2024年停车场地租赁合同样本（二篇）

第8页共8页2024年停车场地租赁合同样本第四条租金及税费义务乙方须按期支付租金，并承担因经营所产生的各项税费。第五条设施使用与维护乙方应妥善使用和维护市场内的设施。如需改动，须事先征得甲方同意。若造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合法经营原则乙方应遵守各级行政管理部门的规定，秉持公平合理、诚实信用的原则合法经营。不得损害国家利益、其他经营者和消费者的合法权益，因违法经营产生的后果由乙方承担。第七条场地转租条件如需将场地转租给第三人或与其他租户交换场地，须事先取得甲方的书面同意，办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。第八条提供备案资料及合同解除乙方应按甲方要求提供本人或企业的备案资料。出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方应按指定标准支付违约金：1.未取得合法经营资格，或因违法经营被吊销、收回经营证照的。2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知改正而未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动累计达到指定次数，或被媒体曝光造成恶劣影响的。5.擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地的。6.逾期支付租金达到指定天数的。7.违反保证金协议的约定的。8.未经甲方同意连续指定天数未开展经营活动的。9.严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒不服从甲方管理的。如因甲方或乙方自身原因需提前解除合同，应提前指定日数书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。甲方因自身原因提前解除合同的，除支付违约金外，还需减收相应租金并退还保证金及利息。其他手续由乙方自行办理。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减收租金，乙方有权要求继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。2.甲方未按约定投保，致使乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金的，应按迟延租金的指定比例支付违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他非双方过失导致场地无法使用，甲方应减收相应租金。如场地无法恢复，本合同自动解除，退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租条款1.乙方有意续租的，应提前指定日数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。甲方未在租赁期满前答复的，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满，乙方无违约行为且有意续租的，享有优先租赁权。乙方有违约行为的，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满或合同提前终止，乙方应在指定日期内将租赁场地及配套设施以良好、适租状态交还甲方。未按约定交还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解，协商或调解不成的，按以下第指定种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向指定人民法院提起诉讼。第十四条其他约定1.租赁期内场地所有权变动不影响本合同效力。第十五条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式指定份，甲方持指定份，乙方持指定份，指定方持一份。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方(签字盖章)：_____乙方(签字盖章)：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年停车场地租赁合同样本（二）甲、乙双方基于平等、自愿、协商的原则，就车位使用及车辆停放管理服务相关事宜，达成如下正式协议：一、协议双方甲方：乙方：作为区号车位的使用人二、车库基本情况车库名称：乙方使用车位类型：购买□租用□乙方购买（租用）车位具体位置：位于地下车库区号三、车位使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方服务内容及标准1.甲方负责指导乙方车辆的出入、库内行驶及停放，实施出入登记，确保库内限速行驶及车辆统一有序停放。2.甲方负责维护车库内交通设施设备的完好，确保标线、标志牌清晰，设施稳固。3.甲方负责车库内保洁工作，确保车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。4.甲方负责车库内巡视工作，定时定点按规定路线巡视，并做好相关记录。5.甲方为乙方建立车辆及收费档案。五、甲方的权利与义务1.甲方拥有对整个车库的管理权。2.甲方按照约定的服务内容及标准向乙方提供服务。3.甲方在乙方需要时，为乙方办理保险理赔提供必要证明。六、乙方的权利及义务1.乙方享有车辆顺利驶入、驶出及停放的权利。2.乙方对车库管理服务工作拥有监督权和建议权。3.乙方应遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。4.乙方应按照协议约定及时交纳停车费用。5.乙方应向甲方提供真实有效的相关资料。七、服务费用（不含车辆保险及车位租赁费）1.费用涵盖：人员工资、福利、办公用品、电费及损耗、设施设备的维护及合理利润。2.费用标准：-车辆包月停放费为元/车位?月。3.停车服务费标准遵循政府政策，随政策调整而调整。4.乙方应遵循先交费后使用的原则，每年初交纳下一年度的车辆管理服务费。5.乙方出租车位后，停车管理费用由承租人交纳，乙方承担连带责任。6.乙方转让车位时，需结清以往停车服务费。八、违约责任1.甲方未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改并给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方违反协议规定，导致甲方服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改并给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方未按照协议约定交纳相关费用，经甲方催交后仍不交纳的，视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应责任。4.乙方未按照甲方要求办理停车手续或拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。5.乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致财产损失的，由乙方承担，甲方不承担任何责任。6.乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。九、保险责任甲方不为停放的车辆办理各种保险。为确保车辆意外损伤或丢失得到保障，乙方必须为自己的车辆办理保险。十、不可抗力自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。十一、争议解决本协议在履行中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径解决。十二、其他事项本协议如有未尽事宜，双方可协商处理。十三、协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十四、协议份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。