2024年门面房房屋租赁合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年门面房房屋租赁合同参考范文甲方（业主）：乙方（租客）：兹经双方友好协商，达成以下租赁协议，双方承诺共同遵守：一、甲方同意将位于街/道号的大厦/楼座楼出租给乙方，双方商定租金为每月人民币XX元（大写：拾万仟佰拾元整），租金以收据为准。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在租赁期内不得提前退租，否则需按剩余租期赔偿相应租金，以确保甲方收到原定租期的全部租金。二、乙方不得将所租房屋分租或转租给他人，且不得占用除所租房屋以外的其他区域。租赁期满，如乙方需续租或退租，应提前一个月书面通知甲方（续租需另签新租约）。若甲方需收回房屋，亦应提前一个月通知乙方。三、乙方应在每月租期首日缴纳当月租金，不得无故拖欠。如乙方未按约定日期支付租金，甲方有权按日租金的3%计收滞纳金。若乙方逾期超过十五天仍未支付租金或违反合约其他条款，甲方有权单方面终止合约，视为乙方自动退租，并有权将房屋另行出租，同时追讨欠租。四、乙方迁出时，应清空屋内所有个人物品（甲方物品除外），并交回门钥匙。如乙方无故拖延或留下物品不搬走，甲方有权在乙方迁出后三天内视为乙方放弃权利，并有权联合两名见证人出售遗留物品，所得款项用于弥补欠租，不足部分仍由乙方承担。五、该房屋的管理费由乙方承担，无论管理费未来如何调整，均由乙方支付。同时，水、电、煤气、电话等费用亦由乙方承担，房屋租赁登记费则由甲方承担。六、本房屋仅用于______（具体用途需明确）。七、乙方不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。如发生此类情况，甲方将立即报告有关部门处理。同时，乙方应保持安静，不得扰邻。若经投诉仍不改正，甲方有权要求乙方迁出。八、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内外张贴或悬挂任何招牌、广告或安装晒衣架、花架、霓虹灯等。如乙方违反此规定，甲方有权雇人拆除，费用由乙方承担。九、乙方如需更改或增减房屋内原有设备及间隔，需征得甲方同意。十、房屋内的门窗、厨房及浴室设备（如洁具、水龙头、水管等）如有损坏，乙方需负责修理或赔偿。同时，乙方应自行投保相关保险以应对可能的风险和损失。十一、乙方不得在房屋内饲养猫、狗等宠物及令人厌恶的鸟类和动物。十二、乙方应允许甲方或其派遣人员在适当时间进入房屋进行检查或维修工作。在合约届满或终止前两个月内，乙方还需允许持有甲方书面证明书的人士在合理时间内进入房屋视察。十三、乙方搬入时，房屋内的电器设备包括______（具体设备需列出）。十四、该房屋的电表和水表均登记在甲方名下。乙方需根据分表读数支付水电费。若乙方逾期支付租金超过十五天或多次催促仍未支付水电费等费用，甲方有权中断电力供应。十五、乙方收到甲方交来的房屋大门及房门信箱钥匙共XX把。迁出时，乙方需全部交回。如有遗失，需按原样配妥。十六、《物品清单》作为附件列出乙方应归还给甲方的物品清单。如有损坏或丢失，乙方需负责赔偿。十七、本租约一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份为凭。立租约人：出租人（业主）：签字承租单位名称（租客）：盖章见证人单位名称：盖章法人代表：签字见证人：签字日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年门面房房屋租赁合同参考范文（二）向甲方提出正式书面申请，并需经双方友好协商达成一致意见。在此基础上，甲方将依据合同条款，向乙方收取为期45天的房租作为违约金，该笔款项将归甲方所有，旨在补偿因乙方提前解除租赁关系给甲方带来的经济损失。____第五条甲方的责任与义务____1.甲方自乙方依据合同条款全额支付租房押金及租金之日起，应向乙方提供内部设施完好无损的租赁房屋。如未能履行此义务，甲方需按照本合同第四条的相关规定，向乙方承担相应的法律责任。2.甲方负责租赁房屋本体的维护与修缮（不包括房屋的附属设施），并确保在排除乙方人为损坏及不可抗力因素外，房屋不会出现漏水、倾斜、倒塌等状况。3.甲方承担租赁房屋的房产税及相关税费。4.在合同有效期内，若乙方严格履行其合同义务，甲方不得单方面提前终止本合同。否则，甲方需依据租房押金的计算方式，向乙方承担违约责任。5.合同期间，甲方承诺不提高租房押金及租金标准。6.如甲方发生其他违约行为，将依法承担相应的法律责任。____第六条乙方的责任与义务____1.乙方需按照合同约定的时间及金额，按时缴纳租房押金及租金。2.在使用房屋前，乙方应对所租赁房屋及其附属设施进行全面检查。自检查完毕之日起，除不可抗力及甲方责任外，乙方需承担因房屋及附属设施损坏引发的一切修复及赔偿责任。3.乙方应维护房屋的整体结构，严禁私自拆除或改建房屋。4.若乙方需对房屋内的配电设备、给排水设施进行改造，或对房屋进行装修，必须事先向甲方提交改造或装修方案，并获得甲方书面批准后方可实施。若已批准的方案需进行调整，必须重新提交并获得甲方批准。改造或装修过程中，若给第三方造成损害，乙方需承担相应的赔偿责任。合同期满且不再续租时，乙方需将房屋恢复原状；若无法或不愿恢复原状，则需向甲方支付恢复所需的费用，具体标准由双方协商确定。此外，乙方还需承担因恢复工作给第三方造成的损害责任。甲方保留对乙方所提方案的批准权。5.乙方不得将所租房屋转租他人，亦不得利用该房屋从事非法活动。否则，乙方需承担由此引发的一切不利后果（包括但不限于给甲方造成的直接或间接损失）。6.乙方需承担承租区域内发生的事故责任（包括安全生产、用电安全、防火防盗等），并对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7.在本合同有效期内，乙方应严格遵守甲方制定的各项规章制度。8.乙方应依法经营，若因乙方行为导致诉讼并给甲方造成损失（如乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方需据实赔偿。9.若乙方为三资企业承租房屋，除需履行本合同中乙方项下的所有义务外，还需依法向国家土地管理部门缴纳土地使用费。10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品。若乙方有特殊需求，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。11.乙方在承租场所内从事的经营项目必须符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》的要求，或经甲方书面批准的其他高科技开发经营项目。____第七条合同解除与赔偿____若乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。同样，若甲方违反本合同中甲方项下的义务，乙方也享有相应的权利。____第八条合同续租与终止____合同期满前，若乙方有意继续承租该房屋，需在本合同期满前30天向甲方提出书面续租申请。经甲方重新进行资格审查并批准后，可延续原合同期限或签订新的租赁合同。若双方在合同期满前未能达成一致意见，本合同将自动终止。____第九条不可抗力____若因不可抗力导致的自然灾害造成房屋毁损，本合同将自然终止，双方互不承担违约责任。若需恢复租赁关系，需双方重新协商并达成一致意见。____第十条合同登记与备案____本合同如需向有关部门进行登记备案，相关费用由双方共同承担。____第十一条合同生效条件____本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：_____）同时生效。____第十二条合同补充