违反国家法律法规的广告；（2）损害他人合法权益的广告；（3）虚假、误导性的广告；（4）其他甲方认为不适宜发布的广告。4.3乙方应在广告位上明确标注广告主名称、联系方式等基本信息，以便甲方及消费者查询。第五条维修与保养5.1甲方负责广告位的日常维护保养，确保广告位设施正常运行。5.2乙方在使用过程中，如发现广告位设施损坏，应及时通知甲方进行维修，不得擅自拆改、更换设施。第六条安全责任6.1乙方应确保广告内容合法、合规，不得发布可能引发安全隐患的广告。6.2乙方在租赁期间，如发生因广告内容引发的安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条合同终止与解除7.1任何一方违反合同约定，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2乙方在租赁期内未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。2.详细描述广告位：包括广告位的位置、面积和用途，以避免在合同履行过程中产生歧义。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付违约金的标准。5.广告位使用规范：乙方应遵守广告位使用规范，发布合法、合规的广告内容。6.维修与保养：明确甲乙双方在广告位维修与保养方面的责任。7.安全责任：乙方应确保广告内容不引发安全事故，否则应承担相应法律责任。8.合同终止与解除：明确合同终止与解除的条件和违约责任。9.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对存在的问题进行协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就广告位租赁事宜达成的具有法律效力的协议。2.租赁期限：指甲方将广告位出租给乙方的具体时间段。3.租金：指乙方为租赁广告位而支付给甲方的费用。4.违约金：指乙方未按照约定履行合同义务，应向甲方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。6.争议解决：指合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，产生法律效力。8.合同终止：指合同因履行完毕、解除或终止条件成就等原因，不再具有法律效力。9.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：楼宇位于商业繁华地段，广告位面向大量行人及车辆，适合品牌宣传和产品推广。补充条款：考虑到该广告位的特殊地理位置，乙方应保证广告内容具有高度的品牌识别度，不得使用低俗、暴力等负面元素，以免影响整体市容市貌。2.场合：楼宇附近有学校、幼儿园等教育机构，需特别注意广告内容的教育意义。补充条款：乙方在发布广告时，应注重广告内容的教育性，不得含有误导、不良信息等可能影响青少年身心健康的内容。3.场合：楼宇位于居民区，需关注广告对周边居民的影响。补充条款：乙方在发布广告时，应避免使用高音量播放广告音乐，以免影响周边居民的正常生活。4.场合：楼宇附近有环保局等政府部门，需特别注意广告内容的环保性。补充条款：乙方在发布广告时，应确保广告内容符合环保要求，不得宣传对环境有害的产品或服务。合