2024版番禺区楼房租赁合同

2024版番禺区楼房租赁合同合同目录第一章：合同当事人1.1出租方（甲方）信息1.2承租方（乙方）信息1.3合同当事人的权利与义务概述第二章：租赁物描述2.1楼房位置与面积2.2楼房结构与装修状况2.3楼房设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期满的处理第四章：租金与押金4.1租金金额与支付方式4.2租金调整机制4.3押金的支付与退还第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的出租权利5.2甲方的维修义务5.3甲方的其他义务第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的租赁使用权6.2乙方的维护与保管义务6.3乙方的支付义务第七章：楼房的使用与维护7.1楼房使用规定7.2楼房维护责任7.3装修与改造的约定第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的地点第十二章：其他约定12.1保密协议12.2通知与送达方式12.3附加条款第十三章：签字栏13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1出租方（甲方）信息甲方（全称）：，地址：，法定代表人：______。1.2承租方（乙方）信息乙方（全称/姓名）：，地址：，联系方式：______。1.3合同当事人的权利与义务概述1.3.1双方应遵循诚信原则，依法行使权利，履行义务。第二章：租赁物描述2.1楼房位置与面积楼房位于______，建筑面积为______平方米。2.2楼房结构与装修状况楼房结构为______，装修状况描述：______。2.3楼房设施与设备楼房内现有设施与设备包括：______。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长与续租3.2.1乙方如需延长租期，应提前______天书面通知甲方。3.2.2双方可协商续租条件。3.3租赁期满的处理期满后，乙方应将楼房按约定条件返还甲方。第四章：租金与押金4.1租金金额与支付方式4.1.1租金为每月人民币（大写）元整（￥）。4.1.2租金支付方式：______。4.2租金调整机制租金调整依据市场行情，调整周期为______。4.3押金的支付与退还4.3.1押金为人民币（大写）元整（￥）。4.3.2押金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后退还。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的出租权利甲方有权按合同约定收取租金及押金。5.2甲方的维修义务甲方负责楼房结构性维修，保证楼房安全。5.3甲方的其他义务甲方应提供必要的协助，保障乙方合理使用楼房。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的租赁使用权乙方有权按合同约定使用楼房。6.2乙方的维护与保管义务乙方应妥善维护和保管楼房及其设施设备。6.3乙方的支付义务乙方应按时支付租金、押金和其他相关费用。第七章：楼房的使用与维护7.1楼房使用规定乙方应遵守相关法律法规，合理使用楼房。7.2楼房维护责任乙方应负责楼房的日常维护，保持楼房良好状态。7.3装修与改造的约定乙方如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意。以上为番禺区楼房租赁合同前半部分的详细内容，合同当事人应认真阅读并充分理解各条款的含义，确保在自愿、平等的基础上签署本合同。第八章：违约责任8.1违约行为的界定如任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分的租金的______%计算，应在违约之日起______天内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或法律规定的其他情形下终止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、变更、解除以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的地点合同争议应提交至甲方所在地的人民法院。第十二章：其他约定12.1保密协议双方应对合同内容及合同履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2通知与送达方式双方确认的通知与送达方式为______，任何一方变更通知或送达方式应及时书面通知对方。12.3附加条款双方可根据具体情况，约定以下特别条款：______。第十三章：签字栏13.1甲方（出租方）签字甲方（盖章）：______法定代表人签字：______日期：____年____月____日13.2乙方（承租方）签字乙方（盖章/签字）：______日期：____年____月____